Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Правительство Нижегородской области ищет землю под льготное жилье

Руководство региона задумалось о расширении госпрограммы "Жилье для российской семьи"; эксперты не уверены в своевременности такого решения
В Нижегородской области программа "Жилье для российской семьи" сосредоточена в Богородском районе, Выксе и в Нижнем Новгороде
В Нижегородской области программа "Жилье для российской семьи" сосредоточена в Богородском районе, Выксе и в Нижнем Новгороде (Фото: Анастасия Макарычева/РБК)

Глава Нижегородской области Валерий Шанцев заявил о необходимости расширить географию госпрограммы "Жилье для российской семьи", сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.

"У нас программа сосредоточена только в Богородском районе, в Выксе и в Нижнем Новгороде, а жители других районов, которые хотят принять участие в ней, стоят перед альтернативой - покупать жилье и переезжать, уходить с работы. Поэтому надо уже сейчас нарезать участки под строительство, чтобы программа заработала в целом по области", - подчеркнул губернатор.

Регион присоединился к госпрограмме в 2014 году. Её проект предусматривает строительство 260 тыс. кв. м до конца первого полугодия 2017 года. Квартиры по программе будут продаваться по цене не выше 35 тыс. руб. за квадратный метр льготным категориям граждан. В их число попадают многодетные семьи, инвалиды, работники образования, здравоохранения, культуры, спорта и т.д. При этом государство компенсирует затраты застройщика на инфраструктуру из расчета 4 тыс. руб. за квадратный метр.

В программе участвуют ООО "ЭкоГрад", ООО "Капстройинвест" (строят ЖК "Окский берег" в Новинках), ООО "Квартстрой Центр" (микрорайон "Новинки Smart City") и ООО "Жилстрой-НН" (жилье эконом-класса на проспекте Кораблестроителей в Сормовском районе).

Кроме того, для программы отобран участок в Выксе Нижегородской области, однако аукцион на выбор застройщика еще не проведен. Причиной задержки стало отсутствие в городском округе достаточного количества желающих приобрести жилье эконом-класса.

На сегодняшний день участниками программы стали 1,1 тыс. семей региона. К концу этого года "ЭкоГрад" введет 11 домов с 475 квартирами общей площадью 20 тыс. кв. м.

Чтобы удержать планку по программе, региональные власти уже готовы искать новые участки. Как пишет "Коммерсантъ", рассматриваются территории в Арзамасском районе и Дзержинске.

Дзержинская ГК "Гарантированное жилье" выразила желание присоединиться к программе. Пока речь идет о строительстве 5 тыс. кв. м жилья эконом-класса.

В то же время игроки рынка не уверены, что в текущих условиях расширение программы необходимо. В частности, член совета директоров "ЭкоГрада" Шамиль Мансуров в интервью изданию отметил, что властям стоило бы сосредоточиться на наполняемости покупателями текущих проектов.

Руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов заявил в интервью РБК-Нижний Новгород, что говорить о расширении программы пока рано, так как пока не ясно, насколько она эффективна.

"О каких-то успехах можно говорить только по опыту одной площадки — это "Окский берег" в Новинках. Но "Окский берег" располагается не в черте города, а в пригороде. Там в принципе невысокая цена продаж, не многим больше 35 тыс. руб. Потому и застройщику было легче", - считает он.

Эксперт также указал на отсутствие реализованных по госпрограмме проектов в черте города. "Жилстрой-НН" выиграл аукцион на площадку в Сормовском районе. Но так как этот проект только принят к разработке, до выхода на стройплощадку еще далеко", - отметил Чемоданов.

По его словам, препятствовать расширению программы также будут усугубляемые кризисом низкие доходы потенциальных покупателей. Вызывают сомнение и выгоды застройщиков, затраты которых могут не окупиться даже при помощи государства с проведением коммуникаций и выделением земельного участка.

"Расширять программу сейчас затруднительно. Это возможно только в тех в городах области, где уровень доходов населения достаточно высок и стабилен, например в Кстове. Но таких городов в области, наверное, больше и не назвать", - резюмировал эксперт.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Все новости Н.Новгород
Суд в Москве оштрафовал сервисы Twitch и Pinterest на 1 млн рублей Общество, 16:02
Туроператоры спрогнозировали, когда наладится график рейсов в Дубай Общество, 16:00
В Перми умер мужчина из-за загоревшегося мобильного телефона Общество, 15:53
Инструменты для эффективной работы в команде: фишки от опытного продакта Pro, 15:50
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Недвижимость, 15:50
Минград утвердил план КРТ заброшенного участка в Автозаводском районе Н.Новгород, 15:42 
МИД ответил на данные о «секретном документе» о внешней политике России Политика, 15:39
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Bloomberg сообщил об уходе из Африки крупных транснациональных компаний Бизнес, 15:34
Организаторы раскрыли деловую программу конференции по цифровой экономике Отрасли, 15:31
Должно ли непубличное АО проводить аудит отчетности — ответ экспертов Pro, 15:29
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Недвижимость, 15:28
Ромарио возобновил футбольную карьеру в 58 лет, чтобы сыграть с сыном Спорт, 15:22
В Израиле предупредили о риске появления проблем с ПВО, как у Украины Политика, 15:15
Пожар в здании биржи XVII века в Копенгагене не смогли потушить за сутки Общество, 15:07