Нижний Новгород входит в топ-15 российских городов по дороговизне автомобилей и жилья
Журнал «Секрет фирмы» опубликовал результаты рейтинга благосостояния крупных городов, составленного аналитиками портала бесплатных объявлений Avito.ru. В качестве критериев оценки были заданы четыре параметра – средневзвешенная стоимость и динамика стоимости автомобиля и квадратного метра жилья. Учитывались объявления о продаже, размещенные на портале в 100 городах России с населением свыше 100 тыс. человек в конце I, II и III кварталов 2014 года. По итогам полученного рейтинга, Нижний Новгород занимает 14-е место.
Стоимость одного квадратного метра в изученном Avito сегменте нижегородского рынка составляет 67 тыс. руб. При этом данные, озвученные Нижегородстатом, отличаются от информации портала: один квадратный метр на первичном рынке сейчас стоит 58,3 тыс. руб., а на вторичном – 63,9 тыс. руб.
«Сайты по торговле недвижимости учитывают предложение, а оно всегда выше, чем стоимость реальной сделки, – объяснил разницу замдиректора департамента строительства администрации Нижнего Новгород Артем Каразанов. – Нижегородстат собирает данные по фактическим сделкам, и, естественно, приходит к более низкому результату. Учитывайте и то, что застройщики начинают продажи на разных этапах, поэтому средневзвешенная цена оказывается ниже, чем при завершении строительства дома».
По данным Нижегородстата, по сравнению с III кварталом 2013 года, стоимость квадратного метра в Нижнем Новгороде выросла более, чем на 6%. Артем Каразанов добавляет, что за последние 3 месяца рост составил 3%.
Средневзвешенная стоимость автомобиля, как подсчитали аналитики Avito, по итогам III квартала в Нижнем Новгороде составила 241 тыс. руб. – это 10-й результат среди крупных городов России. Средняя стоимость жилья, выставляемого на продажу пользователями портала, примерно на том же уровне – Нижний Новгород занимает 11-е место по дороговизне квадратного метра.
В Приволжском филиале Института социологии РАН РБК-Нижний Новгород заявили, что результаты подобного исследования не имеют никакого отношения к науке.
«Расчет уровня благосостояния из двух позиций научным подходом точно считаться не может, – уверен научный сотрудник Института, социолог Андрей Самсонов. – В этом рейтинге, к примеру, нет ни слова об источнике доходов. Не показано соотношение машин, купленных за наличные и кредитные деньги. А ведь есть еще и разные сроки кредитования, разные ставки – это нельзя не учитывать. То же касается ипотеки».
Добавим, в октябре совокупный оборот нижегородских компаний, занимающихся торговлей автотранспортными средствами, составил 19,6 млрд руб. – по сравнению с уровнем 2013 года рынок упал на 14%. Региональные риелторские агентства, напротив, нарастили оборот на 22% – в октябре он достиг 16,3 млрд руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
