Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Глава Финляндии передал архиву подаренные Путиным документы о Маннергейме 22:54, Общество В США допустили введение санкций против будущих покупателей С-400 22:45, Политика Кто попал под новые санкции США. Полный список 22:25, Политика Лига Европы по футболу. «Копенгаген» — «Зенит». Онлайн 22:00, Спорт ЧВК Вагнера попала в санкционный список США 21:59, Политика «Спартак» проиграл «Рапиду» в первом туре Лиги Европы 21:49, Спорт Израиль передал России данные о крушении Ил-20 21:38, Политика YouTube заблокировал канал рэп-баттлов Versus за «введение в заблуждение» 21:23, Технологии и медиа Суд арестовал предполагаемого организатора подпольных казино в Москве 21:11, Общество США ввели санкции против Китая за покупку российских Су-35 и С-400 20:54, Экономика США ввели санкции против 33 граждан и компаний из России из сферы ОПК 20:45, Политика Власти Подмосковья решили отследить реакцию соцсетей на свои действия 20:36, Технологии и медиа Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 20:12, РБК и Мираторг Вексельберг сократил прямой контроль над энергокомпанией «Т Плюс» 20:12, Бизнес В МВФ сообщили о продолжающихся переговорах по сотрудничеству с Киевом 20:03, Политика Лига Европы по футболу. «Рапид» — «Спартак». Онлайн 19:55, Спорт Авиацию ВВС Франции и Британии подняли на перехват российского самолета 19:41, Политика Партия Навального подала иск к Минюсту из-за отказа в регистрации 19:31, Политика Как в Кабардино-Балкарии прошли столкновения из-за битвы XVIII века 19:25, Общество  СМИ узнали о версии пранка в деле о новом отравлении в Солсбери 19:22, Общество Трамп поручил Минфину и Госдепу начать внедрение антироссийских санкций 19:14, Политика Московская биржа отложила допуск к торгам акций иностранных компаний 19:13, Финансы Шопинг дома: какие товары теперь предпочитают покупать онлайн 19:11, РБК и Schneider Electric Захарова сравнила «дело Скрипалей» с легендой о Лохнесском чудовище 19:07, Политика Собянин создал еще два департамента в правительстве Москвы 19:07, Политика Футболист ЦСКА вошел в символическую сборную Лиги чемпионов 19:01, Спорт Нетаньяху объяснил отправку главкома ВВС в Москву после гибели Ил-20 18:55, Политика США сочли «ударом по «чистым» спортсменам» восстановление статуса РУСАДА 18:47, Общество
Правительство Нижегородской области ищет землю под льготное жилье
Нижний Новгород, 21 авг 2015, 14:31
0
Правительство Нижегородской области ищет землю под льготное жилье
Руководство региона задумалось о расширении госпрограммы "Жилье для российской семьи"; эксперты не уверены в своевременности такого решения
В Нижегородской области программа "Жилье для российской семьи" сосредоточена в Богородском районе, Выксе и в Нижнем Новгороде (Фото: Анастасия Макарычева/РБК)

Глава Нижегородской области Валерий Шанцев заявил о необходимости расширить географию госпрограммы "Жилье для российской семьи", сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.

"У нас программа сосредоточена только в Богородском районе, в Выксе и в Нижнем Новгороде, а жители других районов, которые хотят принять участие в ней, стоят перед альтернативой - покупать жилье и переезжать, уходить с работы. Поэтому надо уже сейчас нарезать участки под строительство, чтобы программа заработала в целом по области", - подчеркнул губернатор.

Регион присоединился к госпрограмме в 2014 году. Её проект предусматривает строительство 260 тыс. кв. м до конца первого полугодия 2017 года. Квартиры по программе будут продаваться по цене не выше 35 тыс. руб. за квадратный метр льготным категориям граждан. В их число попадают многодетные семьи, инвалиды, работники образования, здравоохранения, культуры, спорта и т.д. При этом государство компенсирует затраты застройщика на инфраструктуру из расчета 4 тыс. руб. за квадратный метр.

В программе участвуют ООО "ЭкоГрад", ООО "Капстройинвест" (строят ЖК "Окский берег" в Новинках), ООО "Квартстрой Центр" (микрорайон "Новинки Smart City") и ООО "Жилстрой-НН" (жилье эконом-класса на проспекте Кораблестроителей в Сормовском районе).

Кроме того, для программы отобран участок в Выксе Нижегородской области, однако аукцион на выбор застройщика еще не проведен. Причиной задержки стало отсутствие в городском округе достаточного количества желающих приобрести жилье эконом-класса.

На сегодняшний день участниками программы стали 1,1 тыс. семей региона. К концу этого года "ЭкоГрад" введет 11 домов с 475 квартирами общей площадью 20 тыс. кв. м.

Чтобы удержать планку по программе, региональные власти уже готовы искать новые участки. Как пишет "Коммерсантъ", рассматриваются территории в Арзамасском районе и Дзержинске.

Дзержинская ГК "Гарантированное жилье" выразила желание присоединиться к программе. Пока речь идет о строительстве 5 тыс. кв. м жилья эконом-класса.

В то же время игроки рынка не уверены, что в текущих условиях расширение программы необходимо. В частности, член совета директоров "ЭкоГрада" Шамиль Мансуров в интервью изданию отметил, что властям стоило бы сосредоточиться на наполняемости покупателями текущих проектов.

Руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов заявил в интервью РБК-Нижний Новгород, что говорить о расширении программы пока рано, так как пока не ясно, насколько она эффективна.

"О каких-то успехах можно говорить только по опыту одной площадки — это "Окский берег" в Новинках. Но "Окский берег" располагается не в черте города, а в пригороде. Там в принципе невысокая цена продаж, не многим больше 35 тыс. руб. Потому и застройщику было легче", - считает он.

Эксперт также указал на отсутствие реализованных по госпрограмме проектов в черте города. "Жилстрой-НН" выиграл аукцион на площадку в Сормовском районе. Но так как этот проект только принят к разработке, до выхода на стройплощадку еще далеко", - отметил Чемоданов.

По его словам, препятствовать расширению программы также будут усугубляемые кризисом низкие доходы потенциальных покупателей. Вызывают сомнение и выгоды застройщиков, затраты которых могут не окупиться даже при помощи государства с проведением коммуникаций и выделением земельного участка.

"Расширять программу сейчас затруднительно. Это возможно только в тех в городах области, где уровень доходов населения достаточно высок и стабилен, например в Кстове. Но таких городов в области, наверное, больше и не назвать", - резюмировал эксперт.