Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Россиянам предложили разрешить вывоз алкоголя без оформления декларации Общество, 00:21 Выходец из Сенегала угнал и поджег автобус со школьниками близ Милана Общество, 00:12 Мэй назвала крайний срок для начала Brexit Политика, 00:07 В «Газпроме» после акций протеста объяснили отключение газа в КЧР Общество, 20 мар, 23:59 В Третьяковской галерее прокомментировали акцию с полуобнаженным мужчиной Общество, 20 мар, 23:29 Глава «Нафтогаза» заявил об отмене «Газпромом» транзита через Украину Бизнес, 20 мар, 23:10 Адвокат Варвары Карауловой попросил о ее условно-досрочном освобождении Общество, 20 мар, 23:05 Двое мужчин устроили акцию с раздеванием в Третьяковке Общество, 20 мар, 22:59 Эксперты составили портрет типичного хейтера в Рунете Технологии и медиа, 20 мар, 22:40 Исследование показало связь употребления горячего чая и рака пищевода Общество, 20 мар, 22:40 Стали известны дата и место прощания с актером Анатолием Адоскиным Общество, 20 мар, 21:57 «Бавария» договорилась о покупке двух футболистов сборной Франции Спорт, 20 мар, 21:56 В Воронеже не менее 50 тыс. человек остались без воды из-за аварии Общество, 20 мар, 21:40 Рубль укрепился до максимума с августа 2018 года на фоне решения ФРС США Экономика, 20 мар, 21:36
Н.Новгород ,  
0 
Количество выданных в Нижегородской области ипотечных кредитов сократилось на 30%
По словам экспертов, на ситуацию пока не повлияло ни снижение ключевой ставки ЦБ, ни удешевление квартир
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Количество выданных в Нижегородской области ипотечных кредитов сократилось на 30%, сообщил накануне руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов.

"В конце 2014 года мы наблюдали повышенный спрос на жилье, в том числе и за счет ипотеки. Люди вкладывали деньги в недвижимость, спасая свои сбережения на фоне падающего рубля. Отчасти это был и отложенный спрос, поэтому сейчас потребность заметно снизилась", - цитирует эксперта "Коммерсантъ".

В 2014 году новое жилье подорожало на 8,4%, а в нынешнем – рост составил всего 1%, что на фоне уровня инфляции за первые четыре месяца сделало квартиры дешевле примерно на 10%.

По оценке экспертов в области недвижимости, в ближайшие несколько месяцев поведение покупателей останется выжидательным. В свою очередь, рынок жилья в Нижегородской области сегодня находится в состоянии хрупкого равновесия. Снижение ставки Центробанка до 12,5% кардинальным образом ситуацию не поменяет, считают наблюдатели.

Эксперты полагают, что запущенная в марте госпрограмма льготной ипотеки вряд ли сможет вернуть докризисные объемы продаж. Впрочем, смягчение негативного эффекта — уже неплохо, говорят участники рынка. К примеру, к концу апреля количество ипотечных сделок выросло на 15-40%, а доля ипотеки в объеме продаваемых квартир увеличилась в полтора-два раза.

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.