Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ: Как выбрать загородное жилье в новой экономической реальности

В новой реальности эксперты советуют покупателям загородной недвижимости руководствоваться вполне определенными показателями надежности застройщика
Фото: Ecoproject
Фото: Ecoproject

Конец 2014 года запомнится резко ухудшавшейся экономической ситуацией в стране. Даже на спокойном рынке выбор коттеджного поселка всегда был делом непростым. А теперь, в период кризиса, тем более. В новой реальности эксперты советуют покупателям загородной недвижимости руководствоваться вполне определенными показателями надежности застройщика.

"На протяжении последних лет отмечался устойчивый спрос на участки без подряда. География продаж простиралась от участков, расположенных прямо за Нижним Новгородом, до земель в сотнях километров от него. Но за последние полгода замечено снижение интереса к участкам именно в силу рисков для дальнейшего проживания. Поэтому в перспективе динамика продаж будет расти в уже зарекомендовавших себя поселках, которые проявили себя как развивающиеся и были востребованы еще на докризисном рынке. То есть речь идет, прежде всего, о поселках с коммуникациями, дорогами и всей необходимой инфраструктурой", - рассказывает управляющий партнер компании Ecoproject Маргарита Волянская.

Пример такого посёлка - эко-усадьба "Княжево", где продажи не останавливаются ни на один день. Даннный коттеджный поселок, расположенный в экологически чистом месте в Борском районе, динамично развивается на протяжении всего года. К поселку проложена подъездная дорога протяженностью два километра, вдоль границы «Княжево» установлено ограждение, активно строится внутрипоселковая дорога, полностью подведены газ и электричество.

В стоимость земельных участков включена вся инфраструктура, необходимая для комфортного постоянного проживания: центральные коммуникации, КПП и охрана, административное здание с рестораном, салоном красоты, магазином, прогулочные зоны у воды и в лесу, детские игровые и спортивные площадки. Важно, по итогам 2014 года правительство Нижегородской области признало эко-усадьбу "Княжево" как "Инвестиционный проект 2014 года".

Эксперты полагают, что с покупкой коттеджа в условиях кризиса многие планируют повременить либо попробовать сэкономить, например, посредством уменьшения площади участка или будущего дома. В эко-усадьбе "Княжево" решили изменившемуся спросу соответствовать и приступили к строительству таунхаусов. К слову, таунхаусы в 2014 году пользовались повышенным спросом, доказав, что жители мегаполисов готовы менять обычные городские квартиры на более комфортные загородные таунхаусы.

Итоговая стоимость таунхауса площадью 124 кв. м на участке в 2 сотки, c собственным подъездом и со всеми коммуникациями, составляет 2,5 млн рублей. И будущее этого сегмента рынка недвижимости - весьма оптимистично. Число таунхаусов будет расти благодаря своим преимуществам перед городскими квартирами.

Современный рынок недвижимости, как и многие другие отрасли российской экономики, находится в серьезной зависимости от такого макроэкономического показателя, как ключевая ставка Центробанка РФ. И повышение ставки в декабре 2014 года сразу на 6,5 процентных пунктов до уровня 17% годовых девелоперы, риэлторы и конечные покупатели до сих пор тяжело вспоминают.

Банки повысили ставки на кредитование загородного жилья или вовсе отказались от этого вида кредитов. В этой ситуации стоит внимательнее присмотреться к условиям рассрочки от застройщиков, ведь именно она сейчас способна помочь покупателям осуществить сделку. Так, для желающих приобрести собственный дом «Княжево» готово предложить рассрочку на участок с домом до пяти лет! При этом за первый год пользования проценты не будут взиматься.

Владелец участка в эко-усадьбе "Княжево" может сразу приступить к строительству дома. Это особенно важно в современной экономической ситуации.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Все новости Н.Новгород
Лукашенко рассказал о традиции ночных переговоров с Путиным Политика, 00:17
Гросси заявил о беспокойстве из-за зависимости ЗАЭС от одной-двух ЛЭП Политика, 00:01
VK отчиталась о снижении аудитории «Одноклассников», «VK Музыки», «Дзена» Технологии и медиа, 00:00
Стали известны полуфинальные пары чемпионата мира по хоккею Спорт, 23 мая, 23:56
Еврокомиссар ответил на обвинения премьера Грузии в угрозе «судьбой Фицо» Политика, 23 мая, 23:44
Исполнительным директором Wildberries станет бывший топ-менеджер «Магнита Технологии и медиа, 23 мая, 23:32
В Харькове прогремела серия взрывов Политика, 23 мая, 23:22
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 23 мая, 23:22
Крым подвергся ракетной атаке, два человека погибли Политика, 23 мая, 23:20
Путин прибыл с визитом в Белоруссию Политика, 23 мая, 23:12
Генштаб раскрыл предварительные итоги расследования катастрофы с Раиси Политика, 23 мая, 23:05
Власти предложили лишать прав на 1,5 года за сокрытие номеров Общество, 23 мая, 22:52
Лукашенко и Путин обсудят в Минске учения с ядерным оружием Политика, 23 мая, 22:46
Минобороны сообщило о перехвате беспилотника над Белгородской областью Политика, 23 мая, 22:22