Лента новостей
Все новости Н.Новгород
На Украине пресекли работу крупнейшей в истории страны нарколаборатории Общество, 14:49 Гуаидо заявил о задержании своего помощника спецслужбами Венесуэлы Политика, 14:39 Назарбаев заранее проинформировал Путина о решении уйти в отставку Политика, 14:39 Минобороны опубликовало видео сопровождения бомбардировщика США Политика, 14:39 Андрей Аршавин стал послом чемпионата Европы по футболу Спорт, 14:38 Минэкономразвития сообщило о росте экономики выше ожиданий Экономика, 14:35 Правительство предложило повысить выплаты по ОСАГО в четыре раза Финансы, 14:29 Цвета и запахи: как выглядит офис парфюмерной компании Недвижимость, 14:25  Я не справлюсь один: как открыть частные детские сады РБК и «Билайн» Бизнес, 14:20 Песков назвал критерии отбора новых губернаторов Политика, 14:10 9 советских машин, которые подозрительно похожи на иномарки Авто, 14:08 Кремль назвал «вольными упражнениями» материал о сценариях для Путина Политика, 14:06 «Южмаш» ответил на сообщения об отмене S7 Space заказа на ракеты «Зенит» Бизнес, 14:06 СК возбудил дело в отношении замглавы администрации Чехова Общество, 14:03
Н.Новгород ,  
0 
"Мир квартир" внес Нижний Новгород в топ-10 городов по стоимости жилья
По данным портала, средняя стоимость предложения в городе составляет почти 3,8 млн руб. за квартиру
Фото: Михаил Солунин/РБК

Портал "Мир квартир" назвал 10 городов России с самым дорогим жильем: Нижний Новгород занял десятое место в списке, незначительно уступив Казани. Первые строчки традиционно занимают Москва и Санкт-Петербург, в десятку также вошли Сочи, Владивосток, Геленджик, Сургут, Хабаровск и Екатеринбург.

Оценка проводилась исходя из стоимости квадратного метра и средней цене предложения квартир в российских городах. Так, по данным аналитиков, за год средняя цена квадратного метра жилой площади в Нижнем Новгороде снизилась на 1,1% до 65,294 тыс. руб., при этом цена предложения за тот же период выросла на 7% до 3,782 млн руб.

Директор "Нижегородского центра научной экспертизы" Татьяна Романчева затруднилась дать однозначную оценку исследования, во многом из-за отсутствия дифференциации между эконом-сегментом и более дорогими видами жилья. "Цена квадратного метра, в принципе, определена верно, но данные о средней цене квартиры, на мой взгляд, несколько завышены. Это может быть, в том числе, по причине несовершенства самой базы предложений, которой оперирует портал", - полагает эксперт. 

Стоит отметить, что речь идет о предложении на вторичном рынке жилья. Исходя из представленных "Миром квартир" данных, можно сделать вывод о том, что средняя площадь, квартир, которые выставляются на торги в Нижнем Новгороде, равна 57,9 кв. метрам, что как отмечает эксперт, также не вполне соответствует истине.

"По стоимости жилья, я думаю, мы должны находиться позади Уфы и, например, Самары - более обеспеченного города, то есть, где-то во второй десятке рейтинга", - считает Татьяна Романчева. Впрочем, директор "Нижегородского центра научной экспертизы" также заметила, что стоимость предложения, которая легла в основу исследования, всегда выше показателей, которые можно высчитать по результатам реальных сделок. Кроме того, эксперт согласилась с имеющимся трендом на удорожание жилья, в частности, за счет снижения ставок по ипотеке и дефицита предложения на первичном рынке в областном центре.