Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Врачи сообщили о состоянии госпитализированной Инны Чуриковой Общество, 08:49 СМИ сообщили о возможном переходе Думбия в один из клубов РПЛ Спорт, 08:47 В Иркутской области беременная погибла в ДТП с машиной скорой помощи Общество, 08:46 Два моряка пострадали при атаке пиратов на грузовое судно близ Сингапура Общество, 08:46 Как вписать здоровый образ жизни в ваш ритм. Тест РБК и Philips, 08:38 В Амурской области из-за сильных дождей ввели режим ЧС Общество, 08:37 В чем не преуспел великий CEO Джек Уэлч — Bloomberg Pro, 08:11 Летевший в Минеральные воды самолет вернулся в Тюмень Общество, 08:07 Тренер «Рубина» пропустил концерт Metallica из-за матча с «Динамо» Спорт, 08:05 Украинский совбез решил остановить выдачу российских паспортов в Донбассе Политика, 08:03 Партии Зеленского и Порошенко разделили лидерство на зарубежных участках Политика, 07:50 Экономика ушей: как полмиллиарда китайцев учатся с помощью подкастов Pro, 07:40 СМИ узнали о попытках украсть более 24 млрд руб. со счетов в банках Экономика, 07:21 7 самых востребованных домашних гаджетов на новый лад РБК и Philips, 07:02
Н.Новгород ,  
0 
"Мир квартир" внес Нижний Новгород в топ-10 городов по стоимости жилья
По данным портала, средняя стоимость предложения в городе составляет почти 3,8 млн руб. за квартиру
Фото: Михаил Солунин/РБК

Портал "Мир квартир" назвал 10 городов России с самым дорогим жильем: Нижний Новгород занял десятое место в списке, незначительно уступив Казани. Первые строчки традиционно занимают Москва и Санкт-Петербург, в десятку также вошли Сочи, Владивосток, Геленджик, Сургут, Хабаровск и Екатеринбург.

Оценка проводилась исходя из стоимости квадратного метра и средней цене предложения квартир в российских городах. Так, по данным аналитиков, за год средняя цена квадратного метра жилой площади в Нижнем Новгороде снизилась на 1,1% до 65,294 тыс. руб., при этом цена предложения за тот же период выросла на 7% до 3,782 млн руб.

Директор "Нижегородского центра научной экспертизы" Татьяна Романчева затруднилась дать однозначную оценку исследования, во многом из-за отсутствия дифференциации между эконом-сегментом и более дорогими видами жилья. "Цена квадратного метра, в принципе, определена верно, но данные о средней цене квартиры, на мой взгляд, несколько завышены. Это может быть, в том числе, по причине несовершенства самой базы предложений, которой оперирует портал", - полагает эксперт. 

Стоит отметить, что речь идет о предложении на вторичном рынке жилья. Исходя из представленных "Миром квартир" данных, можно сделать вывод о том, что средняя площадь, квартир, которые выставляются на торги в Нижнем Новгороде, равна 57,9 кв. метрам, что как отмечает эксперт, также не вполне соответствует истине.

"По стоимости жилья, я думаю, мы должны находиться позади Уфы и, например, Самары - более обеспеченного города, то есть, где-то во второй десятке рейтинга", - считает Татьяна Романчева. Впрочем, директор "Нижегородского центра научной экспертизы" также заметила, что стоимость предложения, которая легла в основу исследования, всегда выше показателей, которые можно высчитать по результатам реальных сделок. Кроме того, эксперт согласилась с имеющимся трендом на удорожание жилья, в частности, за счет снижения ставок по ипотеке и дефицита предложения на первичном рынке в областном центре.