Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Вторичное жилье Нижегородской области остается самым дорогим в ПФО

По данным SRG, в августе средняя цена по региону зафиксировалась на уровне 53,84 тыс. руб. за квадратный метр, упав при этом с начала года почти на 2%
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Нижегородская область заняла первое место среди субъектов ПФО по средневзвешенной цене жилья на вторичном рынке. Согласно последним данным аналитического центра SRG, в августе квадратный метр вторички в среднем по региону стоил 53,84 тыс. руб. Второем и третье место по этому показателю - у республики Татарстан и Самарской области, где цены зафиксировались на уровне 50,76 тыс. и 50,05 тыс. руб. за квадратный метр соответственно. Самым доступным оказалось вторичное жилье в Оренбургской области по цене 35,47 тыс. руб. за квадратный метр, а также в Саратовской (36,86 тыс. руб./кв. м) и Ульяновской (37,91 тыс. руб./кв. м) областях.

По остальным субъектам Приволжского федерального округа средневзвешенная стоимость вторичного жилья варьируется в интервале от 40,1 тыс. до 48,4 тыс. руб. за квадратный метр. Стоит отметить, что практически во всех регионах Приволжья в течение 2016 года жилые площади дешевели - в частности, в Нижегородской области средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в августе по отношению к предыдущему месяцу снизилась на 0,36%, а с начала года упала почти на 2% или 1093 руб. Единственное исключение составляет республика Башкортостан, где с января цены выросли на 1,42%.

Столь высокую среднюю цену жилья в Нижегородской области аналитики ранее объясняли завышенной стоимостью площадей в областном центре. По данным того же центра SRG, в мае квадратный метр жилья в Нижнем Новгороде стоил в среднем 65,22 тыс. руб., что, однако, на 2,7% дешевле цен аналогичного периода 2015 года.

Тренд на сближение цен на первичном и вторичном рынке жилья в Нижнем Новгороде в течение 2016 года поочередно фиксировали в ЦИАН, gipernn.ru и domostroynn.ru. О неком "плавном" снижении говорили и другие эксперты, полагая, что нижегородский рынок жилой недвижимости продолжает отыгрывать завышенные цены прошлых лет. Ситуация может быть обусловлена отчасти и тем, что с прошлого года начали активно вводится в эксплуатацию малоэтажные дома, на которые сейчас приходится львиная доля жилищного строительства в Нижегородской области, в то время как темпы ввода недвижимости в самом Нижнего Новгороде продолжают сокращаться. Многие из проектов малоэтажного жилья реализуются по госпрограмме "Жилье для российской семьи", что в итоге может опустить среднюю цену квадратного метра в регионе немного ближе к минимальным 30-35 тыс. руб. за "квадрат".

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 17:03
Все новости Н.Новгород
«Окская судоверфь» построит для ГК «Русский краб» еще шесть краболовов Н.Новгород, 20:01 
Замглавы ЕК объяснил, зачем Евросоюзу нужна Украина Политика, 20:01
Россия запустила баллистическую ракету с Капустина Яра Политика, 19:57
Меньше сделок при росте курса. Куда идет венчурный капитал на крипторынке Крипто, 19:55
Центральный детский магазин в Москве продали «Киевской площади» Бизнес, 19:43
Совет церквей попросил от патриарха объяснений из-за «священной войны» Общество, 19:40
Небензя счел открытым вопрос о причастности Запада к теракту в «Крокусе» Политика, 19:27
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Джокович впервые за девять лет вышел в полуфинал «Мастерса» в Монте-Карло Спорт, 19:26
Падение курса BCH насторожило трейдеров биткоина перед халвингом Крипто, 19:23
Мировая рекордсменка в тройном прыжке пропустит Олимпиаду из-за травмы Спорт, 19:21
В США умерли старейшие сиамские близнецы Общество, 19:20
В ДНР из-за атаки дрона пострадали 10 сотрудников МЧС Политика, 19:15
ФССП предоставила каникулы должникам из подтопленных регионов Общество, 18:54
Клебо согласился вернуться в сборную Норвегии по лыжным гонкам Спорт, 18:50