Лента новостей
Все новости Н.Новгород
В Бразилии четыре человека погибли при стрельбе в храме 21:45, Общество В «РЕСО-Гарантии» ответили на объявление Киевом в розыск главы компании 21:21, Общество Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 21:11, РБК и Whirlpool ФСБ и МВД провели обыски в здании ФАС в Москве 21:03, Политика Путин продлил заморозку накопительной пенсии еще на год 21:01, Экономика Госдеп внес Россию в число нарушающих свободу вероисповедания стран 20:58, Политика Лига чемпионов по футболу. «Шальке» — «Локомотив». Онлайн 20:55, Спорт Место под елкой: что будет с криптовалютами под Новый год 20:53, РБК и EXMO Аналитики рассчитали сценарии для российской экономики при нефти по $100 20:26, Экономика МВД Украины объявило в розыск главу компании «РЕСО-Гарантия» 20:21, Общество Командир задержанной группы украинских кораблей отказался признать вину 20:13, Политика Роулинг лишилась статуса самого высокооплачиваемого в мире писателя 20:07, Общество Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 20:01, РБК и Путешествие в Рождество Российские космонавты вышли в открытый космос для изучения дыры в «Союзе» 19:47, Общество Путин ответил словами о «гапоновщине» на доклад о «деле «Нового величия» 19:35, Общество Пранкеры от лица Гройсмана предложили главе Калифорнии пост на Украине 19:31, Политика Госдума одобрила законопроект о ликвидации унитарных предприятий 19:00, Общество Путин пообещал Сванидзе проверить законность ареста Льва Пономарева 18:56, Политика Нижний за пять минут: важнейшее за день 18:51  Путин прокомментировал протесты словами «не хотим как в Париже» 18:51, Политика Путин прокомментировал дело Бутиной 18:46, Политика Домашняя кухня Елены Чекаловой: стейк-салат, цезарь и фритатта 18:40, РБК и Белая Дача Зорькин сравнил Конституцию России с Mercedes 18:30, Политика Хакеры украли с криптовалютных бирж $1 млрд в 2018 году 18:28, Крипто Путин допустил изменение закона о митингах 18:26, Политика В Москве открыли памятник Солженицыну 18:21, Общество Что закладывает работодатель на 2019 год: первая порция HR-прогнозов 18:19, PRO Суд объяснил отказ «Победе» в жалобе на правила перевозки вещей в салоне 18:17, Бизнес
Вторичное жилье Нижегородской области остается самым дорогим в ПФО
Нижний Новгород, 07 сен 2016, 14:53
0
Вторичное жилье Нижегородской области остается самым дорогим в ПФО
По данным SRG, в августе средняя цена по региону зафиксировалась на уровне 53,84 тыс. руб. за квадратный метр, упав при этом с начала года почти на 2%
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Нижегородская область заняла первое место среди субъектов ПФО по средневзвешенной цене жилья на вторичном рынке. Согласно последним данным аналитического центра SRG, в августе квадратный метр вторички в среднем по региону стоил 53,84 тыс. руб. Второем и третье место по этому показателю - у республики Татарстан и Самарской области, где цены зафиксировались на уровне 50,76 тыс. и 50,05 тыс. руб. за квадратный метр соответственно. Самым доступным оказалось вторичное жилье в Оренбургской области по цене 35,47 тыс. руб. за квадратный метр, а также в Саратовской (36,86 тыс. руб./кв. м) и Ульяновской (37,91 тыс. руб./кв. м) областях.

По остальным субъектам Приволжского федерального округа средневзвешенная стоимость вторичного жилья варьируется в интервале от 40,1 тыс. до 48,4 тыс. руб. за квадратный метр. Стоит отметить, что практически во всех регионах Приволжья в течение 2016 года жилые площади дешевели - в частности, в Нижегородской области средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в августе по отношению к предыдущему месяцу снизилась на 0,36%, а с начала года упала почти на 2% или 1093 руб. Единственное исключение составляет республика Башкортостан, где с января цены выросли на 1,42%.

Столь высокую среднюю цену жилья в Нижегородской области аналитики ранее объясняли завышенной стоимостью площадей в областном центре. По данным того же центра SRG, в мае квадратный метр жилья в Нижнем Новгороде стоил в среднем 65,22 тыс. руб., что, однако, на 2,7% дешевле цен аналогичного периода 2015 года.

Тренд на сближение цен на первичном и вторичном рынке жилья в Нижнем Новгороде в течение 2016 года поочередно фиксировали в ЦИАН, gipernn.ru и domostroynn.ru. О неком "плавном" снижении говорили и другие эксперты, полагая, что нижегородский рынок жилой недвижимости продолжает отыгрывать завышенные цены прошлых лет. Ситуация может быть обусловлена отчасти и тем, что с прошлого года начали активно вводится в эксплуатацию малоэтажные дома, на которые сейчас приходится львиная доля жилищного строительства в Нижегородской области, в то время как темпы ввода недвижимости в самом Нижнего Новгороде продолжают сокращаться. Многие из проектов малоэтажного жилья реализуются по госпрограмме "Жилье для российской семьи", что в итоге может опустить среднюю цену квадратного метра в регионе немного ближе к минимальным 30-35 тыс. руб. за "квадрат".