Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Лукашенко уволил губернатора после посещения коровника Политика, 00:52 СМИ опубликовали фото с места гибели российских военных в Сирии Политика, 00:29 Boeing 737 MAX экстренно приземлился в США из-за проблем с двигателем Общество, 00:16 СМИ узнали о расследовании в отношении Макгрегора в Ирландии Общество, 00:09 Консорциум ВТБ и Marathon стал владельцем KFC в России Бизнес, 00:00 Издатель игр FIFA и Need for Speed закроет офис в России Бизнес, 26 мар, 23:51 На Ульяновском аэродроме «КамАЗ» столкнулся с военным Ту-154 Общество, 26 мар, 23:40 Как кредитка от Apple изменит мировой платежный рынок Pro, 26 мар, 23:34 «Новая газета» узнала детали гибели трех российских военных в Сирии Общество, 26 мар, 23:26 Reuters узнал сроки публикации доклада Мюллера по России Политика, 26 мар, 23:08 Абызов отказался признать свою вину Политика, 26 мар, 22:50 СМИ сообщили о госпитализации режиссера «Ассы» Сергея Соловьева Общество, 26 мар, 22:36 В башкирском роддоме сообщили размер зарплат сотрудников Общество, 26 мар, 22:30 Евкуров счел требования митингующих в Ингушетии безосновательными Общество, 26 мар, 22:26
Н.Новгород ,  
0 
"Мир квартир" внес Нижний Новгород в топ-10 городов по стоимости жилья
По данным портала, средняя стоимость предложения в городе составляет почти 3,8 млн руб. за квартиру
Фото: Михаил Солунин/РБК

Портал "Мир квартир" назвал 10 городов России с самым дорогим жильем: Нижний Новгород занял десятое место в списке, незначительно уступив Казани. Первые строчки традиционно занимают Москва и Санкт-Петербург, в десятку также вошли Сочи, Владивосток, Геленджик, Сургут, Хабаровск и Екатеринбург.

Оценка проводилась исходя из стоимости квадратного метра и средней цене предложения квартир в российских городах. Так, по данным аналитиков, за год средняя цена квадратного метра жилой площади в Нижнем Новгороде снизилась на 1,1% до 65,294 тыс. руб., при этом цена предложения за тот же период выросла на 7% до 3,782 млн руб.

Директор "Нижегородского центра научной экспертизы" Татьяна Романчева затруднилась дать однозначную оценку исследования, во многом из-за отсутствия дифференциации между эконом-сегментом и более дорогими видами жилья. "Цена квадратного метра, в принципе, определена верно, но данные о средней цене квартиры, на мой взгляд, несколько завышены. Это может быть, в том числе, по причине несовершенства самой базы предложений, которой оперирует портал", - полагает эксперт. 

Стоит отметить, что речь идет о предложении на вторичном рынке жилья. Исходя из представленных "Миром квартир" данных, можно сделать вывод о том, что средняя площадь, квартир, которые выставляются на торги в Нижнем Новгороде, равна 57,9 кв. метрам, что как отмечает эксперт, также не вполне соответствует истине.

"По стоимости жилья, я думаю, мы должны находиться позади Уфы и, например, Самары - более обеспеченного города, то есть, где-то во второй десятке рейтинга", - считает Татьяна Романчева. Впрочем, директор "Нижегородского центра научной экспертизы" также заметила, что стоимость предложения, которая легла в основу исследования, всегда выше показателей, которые можно высчитать по результатам реальных сделок. Кроме того, эксперт согласилась с имеющимся трендом на удорожание жилья, в частности, за счет снижения ставок по ипотеке и дефицита предложения на первичном рынке в областном центре.