Лента новостей
Все новости Н.Новгород
В Коннектикуте 20 тыс. человек остались без света из-за ледяного дождя 03:07, Общество ПВО Сирии отразили новую атаку Израиля в небе над Дамаском 02:49, Политика Умер разработчик операции по спасению дипломатов США из Ирана в 1980 году 02:30, Общество Власти Таганрога выделили малоимущей семье пособие в 47,5 рубля 02:24, Общество Теплоход-ресторан с 96 пассажирами врезался в набережную Москвы-реки 01:59, Общество Гройсман назвал четыре шага к энергетической независимости Украины 01:40, Политика В Москве возле здания Главной военной прокуратуры произошла стрельба 01:21, Общество Таможня описала три схемы вывода денег за границу 00:53, Общество Жертвами наводнения на Мадагаскаре стали девять человек 00:35, Общество СМИ узнали об автоматической регистрации рождения и смерти в России 20 янв, 23:58, Общество Трамп обсудил с Эрдоганом гибель американских военных при взрыве в Сирии 20 янв, 23:58, Политика В Афинах на митинге против сделки с Македонией пострадали 25 полицейских 20 янв, 23:31, Политика Чему можно научить свой умный дом 20 янв, 23:05, РБК и «Ингосстрах» Трамп обсуждал с Коэном строительство Trump Tower в Москве в 2016 году 20 янв, 23:02, Политика СМИ назвали условие Японии для заключения мирного договора с Россией 20 янв, 22:53, Политика Bloomberg назвал возможное место встречи Трампа и Ким Чен Ына 20 янв, 22:11, Политика Министр экономики ФРГ призвал не вмешиваться в проект «Северный поток-2» 20 янв, 21:47, Политика Дивизион Чернышева одержал победу в финале Матча звезд КХЛ 20 янв, 21:41, Спорт Сенатор объяснил свою идею штрафовать за неверное обозначение Крыма 20 янв, 21:39, Политика В Магнитогорске демонтировали стену пострадавшего от взрыва дома 20 янв, 20:52, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 20 янв, 20:47, РБК и Philips Глава Минстроя назвал крайностью идею полного отказа от газовых плит 20 янв, 20:43, Общество Умер продюсер фильмов «Рэмбо» и «Терминатор» 20 янв, 20:26, Общество Трамп пошутил об отсутствии глобального потепления 20 янв, 19:59, Общество Немецкая биатлонистка впервые в карьере выиграла на этапе Кубка мира 20 янв, 19:57, Спорт Оппозиционера Вилкула выдвинули кандидатом в президенты Украины 20 янв, 19:28, Политика Израильский премьер объяснил налеты на Дамаск борьбой с Ираном 20 янв, 19:08, Политика МЧС ответило на жалобы жителей Петербурга на неприятный запах 20 янв, 18:58, Общество
Депутаты гордумы Нижнего Новгорода предлагают пересмотреть стоимость аренды муниципального имущества
Нижний Новгород, 25 ноя 2014, 16:07
0
Депутаты гордумы Нижнего Новгорода предлагают пересмотреть стоимость аренды муниципального имущества
Цены предлагается привести в соответствие с рынком
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Городская дума Нижнего Новгорода намерена провести мониторинг городского рынка недвижимости, чтобы скорректировать действующие ставки аренды муниципального имущества. С этой инициативой выступил депутат Александр Котюсов.

"Необходимо понять, как муниципальные ставки соотносятся с новыми рыночными условиями", — считает депутат. "Если они невыгодны, мы можем спровоцировать отток арендаторов. Или же наоборот, если ставка муниципалитета занижена, появится возможность увеличить стоимость аренды", — добавил он.

На сегодняшний день базовая ставка аренды муниципального имущества с учетом различных коэффициентов составляет 173 рубля за кв. метр.

По словам директора департамента экономразвития Ирины Семашко, в 2015 году базовую ставку предварительно планируется повысить до 184 рублей за кв. метр. Доходы бюджета Нижнего Новгорода от аренды имущества в следующем году запланированы в объеме 384 млн руб.

Вместе с тем, по данным экспертов в сфере недвижимости, средняя арендная ставка частных собственников по нежилым помещениям в Нижнем Новгороде составляет 684 руб. за кв. метр с учетом всех расходов. Это почти в 4 раза выше стоимости аренды у муниципалитета.

"Нужно понимать, что условия аренды муниципальных помещений не всегда настолько прямые, как у частников. Например, арендатор может договориться о проведении ремонта муниципального помещения и это отразится на арендной плате" , — отмечает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева.

"При корректировке цен наверняка будут учитываться техусловия помещений, их местоположение и прочие факторы", — уверена эксперт.

"С учетом нового имущественного налога, основанного на кадастровой оценке недвижимости, стоимость аренды в городе, скорее всего, будет расти. Но только там, где она уже не завышена искусственно сейчас", — полагает Татьяна Романчева.

"Ключевым фактором для нижегородских арендаторов остается соотношение цены и качества", — резюмировала она.