Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Глава ВТБ предложил новый способ экономии капитала в рамках «Базеля III» 15:06, Финансы В правительстве Красноярского края отреагировали на мусорные посылки 15:05, Общество «Перекресток» впервые обогнал по темпам роста «Пятерочку» 15:01, Бизнес Синоптики пообещали потепление на выходных в Москве 15:01, Общество Как организациям минимизировать риск блокировки банковского счета 14:58, PRO Как выглядит не устроившая США крылатая ракета 9М729 14:55, Фотогалерея  Как компенсировать подорожание топлива в грузоперевозках 14:51, РБК и Scania ВТБ получил патент на систему расчетов и платежей на блокчейне 14:47, Финансы ВТБ повысил ставки по рублевым вкладам 14:46, Финансы Власти Болгарии лишили основателя Yota Адоньева гражданства 14:45, Бизнес Минтранс предложит построить в Петербурге дороги и порт за 180 млрд руб. 14:40, Бизнес Российская делегация в Давосе. Главное 14:37, Экономика Близкие в меня не верят: успешный IT-бизнес в Ульяновске 14:35, РБК и «Билайн» Бизнес Xiaomi показала концепт смартфона со складным экраном 14:33, Технологии и медиа «Жизнь в долг стала обыденностью»: сколько машин покупают в кредит 14:23, Авто Медведев допустил срыв сроков по подготовке Восточного к запуску «Ангары» 14:23, Общество Медведев заявил о просьбе «Роскосмоса» дать денег на достройку Восточного 14:17, Общество Место жительства и пребывания: тонкости регистрации в России 14:17, Недвижимость На Кудыкиной горе: тематический парк русских сказок для всей семьи 13:57, РБК и Mitsubishi Outlander Минстрой выступил против введения социальной нормы энергопотребления 13:56, Общество Медведев посоветовал «Роскосмосу» «меньше рассуждать и больше делать» 13:56, Общество В Житомирской области вандалы разгромили часовню УПЦ 13:55, Общество Новак Джокович в 34-й раз вышел в полуфинал турнира «Большого шлема» 13:45, Спорт В нижегородских МСУ появились инвестиционные уполномоченные 13:42  Мосгорсуд признал законным заочный арест Браудера 13:41, Общество Военным атташе в Москве показали не устроившую Белый дом ракету 9М729 13:38, Политика
"Жилстрой-НН" построит дома по госпрограмме "Жилье для российской семьи" в Нижнем Новгороде
Нижний Новгород, 01 июн 2015, 16:31
0
"Жилстрой-НН" построит дома по госпрограмме "Жилье для российской семьи" в Нижнем Новгороде
К 2017 году компания намерена построить жилье в областном центре по цене 23 тыс. рублей за квадратный метр
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

ООО "Жилстрой-НН" стало победителем аукциона на право освоения участка 163,9 тыс. кв. метров в Сормовском районе Нижнего Новгода в рамках реализации госпрорграммы "Жилье для российской семьи", сообщается на сайте минимущества Нижегородской области. Участок располагается на проспекте Кораблестроителей в районе домов № 42, 44 и 45/1.

По условиям аукциона, на участке должно быть построено не менее 20 тыс. кв. метров жилья эконом-класса, исходя из чего предметом торгов стала стоимость квадратного метра. Из двух заявившихся застройщиков "Жилстрой-НН" предложил наименьшую цену - 23,1 тыс. руб. за кв. м. Второй участник, ООО "Старт-Строй" (контролируется супругой главы Нижнего Новгорода Эладой Нагорной), заявило минимальную стоимость 24,85 тыс. руб. за кв. м.

По условям контракта, сдать 20 тыс. кв. метров жилья застройщик должен не позднее 30 июня 2017 года. Аренда участка обойдется фирме в 5,5 млн руб. Стоимость комплексного освоения территории определена в размерет 6,5 млрд руб., о чем было заявлено на заседании областного инвестсовета в августе прошлого года.

"Сейчас в Нижнем Новгороде 60% сдаваемого жилья относится к так называемому эконом-классу, но средняя рыночная стоимость и в этом сегменте составляет порядка 68 тысяч за квадратный метр. 23 тысячи - это практически себестоимость строительства, хотя здесь могут быть поправки на тип жилого здания и наличие либо отстутствие муниципальной отделки", - отмечает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. "Впрочем, доля таких квартир в рамках проекта будет составлять процентов 20, остальное продается на рыночных условиях, проект для застройщика вполне выгодный", - полагает эксперт.

Напомним, правительство Нижегородской области определилоь участки под строительство жилья эконом-класса в январе. До июля 2017 года в области планируется ввести 260 тыс. кв. м. жилья эконом-класса. Основная масса жилья (210 тыс. кв. м., малоэтажная застройка) будет построена в Богородском районе на землях Фонда РЖС.

Напомним также, по оценкам 2014 года Нижний Новгород занимал 1-е место в ПФО и 4-е место в России по стоимости жилья, уступая только Москве, Санкт-Петербургу и Екатеринбургу. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале 2015 года в регионе составила 62,1 тысячи рублей (в I квартале 2014 года — 54 тысячи рублей). На вторичном рынке рост за год произошел с 61,6 до 66,8 тысячи рублей.

В мае руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов констатировал снижение количества выдаваемых ипотечных кредитов на 30%. По данным "Первого коллекторского бюро" объём ипотечных кредитов в регионе за год показал наибольший прирост, достигнув к 1 мая значения в 63,5 млрд руб., однако и просроченная задолженность нижегородцев в этом сегменте за аналогичный период выросла вдвое - до 605 млн руб.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство", "Ипотека", "Недвижимость"