Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 21:55, РБК и Сбербанк МИД связал санкции США против фирмы из Находки с принципиальностью России 21:47, Политика У Boeing 737 при аварийной посадке в Маниле отвалился двигатель 21:45, Общество Посадка боевых самолетов на дорогу под Хабаровском попала на видео 21:41, Общество Эстония утвердила проект границы с Россией стоимостью €190 млн 21:17, Политика Минфин США пригрозил Турции новыми санкциями 21:08, Политика Генконсульство рассказало об аресте судна с российскими моряками в Турции 21:04, Общество Вторую фигурантку «дела «Нового величия» выпустили под домашний арест 20:59, Общество Суд отклонил иск Дегтярева о снятии кандидатуры Балакина с выборов мэра 20:44, Политика Эмма Стоун выбыла из десятки самых оплачиваемых актрис по версии Forbes 20:36, Общество Один из самых оптимистичных аналитиков предсказал доллар по 75 руб. 20:34, Экономика «Газпром нефть» оценила «Лахта Центр» в $2,5 млрд 20:22, Бизнес В Генштабе ВСУ рассказали о назначении выделенных США $250 млн 20:14, Политика Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 20:11, РБК и Сбербанк Сын Рогозина рассказал о наработках по созданию возвращаемой ракеты 20:10, Технологии и медиа Квалификация Лиги Европы. «Зенит» — «Динамо» Минск. Онлайн 20:00, Спорт Умерла Арета Франклин: история одной из самых продаваемых певиц мира 19:59, Фотогалерея  Нижний за пять минут: важнейшее за день 19:59  В Крымском природном заповеднике вновь начался лесной пожар 19:55, Общество Металлурги обсудили «план Белоусова» с представителями других отраслей 19:53, Бизнес На «Обуховской» назвали причину взрыва на шахте 19:46, Общество Первый тур чемпионата Италии частично перенесен из-за трагедии в Генуе 19:27, Спорт Немецкий телеканал показал в эфире карту с Крымом в составе России 19:26, Общество ФСБ провела обыск у организатора мусорных протестов в Подмосковье 19:26, Политика В результате взрыва на шахте в Ростовской области погиб человек 19:03, Общество Глобальные тенденции развития ретейла в 2018 году 19:01, Потребрынок  Лукашенко наградил Кадырова орденом Дружбы народов 18:57, Общество Гражданина Германии задержали в Турции за критику власти в соцсети 18:53, Общество
"Жилстрой-НН" построит дома по госпрограмме "Жилье для российской семьи" в Нижнем Новгороде
Нижний Новгород, 01 июн 2015, 16:31
0
"Жилстрой-НН" построит дома по госпрограмме "Жилье для российской семьи" в Нижнем Новгороде
К 2017 году компания намерена построить жилье в областном центре по цене 23 тыс. рублей за квадратный метр
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

ООО "Жилстрой-НН" стало победителем аукциона на право освоения участка 163,9 тыс. кв. метров в Сормовском районе Нижнего Новгода в рамках реализации госпрорграммы "Жилье для российской семьи", сообщается на сайте минимущества Нижегородской области. Участок располагается на проспекте Кораблестроителей в районе домов № 42, 44 и 45/1.

По условиям аукциона, на участке должно быть построено не менее 20 тыс. кв. метров жилья эконом-класса, исходя из чего предметом торгов стала стоимость квадратного метра. Из двух заявившихся застройщиков "Жилстрой-НН" предложил наименьшую цену - 23,1 тыс. руб. за кв. м. Второй участник, ООО "Старт-Строй" (контролируется супругой главы Нижнего Новгорода Эладой Нагорной), заявило минимальную стоимость 24,85 тыс. руб. за кв. м.

По условям контракта, сдать 20 тыс. кв. метров жилья застройщик должен не позднее 30 июня 2017 года. Аренда участка обойдется фирме в 5,5 млн руб. Стоимость комплексного освоения территории определена в размерет 6,5 млрд руб., о чем было заявлено на заседании областного инвестсовета в августе прошлого года.

"Сейчас в Нижнем Новгороде 60% сдаваемого жилья относится к так называемому эконом-классу, но средняя рыночная стоимость и в этом сегменте составляет порядка 68 тысяч за квадратный метр. 23 тысячи - это практически себестоимость строительства, хотя здесь могут быть поправки на тип жилого здания и наличие либо отстутствие муниципальной отделки", - отмечает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. "Впрочем, доля таких квартир в рамках проекта будет составлять процентов 20, остальное продается на рыночных условиях, проект для застройщика вполне выгодный", - полагает эксперт.

Напомним, правительство Нижегородской области определилоь участки под строительство жилья эконом-класса в январе. До июля 2017 года в области планируется ввести 260 тыс. кв. м. жилья эконом-класса. Основная масса жилья (210 тыс. кв. м., малоэтажная застройка) будет построена в Богородском районе на землях Фонда РЖС.

Напомним также, по оценкам 2014 года Нижний Новгород занимал 1-е место в ПФО и 4-е место в России по стоимости жилья, уступая только Москве, Санкт-Петербургу и Екатеринбургу. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале 2015 года в регионе составила 62,1 тысячи рублей (в I квартале 2014 года — 54 тысячи рублей). На вторичном рынке рост за год произошел с 61,6 до 66,8 тысячи рублей.

В мае руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов констатировал снижение количества выдаваемых ипотечных кредитов на 30%. По данным "Первого коллекторского бюро" объём ипотечных кредитов в регионе за год показал наибольший прирост, достигнув к 1 мая значения в 63,5 млрд руб., однако и просроченная задолженность нижегородцев в этом сегменте за аналогичный период выросла вдвое - до 605 млн руб.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство", "Ипотека", "Недвижимость"