Лента новостей
Все новости Н.Новгород
СК предъявил обвинения приведшему посторонних на завод в Гатчине инженеру 20:09, Общество В Колумбии при крушении военного вертолета погибли четыре человека 20:04, Политика Ultra-прочность: обзор легкого ноутбука для путешествий 19:59, РБК и Lenovo Умер бывший премьер-министр Нидерландов Вим Кок 19:52, Общество Летевший в Исландию лайнер экстренно сел в Канаде из-за трещины на стекле 19:30, Общество В РПЦ признали Константинопольского патриарха раскольником 19:27, Политика В полиции опровергли прохождение Росляковым подготовки по программе МВД 19:14, Общество Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 19:00, РБК и Barilla В ЛНР пригрозили сбивать украинскую авиацию у линии соприкосновения 18:57, Политика Денис Черышев получил травму в матче чемпионата Испании 18:44, Спорт На вооружение украинской армии взяли новый ракетный комплекс «Ольха» 18:39, Политика Путин неформально заехал к Назарбаеву после визита в Узбекистан 18:38, Политика Задержанный в Норвегии ИТ-советник Совфеда вернулся в Россию 18:25, Политика Главу отдела кадров ГИБДД задержали за заправку машины за госсчет 18:07, Общество УПЦ КП добавила в титул предстоятеля Киево-Печерскую лавру 17:54, Политика «Реал» впервые за девять лет проиграл три матча подряд 17:50, Спорт МИД Сирии потребовал от ООН остановить авианалеты американской коалиции 17:39, Политика Власти для решения о месте акции осмотрят площадку у Соловецкого камня 17:38, Общество Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 17:35, РБК и Сбербанк Премьер-министр Греции возглавил МИД после отставки главы ведомства 17:09, Политика Пушилин рассказал о возможных поставках электроэнергии из ДНР в Россию 16:53, Политика СМИ узнали о влиянии российских ботов на выборы в США с помощью стартапов 16:51, Политика «Челси» на шестой добавленной минуте ушел от поражения в матче с «МЮ» 16:48, Спорт В Татарстане произошел крупный пожар на свалке 16:37, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 16:22, РБК и Philips Кадыров рассказал о встрече с участниками митингов в Ингушетии 16:20, Общество В руководство Партии роста вошел журналист Александр Любимов 16:08, Политика В Херсоне отменили региональный статус русского языка 15:51, Политика
"Жилстрой-НН" построит дома по госпрограмме "Жилье для российской семьи" в Нижнем Новгороде
Нижний Новгород, 01 июн 2015, 16:31
0
"Жилстрой-НН" построит дома по госпрограмме "Жилье для российской семьи" в Нижнем Новгороде
К 2017 году компания намерена построить жилье в областном центре по цене 23 тыс. рублей за квадратный метр
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

ООО "Жилстрой-НН" стало победителем аукциона на право освоения участка 163,9 тыс. кв. метров в Сормовском районе Нижнего Новгода в рамках реализации госпрорграммы "Жилье для российской семьи", сообщается на сайте минимущества Нижегородской области. Участок располагается на проспекте Кораблестроителей в районе домов № 42, 44 и 45/1.

По условиям аукциона, на участке должно быть построено не менее 20 тыс. кв. метров жилья эконом-класса, исходя из чего предметом торгов стала стоимость квадратного метра. Из двух заявившихся застройщиков "Жилстрой-НН" предложил наименьшую цену - 23,1 тыс. руб. за кв. м. Второй участник, ООО "Старт-Строй" (контролируется супругой главы Нижнего Новгорода Эладой Нагорной), заявило минимальную стоимость 24,85 тыс. руб. за кв. м.

По условям контракта, сдать 20 тыс. кв. метров жилья застройщик должен не позднее 30 июня 2017 года. Аренда участка обойдется фирме в 5,5 млн руб. Стоимость комплексного освоения территории определена в размерет 6,5 млрд руб., о чем было заявлено на заседании областного инвестсовета в августе прошлого года.

"Сейчас в Нижнем Новгороде 60% сдаваемого жилья относится к так называемому эконом-классу, но средняя рыночная стоимость и в этом сегменте составляет порядка 68 тысяч за квадратный метр. 23 тысячи - это практически себестоимость строительства, хотя здесь могут быть поправки на тип жилого здания и наличие либо отстутствие муниципальной отделки", - отмечает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. "Впрочем, доля таких квартир в рамках проекта будет составлять процентов 20, остальное продается на рыночных условиях, проект для застройщика вполне выгодный", - полагает эксперт.

Напомним, правительство Нижегородской области определилоь участки под строительство жилья эконом-класса в январе. До июля 2017 года в области планируется ввести 260 тыс. кв. м. жилья эконом-класса. Основная масса жилья (210 тыс. кв. м., малоэтажная застройка) будет построена в Богородском районе на землях Фонда РЖС.

Напомним также, по оценкам 2014 года Нижний Новгород занимал 1-е место в ПФО и 4-е место в России по стоимости жилья, уступая только Москве, Санкт-Петербургу и Екатеринбургу. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале 2015 года в регионе составила 62,1 тысячи рублей (в I квартале 2014 года — 54 тысячи рублей). На вторичном рынке рост за год произошел с 61,6 до 66,8 тысячи рублей.

В мае руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов констатировал снижение количества выдаваемых ипотечных кредитов на 30%. По данным "Первого коллекторского бюро" объём ипотечных кредитов в регионе за год показал наибольший прирост, достигнув к 1 мая значения в 63,5 млрд руб., однако и просроченная задолженность нижегородцев в этом сегменте за аналогичный период выросла вдвое - до 605 млн руб.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство", "Ипотека", "Недвижимость"