Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Н.Новгород
В Совфеде объяснили нежелание Украины забирать военную технику из Крыма 10:16, Политика В Лондоне из-за утечки газа эвакуировали 1,5 тыс. человек 10:07, Общество «Коммерсантъ» узнал о смягчении законопроекта об обмене трафиком 10:07, Технологии и медиа В Японии из-за схода лавины после извержения вулкана погиб военный 09:57, Общество Релиз «Смерти Сталина» попросят отложить из-за юбилея битвы за Сталинград 09:50, Технологии и медиа Президента Аргентины призвали обсудить с Путиным поиск подлодки 09:47, Общество Губернатор предложил Путину наградить раненную в Перми учительницу 09:33, Общество Неожиданное открытие: должны ли сотрудники знать зарплаты друг друга 09:32, Свое дело СМИ узнали о переквалификации дела двух полковников ФСБ о взятках 09:23, Общество Напавшего на школу в Улан-Удэ подростка арестовали и отправили в СИЗО 09:11, Общество «Хабаровских живодерок» этапировали в колонию 09:10, Общество Глава ЦРУ заявил о способности КНДР атаковать США через «пару месяцев» 09:02, Политика ФАС обяжет аптеки предлагать клиентам самые дешевые лекарства 08:22, Общество Глава британского Генштаба увидел шанс неожиданного «нападения» России 08:22, Политика «Газпром» попросил Медведева снять ограничения на торговлю газом на бирже 08:01, Бизнес Минфин решил продлить налоговые каникулы для самозанятых еще на год 07:40, Экономика CNN узнал потери Netflix из-за разрыва с Кевином Спейси в $39 млн 07:36, Общество Шойгу анонсировал новые контракты на поставки С-400 на Ближний Восток 07:06, Политика СКР возбудил дело после гибели двух рабочих при аварии на ТЭЦ в Иркутске 06:48, Общество Число безработных в мире достигло рекордных 192,7 млн человек 06:29, Экономика В США в 105 лет умерла старейшая актриса Голливуда Конни Сойер 06:26, Общество В России в 2017 году упали продажи шампанского и водки 05:49, Общество Трамп подписал бюджет и возобновил работу американского правительства 05:32, Политика Киев назвал причину сокращения транзита российского газа через Украину 05:06, Бизнес Роспотребнадзор предупредил россиян о лихорадке в Нигерии 04:49, Общество Промсвязьбанк подал иск к вышедшим из его капитала пенсионным фондам 04:12, Финансы Россия выделила $2 млн возглавляемому россиянином управлению ООН 04:07, Политика «Сибур» не будет останавливать предприятия на время ЧМ-2018 03:35, Бизнес
Строительство гостиницы на месте кинотеатра «Октябрь» в центре Нижнего Новгорода вызвало серьезный резонанс
Нижний Новгород, 07 мар, 2014 20:34
0
Строительство гостиницы на месте кинотеатра «Октябрь» в центре Нижнего Новгорода вызвало серьезный резонанс
Эксперты РБК-Нижний Новгород комментируют одно из самых резонансных за последнее время решений инвестсовета.
Фото: Анастасия Макарычева

В четверг, 6 марта, нижегородский инвестсовет согласовал проект строительства новой гостиницы на месте кинотеатра «Октябрь», расположенного на пешеходной улице Большая Покровская в центре Нижнего Новгорода. Проект будет реализован ООО «Сеть фирменных магазинов «Электроника»». Это решение стало одним из самых резонансных за последнее время. И эксперты, к которым обратилось за комментариями РБК-Нижний Новгород, занимают разные, порой полярные позиции.

По словам директора Нижегородского Центра научной экспертизы Татьяны Романчевой, кинотеатр «Октябрь» был открыт в 1967 году и относился к разряду премьерных, с количеством мест от 800 более.

«Сейчас рынок поменялся и кинотеатры стали досуговыми, многозальными, на город обычно хватает одного премьерного зала, и то он может быть объединен с досуговым, – объясняет Татьяна Романчева. – Но с точки зрения рынка, такой формат кинотеатра, возможно, устарел в принципе».

Председатель Союза нижегородских строителей Шамиль Мансуров также считает, что кинотеатр «Октябрь» «не совсем хорошо функционирует», и участок, на котором он расположен, – это очень неплохое место для отеля.

Архитектор, директор Галереи GST Сергей Туманин с другими экспертами не согласен: «Кинотеатр «Октябрь» — знаковое в масштабах города место, намоленное и резонансное. Кинотеатр был построен на месте большой кирхи, сломанной варварским способом, но именно он стал одной из немногих точек универсального притяжения, объектом, довольно ощутимым оживившим среду улицы».

А Большая Покровская, по мнению Сергей Туманина, сейчас работает во многом как прогулочная зона. «Якорных арендаторов, как это называют ритейлеры, на улице сейчас нет, – объясняет архитектор. — И с точки зрения освоения городских пространств и насыщения улицы социальными функциями, гостиница, конечно, проиграет кинотеатру. Это будет замкнутая на себя территория, возможно, даже закрытая, если того будут требовать нормы безопасности, например».

В свою очередь Шамиль Мансуров появление новой гостиницы из категории 3-4 звезды оценивает положительно. По его словам, гостиничный бизнес очень слаб по сравнению с другими городами-миллионниками. А те гостиницы и отели, которые заявлены как трех- или четырехзвездочные этому уровню не соответствуют.

Во время заседания инвестсовета заместитель губернатора Нижегородской области Наталья Казачкова в частности объяснила, что по требованию FIFA в связи с предстоящим Чемпионатом мира по футболу должны быть в обязательном порядке построены 2 300 гостиничных мест. Кроме того, около семи тысяч мест понадобится для гостей. База из 152 номеров, которыми, по проекту ГК «Электроника», будет обладать новая гостиница, на фоне норматива FIFA — это, по оценке Сергея Туманина, «капля в море».

«Почему бы тогда не построить гостиницу в пешеходной доступности от стадиона? — задает вопрос директор Галереи GST. — Ведь в списке требований к гостинице, ориентированной на подобную задачу, есть важный критерий: она должна быть расположена рядом с железнодорожным вокзалом и аэропортом. В Нижнем Новгороде в этих зонах есть гораздо больше территорий, которые были бы не настолько ущербны для подобных проектов. Причем реализовать их будет проще в силу отсутствия строгих регламентов, которые действуют в центре. Например, можно построить в том числе высотную гостиницу. И такие проекты, насколько мне известно, были».

«Чемпионат мира по футболу проходит не так часто, – говорит Татьяна Романчева. – Сейчас на 84% визиты в Нижний Новгород – это деловые поездки, и хотя гости города любят погулять по историческому центру, не будем забывать, что будут еще построены «Москва» и гостиница на месте Дома крестьянина, то есть конкуренция будет интенсивной».

«Цели инвестсовета должны состоять не только в строительстве метров, то есть в получении прямых доходов или создании определенного количества рабочих мест, а в том, чтобы построенные метры еще и работали на улучшение городской среды», – резюмирует Сергей Туманин.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.