Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Жилье в Нижнем Новгороде за шесть лет подорожало на 45%

По данным "Циан", на начало апреля стоимость квадратного метра в нижегородских квартирах составляет 65,6 тыс. руб.
Фото: Михаил Солунин / РБК-Нижний Новгород
Фото: Михаил Солунин / РБК-Нижний Новгород

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Нижнем Новгороде за последние шесть лет выросла на 45%. Таковы данные совместного исследования РБК-Недвижимость и компании "Мир квартир", которые составили рейтинг российских городов, продемонстрировавших самый заметный рост цен на жилье. 

В среднем по России недвижимость дешевеет. В зависимости от методики оценок темпы падения стоимости российского жилья оцениваются от -0,4% до -15,3% за последний год; отдельные аналитики даже называют Россию страной с самой быстро дешевеющей недвижимостью в мире. Между тем есть города, продемонстрировавшие значительный рост цен на квартиры за последние пять лет.

Нижний Новгород по этому показателю занял первое место списка (Москва и Санкт-Петербург в исследовании не учитывались). По данным "Циан", на начало апреля стоимость квадратного метра в нижегородских квартирах составляет 65,6 тыс. руб. Аналитики связывают ситуацию с большим объемом новостроек, сданных в эксплуатацию в последние годы: вышедшие на рынок квартиры в готовых домах оцениваются выше старого жилого фонда и повышают среднюю стоимость 1 кв. м в городе.

"Вообще это был общероссийский рост, то есть он был связан и с рублевой инфляцией. Если говорить про Нижний Новгород, то раньше в плане недвижимости он был самым отсталым, самым недорогим городом среди миллионников. Была поставлена задача сделать город привлекательным для строительной отрасли", - прокомментировал РБК-Нижний Новгород генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

Большой объем новостроек также привел к тому, что Нижний Новгород поставил рекорд среди городов-миллионников по средней площади одного объекта. Средняя площадь квартиры в областном центре, по данным "Циан", составляет 58,8 кв.м. Большие значения зафиксированы только в Москве и Санкт-Петербурге, где средняя площадь составляет 63,1 и 61,6 кв. м соответственно.

Самыми прибыльными объектами в Нижнем Новгороде, по оценкам "Яндекс.Недвижимости", стали трехкомнатные квартиры. Такое жилье обеспечило владельцам доходность в 18,67% при условии приобретения в 2014 года, сдачи в аренду по рыночной цене на протяжении двух лет и продажи в 2016 году.

Тем не менее в долларовом эквиваленте подешевели все нижегородские квартиры, заключили в "Яндекс.Недвижимости". Такая тенденция характерна не только для Нижнего Новгорода, но и для всех населенных пунктов страны без исключения.

В список городов с наибольшим ростом цен за последние пять лет также вошли Саратов (39%), Казань (35%), Екатеринбург (30%), Краснодар (24%) и Новосибирск (23%).

Ранее сообщалось, что по итогам 2015 года Нижегородская область заняла 18-е место по объемам ввода жилья среди субъектов РФ. За минувший год в регионе было введено 1,255 тыс. кв м. жилья или 18,7 тыс. квартир. Годовой план правительства региона по данному виду деятельности был выполнен на 100,4%.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Все новости Н.Новгород
Правительство начнет взимать процент от суммы сделок с недвижимостью Бизнес, 14:22
WP узнала, что Байден допускает отмену запрета на удары Киева по России Политика, 14:17
Экс-владелец «Кубань-Вино» назвал передачу актива государству незаконной Бизнес, 14:14
В Европарламент пришли с обысками из-за дела о «вмешательстве России» Политика, 14:13
5 инструментов ИИ, которые поднимут контент-стратегию на новый уровень Pro, 14:10
Автора курсов по финансовой грамотности Азата Байбурина поместили в СИЗО Общество, 14:04
На сессии ЦИПР обсудили векторы развития корпоративного ТВ Отрасли, 13:55
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Садоводы из-за сильных заморозков потеряли более половины будущего урожая Бизнес, 13:54
«Краснодар» продлил контракт с тренером-рекордсменом Спорт, 13:54
В Совете по внешней политике призвали к демонстрационному ядерному взрыву Политика, 13:53
Мемы с котиками вместо троллей: какой контент попадает в новое поколение Pro, 13:52
Суд ЕС отклонил иск «Белавиа» о снятии санкций Политика, 13:51
Индекс NASDAQ впервые превысил 17 000 пунктов благодаря NVIDIA и Маску Инвестиции, 13:45
Почти все опрошенные родители в России поддержали вакцинацию детей Общество, 13:42