Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Европейский союз ввел санкции против главы ГРУ 14:57, Политика Куда приводят мечты: как Вика Газинская стала модным дизайнером 14:47, РБК и Samsung На Мальдивах погибла туристка из России 14:31, Общество Новая дата Constantinople и юбилей Dash: главное из мира криптовалют 14:28, Крипто Visa раскрыла новогодние траты россиян за рубежом 14:20, Финансы Второй российский фильм заработал в прокате 2 млрд руб. 14:18, Технологии и медиа В Нижегородской области станут круглосуточно сортировать мусор 14:14  На Кудыкиной горе: тематический парк русских сказок для всей семьи 14:13, РБК и Mitsubishi Outlander В акватории Черного моря обнаружили шлюпку с телом мужчины 14:13, Общество Полиция задержала угрожавшего директору школы в Москве коллектора 14:08, Общество Счетная палата допустила срыв жилищной программы для молодых семей 14:06, Политика Рогозин выступил за увеличение набора женщин в отряд космонавтов 13:52, Общество Как современные технологии перевернули представление о комфорте 13:50, РБК и Volvo Cars Патриарх Филарет заявил о необходимости исправить название ПЦУ на УПЦ 13:48, Общество В Кабардино-Балкарии умерла самая пожилая женщина России 13:41, Общество Генпрокуратура не увидела причин для допроса россиян по делу рейса MH17 13:36, Политика Хамовники или Некрасовка: в каких районах Москвы может подорожать жилье 13:33, Недвижимость В Сети появилось видео с упавшим российским БТР в ущелье в Абхазии 13:31, Общество Люди, роботы, искусственный интеллект: видео c Synergy Global Forum 13:20, РБК и Lexus Активисты заявили о первом уголовном деле из-за нежелательной организации 13:19, Общество Кремль прокомментировал санкции ЕС против Петрова и Боширова 13:14, Политика Кремль заявил об отсутствии позиции по списанию долгов за газ регионам 13:13, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 13:12, РБК и Philips Почему рост китайской экономики уменьшился до минимума за 28 лет 13:12, Quote Кремль прокомментировал идею отдать Японии два курильских острова 13:12, Политика Deloitte назвала типы успешных лидеров Четвертой промышленной революции 13:06, Свое дело
Покупатель нижегородского КЗ "Юпитер" может не афишировать своих намерений и ждать лучших условий
Нижний Новгород, 04 июн 2014, 21:13
0
Покупатель нижегородского КЗ "Юпитер" может не афишировать своих намерений и ждать лучших условий
По версии экспертов РБК-Нижний Новгород, потенциальный собственник, вероятно, рассчитывает получить что-то сверх заявленного в аукционной документации или, напротив, снять лишние обременения
Фото: "ГорькийТВ"

Здание, в котором до апреля 2013 года размещался концертный зал «Юпитер» и нижегородская ТПП, четвёртый раз подряд не может уйти с молотка. Согласно официальным материалам, опубликованным комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Нижнего Новгорода, торги не состоялись потому, что в них принял участие лишь один участник. При этом на аукцион №15/2014 были поданы и утверждены заявки от ООО «Кредо-Проф» и ООО Первый ЗКПД».

По мнению генерального директора ГК «Триумф» Бориса Горелика, довольно вероятно, что среди заявленных участников будущего собственника в конечном итоге и не окажется.

«Совершенно несложно организовать двух неаффилированных покупателей, если тебе этого сильно хочется», – пояснил он в интервью корреспонденту РБК-Нижний Новгород.

Тем не менее, Борис Горелик полагает, что у «Юпитера» уже есть покупатель, который не афиширует своих намерений.

«Он не является на торги, но, вполне вероятно, ждёт лучших условий и ведёт ту или иную торговлю с представителем собственника, например, по инженерии или по каким-то другим вопросам», – отмечает гендиректор ГК «Триумф».

По словам собеседника агентства, это может быть обусловлено сразу несколькими причинами. В частности, желание снять те или иные неудобные обременения, которые достанутся покупателю, или же напротив – получить что-то сверх заявленного в аукционной документации.

Не последним может оказаться и намерение снизить цену на объект. Отметим, что начальная цена нежилого здания в материалах торгов была заявлена в размере 210 млн руб. за саму постройку и 69,9 млн руб. за земельный участок площадью 2 822 кв. м.

По словам зампреда постоянной комиссии Думы Нижнего Новгорода по имуществу и земельным отношениям Кирилла Лазорина, фактор цены в данном случае – один из первичных.

«Либо цена высокая, либо нет покупателей за эту цену. Спрос рождает предложение, нас этому Карл Маркс еще учит, - отметил он в разговоре с корреспондентом РБК-Нижний Новгород. – Нужно снизить цену, тогда найдётся покупатель».

Тем временем, объект прежде уже трижды выставлялся на торги. Первый аукцион должен был пройти 16 сентября 2013 года, однако не состоялся из-за того, что единственный претендент на участие – предприниматель Дмитрий Володин – не внёс вовремя задаток. Отметим, предприниматель отказался прокомментировать итоги сегодняшнего аукциона.

Вторые торги должны были состояться 5 ноября 2013 года, однако вновь не состоялись из-за отсутствия предложений о цене. Третий аукцион был назначен на 30 декабря 2013 года, но тогда также как и сегодня, 4 июня, он был признан несостоявшимся из-за того, что в них также принял участие лишь один участник.

Напомним, здание бывшего «Юпитера» было включено в прогнозный план приватизации муниципального имущества с одобрения депутатов Гордумы 26 июня 2013 года. Обязательным условием передачи объекта было сохранение в нём концертного зала в течение пяти лет с момента приватизации.

Здание, построенное в 1972 году и расположенное на площади Октябрьской, было закрыто в апреле 2013 года. До этого момента в нём находились концертный зал «Юпитер» и офис Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. Административное здание было передано из областной в муниципальную собственность распоряжением ТУ Росимущества в Нижегородской области от 5 декабря 2011 года.