Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Биржа HitBTC добавила стейблкоин братьев Уинклвоссов: рынок подорожал 12:51, Крипто ФАС возбудила дело против «Яндекса» из-за рекламы «Фонбет» 12:45, Общество СК объявил в международный розыск двух россиян из «Правого сектора» 12:26, Политика ФАС оштрафовала каждого из операторов «большой четверки» на 750 тыс. руб. 12:26, Технологии и медиа Чем завершатся центральные матчи 8 тура чемпионата России по футболу 12:18, Спорт Киносети попросили Кремль не ограничивать количество показов фильмов 12:16, Бизнес Зачем банки США вложили миллионы в онлайн-сервисы для биржевой торговли 12:09, Quote Порошенко подал иск к Би-би-си за статью о платеже за встречу с Трампом 12:04, Политика Аудитория без границ: какие услуги доступны для людей с инвалидностью 12:03, Партнерский материал Пекин прокомментировал введенные за сотрудничество с Россией санкции США 11:55, Политика Тест: как угадать машину по инструкции к ней 11:49, Авто ЦБ аннулировал лицензии двух банков 11:48, Финансы Посол США рассказал о «закулисной работе» Москвы и Вашингтона по Сирии 11:44, Политика Старт продаж новинок Apple в мире 11:42, Фотогалерея  В Москве у пенсионера из банковской ячейки похитили почти 15 млн руб. 11:41, Общество Когда подешевеет Ripple: за три дня курс монеты вырос на 74% 11:36, Крипто Символ сотрудничества: какое значение для России имеет проект «Сахалин-2» 11:26, Партнерский материал Число верящих в безвредность алкоголя россиян выросло в 2,5 раза 11:24, Общество В Иркутской области приостановили движение поездов из-за схода вагонов 11:23, Общество Конор Макгрегор подписал рекордный контракт в истории UFC 11:23, Спорт Путин выразил соболезнования в связи со смертью президента Вьетнама 11:21, Политика 10 лайфхаков: как быстро освоить английский для бизнеса 11:00, Партнерский материал Пушилин подал документы для регистрации на выборах главы ДНР 10:58, Политика МИД отреагировал на новые санкции США словами «играть с огнем глупо» 10:52, Политика Меч Скайуокера из «Звездных войн» продали на аукционе за $180 тыс. 10:48, Общество Аналитики назвали города с самой доступной арендой жилья 10:48, Недвижимость
Покупатель нижегородского КЗ "Юпитер" может не афишировать своих намерений и ждать лучших условий
Нижний Новгород, 04 июн 2014, 21:13
0
Покупатель нижегородского КЗ "Юпитер" может не афишировать своих намерений и ждать лучших условий
По версии экспертов РБК-Нижний Новгород, потенциальный собственник, вероятно, рассчитывает получить что-то сверх заявленного в аукционной документации или, напротив, снять лишние обременения
Фото: "ГорькийТВ"

Здание, в котором до апреля 2013 года размещался концертный зал «Юпитер» и нижегородская ТПП, четвёртый раз подряд не может уйти с молотка. Согласно официальным материалам, опубликованным комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Нижнего Новгорода, торги не состоялись потому, что в них принял участие лишь один участник. При этом на аукцион №15/2014 были поданы и утверждены заявки от ООО «Кредо-Проф» и ООО Первый ЗКПД».

По мнению генерального директора ГК «Триумф» Бориса Горелика, довольно вероятно, что среди заявленных участников будущего собственника в конечном итоге и не окажется.

«Совершенно несложно организовать двух неаффилированных покупателей, если тебе этого сильно хочется», – пояснил он в интервью корреспонденту РБК-Нижний Новгород.

Тем не менее, Борис Горелик полагает, что у «Юпитера» уже есть покупатель, который не афиширует своих намерений.

«Он не является на торги, но, вполне вероятно, ждёт лучших условий и ведёт ту или иную торговлю с представителем собственника, например, по инженерии или по каким-то другим вопросам», – отмечает гендиректор ГК «Триумф».

По словам собеседника агентства, это может быть обусловлено сразу несколькими причинами. В частности, желание снять те или иные неудобные обременения, которые достанутся покупателю, или же напротив – получить что-то сверх заявленного в аукционной документации.

Не последним может оказаться и намерение снизить цену на объект. Отметим, что начальная цена нежилого здания в материалах торгов была заявлена в размере 210 млн руб. за саму постройку и 69,9 млн руб. за земельный участок площадью 2 822 кв. м.

По словам зампреда постоянной комиссии Думы Нижнего Новгорода по имуществу и земельным отношениям Кирилла Лазорина, фактор цены в данном случае – один из первичных.

«Либо цена высокая, либо нет покупателей за эту цену. Спрос рождает предложение, нас этому Карл Маркс еще учит, - отметил он в разговоре с корреспондентом РБК-Нижний Новгород. – Нужно снизить цену, тогда найдётся покупатель».

Тем временем, объект прежде уже трижды выставлялся на торги. Первый аукцион должен был пройти 16 сентября 2013 года, однако не состоялся из-за того, что единственный претендент на участие – предприниматель Дмитрий Володин – не внёс вовремя задаток. Отметим, предприниматель отказался прокомментировать итоги сегодняшнего аукциона.

Вторые торги должны были состояться 5 ноября 2013 года, однако вновь не состоялись из-за отсутствия предложений о цене. Третий аукцион был назначен на 30 декабря 2013 года, но тогда также как и сегодня, 4 июня, он был признан несостоявшимся из-за того, что в них также принял участие лишь один участник.

Напомним, здание бывшего «Юпитера» было включено в прогнозный план приватизации муниципального имущества с одобрения депутатов Гордумы 26 июня 2013 года. Обязательным условием передачи объекта было сохранение в нём концертного зала в течение пяти лет с момента приватизации.

Здание, построенное в 1972 году и расположенное на площади Октябрьской, было закрыто в апреле 2013 года. До этого момента в нём находились концертный зал «Юпитер» и офис Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. Административное здание было передано из областной в муниципальную собственность распоряжением ТУ Росимущества в Нижегородской области от 5 декабря 2011 года.