Лента новостей
Все новости Н.Новгород
В парламенте Ингушетии заявили о перспективах Евкурова на военной службе Политика, 22:19 Сына Аркадия Ротенберга записали на хоккейные тренировки в «Торонто» Спорт, 22:08 США пообещали санкции против Ирана на «миллиарды долларов» Политика, 22:01 «Калашников» показал новую модель беспилотника-камикадзе Технологии и медиа, 21:47 Читай по ногам: как работает язык тела. Тест Партнерский материал, 21:37 «Аякс» объявил о переходе Квинси Промеса Спорт, 21:33 «Калашников» назвал сроки начала продаж гражданской версии автомата АК-12 Общество, 21:31 СМИ узнали о повторном визите транспортника Минобороны России в Венесуэлу Политика, 21:22 «Траст» оспорил схему вывода 255 млрд руб. из Рост Банка Финансы, 20:58 Патрушев в Иерусалиме полтора часа разговаривал с Болтоном Политика, 20:53 Российский фрегат с ракетами «Калибр» зашел на Кубу Общество, 20:43 Грузинские депутаты отказались от участия в парламентском форуме в Москве Политика, 20:32 В Тбилиси протестующие отказались расходиться после уступок от властей Политика, 20:27 В Ростовской области произошел пожар в автобусе с 70 детьми Общество, 20:18
Н.Новгород ,  
0 
Покупатель нижегородского КЗ "Юпитер" может не афишировать своих намерений и ждать лучших условий
По версии экспертов РБК-Нижний Новгород, потенциальный собственник, вероятно, рассчитывает получить что-то сверх заявленного в аукционной документации или, напротив, снять лишние обременения
Фото: "ГорькийТВ"

Здание, в котором до апреля 2013 года размещался концертный зал «Юпитер» и нижегородская ТПП, четвёртый раз подряд не может уйти с молотка. Согласно официальным материалам, опубликованным комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Нижнего Новгорода, торги не состоялись потому, что в них принял участие лишь один участник. При этом на аукцион №15/2014 были поданы и утверждены заявки от ООО «Кредо-Проф» и ООО Первый ЗКПД».

По мнению генерального директора ГК «Триумф» Бориса Горелика, довольно вероятно, что среди заявленных участников будущего собственника в конечном итоге и не окажется.

«Совершенно несложно организовать двух неаффилированных покупателей, если тебе этого сильно хочется», – пояснил он в интервью корреспонденту РБК-Нижний Новгород.

Тем не менее, Борис Горелик полагает, что у «Юпитера» уже есть покупатель, который не афиширует своих намерений.

«Он не является на торги, но, вполне вероятно, ждёт лучших условий и ведёт ту или иную торговлю с представителем собственника, например, по инженерии или по каким-то другим вопросам», – отмечает гендиректор ГК «Триумф».

По словам собеседника агентства, это может быть обусловлено сразу несколькими причинами. В частности, желание снять те или иные неудобные обременения, которые достанутся покупателю, или же напротив – получить что-то сверх заявленного в аукционной документации.

Не последним может оказаться и намерение снизить цену на объект. Отметим, что начальная цена нежилого здания в материалах торгов была заявлена в размере 210 млн руб. за саму постройку и 69,9 млн руб. за земельный участок площадью 2 822 кв. м.

По словам зампреда постоянной комиссии Думы Нижнего Новгорода по имуществу и земельным отношениям Кирилла Лазорина, фактор цены в данном случае – один из первичных.

«Либо цена высокая, либо нет покупателей за эту цену. Спрос рождает предложение, нас этому Карл Маркс еще учит, - отметил он в разговоре с корреспондентом РБК-Нижний Новгород. – Нужно снизить цену, тогда найдётся покупатель».

Тем временем, объект прежде уже трижды выставлялся на торги. Первый аукцион должен был пройти 16 сентября 2013 года, однако не состоялся из-за того, что единственный претендент на участие – предприниматель Дмитрий Володин – не внёс вовремя задаток. Отметим, предприниматель отказался прокомментировать итоги сегодняшнего аукциона.

Вторые торги должны были состояться 5 ноября 2013 года, однако вновь не состоялись из-за отсутствия предложений о цене. Третий аукцион был назначен на 30 декабря 2013 года, но тогда также как и сегодня, 4 июня, он был признан несостоявшимся из-за того, что в них также принял участие лишь один участник.

Напомним, здание бывшего «Юпитера» было включено в прогнозный план приватизации муниципального имущества с одобрения депутатов Гордумы 26 июня 2013 года. Обязательным условием передачи объекта было сохранение в нём концертного зала в течение пяти лет с момента приватизации.

Здание, построенное в 1972 году и расположенное на площади Октябрьской, было закрыто в апреле 2013 года. До этого момента в нём находились концертный зал «Юпитер» и офис Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. Административное здание было передано из областной в муниципальную собственность распоряжением ТУ Росимущества в Нижегородской области от 5 декабря 2011 года.