Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Зеленский и Порошенко встали на колени во время дебатов Политика, 19:54 Минздрав заявил о 17 пострадавших при пожаре на заводе в Татарстане Общество, 19:53 Зеленский сравнил Порошенко с «волком в овечьей шкуре» Политика, 19:47 Порошенко заявил о неспособности Зеленского противостоять Путину Политика, 19:47 Порошенко и Зеленский пожали друг другу руки перед дебатами Политика, 19:39 Как России стать лидером цифровой экономики Партнерский материал, 19:35 Порошенко назвал Зеленского мешком Политика, 19:30 Власти не выявили нарушений в правилах перевозки ручной клади «Победы» Бизнес, 19:29 Застройщиков апартаментов обяжут платить 1,2% от продаж в Фонд дольщиков Бизнес, 19:21 Зеленский назвал себя результатом ошибок Порошенко Политика, 19:18 В Демпартии допустили возможность импичмента Трампа из-за доклада Мюллера Политика, 19:14 Помпео пообещал продолжить участие в переговорах с КНДР Политика, 19:11 Фильм студентки из Санкт-Петербурга покажут на Каннском кинофестивале Стиль, 18:56 NYT оценила объем засекреченной информации в докладе Мюллера Политика, 18:52
Н.Новгород ,  
0 
"Жилстрой-НН" построит дома по госпрограмме "Жилье для российской семьи" в Нижнем Новгороде
К 2017 году компания намерена построить жилье в областном центре по цене 23 тыс. рублей за квадратный метр
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

ООО "Жилстрой-НН" стало победителем аукциона на право освоения участка 163,9 тыс. кв. метров в Сормовском районе Нижнего Новгода в рамках реализации госпрорграммы "Жилье для российской семьи", сообщается на сайте минимущества Нижегородской области. Участок располагается на проспекте Кораблестроителей в районе домов № 42, 44 и 45/1.

По условиям аукциона, на участке должно быть построено не менее 20 тыс. кв. метров жилья эконом-класса, исходя из чего предметом торгов стала стоимость квадратного метра. Из двух заявившихся застройщиков "Жилстрой-НН" предложил наименьшую цену - 23,1 тыс. руб. за кв. м. Второй участник, ООО "Старт-Строй" (контролируется супругой главы Нижнего Новгорода Эладой Нагорной), заявило минимальную стоимость 24,85 тыс. руб. за кв. м.

По условям контракта, сдать 20 тыс. кв. метров жилья застройщик должен не позднее 30 июня 2017 года. Аренда участка обойдется фирме в 5,5 млн руб. Стоимость комплексного освоения территории определена в размерет 6,5 млрд руб., о чем было заявлено на заседании областного инвестсовета в августе прошлого года.

"Сейчас в Нижнем Новгороде 60% сдаваемого жилья относится к так называемому эконом-классу, но средняя рыночная стоимость и в этом сегменте составляет порядка 68 тысяч за квадратный метр. 23 тысячи - это практически себестоимость строительства, хотя здесь могут быть поправки на тип жилого здания и наличие либо отстутствие муниципальной отделки", - отмечает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. "Впрочем, доля таких квартир в рамках проекта будет составлять процентов 20, остальное продается на рыночных условиях, проект для застройщика вполне выгодный", - полагает эксперт.

Напомним, правительство Нижегородской области определилоь участки под строительство жилья эконом-класса в январе. До июля 2017 года в области планируется ввести 260 тыс. кв. м. жилья эконом-класса. Основная масса жилья (210 тыс. кв. м., малоэтажная застройка) будет построена в Богородском районе на землях Фонда РЖС.

Напомним также, по оценкам 2014 года Нижний Новгород занимал 1-е место в ПФО и 4-е место в России по стоимости жилья, уступая только Москве, Санкт-Петербургу и Екатеринбургу. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале 2015 года в регионе составила 62,1 тысячи рублей (в I квартале 2014 года — 54 тысячи рублей). На вторичном рынке рост за год произошел с 61,6 до 66,8 тысячи рублей.

В мае руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов констатировал снижение количества выдаваемых ипотечных кредитов на 30%. По данным "Первого коллекторского бюро" объём ипотечных кредитов в регионе за год показал наибольший прирост, достигнув к 1 мая значения в 63,5 млрд руб., однако и просроченная задолженность нижегородцев в этом сегменте за аналогичный период выросла вдвое - до 605 млн руб.