Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Н.Новгород ,  
0 

Вторичное жилье Нижегородской области остается самым дорогим в ПФО

По данным SRG, в августе средняя цена по региону зафиксировалась на уровне 53,84 тыс. руб. за квадратный метр, упав при этом с начала года почти на 2%
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Нижегородская область заняла первое место среди субъектов ПФО по средневзвешенной цене жилья на вторичном рынке. Согласно последним данным аналитического центра SRG, в августе квадратный метр вторички в среднем по региону стоил 53,84 тыс. руб. Второем и третье место по этому показателю - у республики Татарстан и Самарской области, где цены зафиксировались на уровне 50,76 тыс. и 50,05 тыс. руб. за квадратный метр соответственно. Самым доступным оказалось вторичное жилье в Оренбургской области по цене 35,47 тыс. руб. за квадратный метр, а также в Саратовской (36,86 тыс. руб./кв. м) и Ульяновской (37,91 тыс. руб./кв. м) областях.

По остальным субъектам Приволжского федерального округа средневзвешенная стоимость вторичного жилья варьируется в интервале от 40,1 тыс. до 48,4 тыс. руб. за квадратный метр. Стоит отметить, что практически во всех регионах Приволжья в течение 2016 года жилые площади дешевели - в частности, в Нижегородской области средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в августе по отношению к предыдущему месяцу снизилась на 0,36%, а с начала года упала почти на 2% или 1093 руб. Единственное исключение составляет республика Башкортостан, где с января цены выросли на 1,42%.

Столь высокую среднюю цену жилья в Нижегородской области аналитики ранее объясняли завышенной стоимостью площадей в областном центре. По данным того же центра SRG, в мае квадратный метр жилья в Нижнем Новгороде стоил в среднем 65,22 тыс. руб., что, однако, на 2,7% дешевле цен аналогичного периода 2015 года.

Тренд на сближение цен на первичном и вторичном рынке жилья в Нижнем Новгороде в течение 2016 года поочередно фиксировали в ЦИАН, gipernn.ru и domostroynn.ru. О неком "плавном" снижении говорили и другие эксперты, полагая, что нижегородский рынок жилой недвижимости продолжает отыгрывать завышенные цены прошлых лет. Ситуация может быть обусловлена отчасти и тем, что с прошлого года начали активно вводится в эксплуатацию малоэтажные дома, на которые сейчас приходится львиная доля жилищного строительства в Нижегородской области, в то время как темпы ввода недвижимости в самом Нижнего Новгороде продолжают сокращаться. Многие из проектов малоэтажного жилья реализуются по госпрограмме "Жилье для российской семьи", что в итоге может опустить среднюю цену квадратного метра в регионе немного ближе к минимальным 30-35 тыс. руб. за "квадрат".

Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 апреля
EUR ЦБ: 93,67 (+1,45)
Инвестиции, 21 апр, 17:45
Курс доллара на 22 апреля
USD ЦБ: 80,76 (-0,38)
Инвестиции, 21 апр, 17:45
Все новости Н.Новгород
Песков заявил, что Москва не получала реакции Киева на предложение ПутинаПолитика, 15:32
В Харькове прогремели взрывыПолитика, 15:23
В Китае провели операцию по вживлению «чипа» от алкоголизмаВино, 15:22
Rumberg Capital и «Синара» предложили аналог конвертируемых облигацийПресс-релиз, 15:22
Mercedes представил роскошный минивэн Vision V с 65-дюймовым экраномАвто, 15:19
Путин анонсировал саммит России и арабских странПолитика, 15:16
Лукашенко заявил, что творчество Церетели преодолевало границыОбщество, 15:15
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Призер ЧЕ по плаванию Егорова пожаловалась, что ее карьеру «уничтожают»Спорт, 15:13
В Италии объявили пятидневный траур в связи со смертью папы римскогоОбщество, 15:08
Мать Овечкина ответила недоброжелателям сынаСпорт, 15:07
Путин отметил талант и самобытность ЦеретелиПолитика, 14:56
Появилось видео заблокировавшего движение по М-11 ДТПОбщество, 14:53
Кремль призвал не ставить короткие временные рамки для урегулированияПолитика, 14:49
Как эволюционировали сервисы для состоятельных людей за 15 летРБК и СберПервый, 14:44