Лента новостей
Все новости Н.Новгород
В новой стратегии разведки США Россию отнесли к традиционным противникам 05:28, Политика Экипаж рассказал о состоянии пытавшегося угнать самолет пассажира 05:21, Общество Полиция не нашла взрывных устройств в школах и ТЦ Владивостока 04:45, Общество Конгрессмены запретили Трампу выходить из НАТО 04:15, Политика Израиль атаковал объекты в секторе Газа в ответ на обстрелы 04:11, Политика Мадуро заявил о пересмотре дипломатических отношений с США 03:54, Политика Певца Криса Брауна отпустили после задержания в Париже 03:38, Общество Сирия пригрозила ответить Израилю ударом по аэропорту Тель-Авива 03:07, Политика Анкара заявила о гибели четырех граждан Турции на судах в Черном море 02:59, Общество Экс-директора Владимиро-Суздальского музея-заповедника задержали 02:42, Общество Forbes узнал о продаже из-за санкций бизнес-джетов братьев Ротенбергов 02:02, Бизнес Минобороны сообщило о нападении боевиков на сирийских военных в Идлибе 01:46, Политика Мужчина ответил на вопрос о причине угона самолета в Афганистан 01:18, Общество Пять стран решили финансировать преследование виновных в гибели MH17 01:02, Политика Присяжные оправдали фигурантов дела об обстреле полицейских в Петербурге 00:48, Общество Козаку представили новые нормы потребления и оплаты электричества 00:13, Общество Отменивший встречу с Порошенко патриарх принял членов УПЦ МП 00:13, Общество Колобков приветствовал решение WADA сохранить РУСАДА 22 янв, 23:31, Общество В совет директоров НПФ «Будущее» вошли выходцы из фонда Сбербанка 22 янв, 23:20, Финансы Путин показал Абэ свой кабинет в Кремле 22 янв, 23:18, Политика Генсек Совета Европы заявил о кризисе в ПАСЕ из-за конфликта с Россией 22 янв, 22:51, Политика Встреча глав Минэнерго России и Саудовской Аравии в Давосе не состоится 22 янв, 22:33, Бизнес Стали известны детали уголовного дела против Насти Рыбки и Алекса Лесли 22 янв, 22:07, Общество МИД Японии сообщил о переговорах тет-а-тет между Путиным и Абэ 22 янв, 21:55, Политика Кремль не увидел изменений в позиции Японии по мирному договору 22 янв, 21:54, Политика Пользователи пожаловались на сбой в работе WhatsApp 22 янв, 21:53, Технологии и медиа Семечки и китайские авто: что стало причиной проблем в МИнБанке 22 янв, 21:45, Финансы СМИ узнали о запрете загоревшемуся в Черном море танкеру заходить в порт 22 янв, 21:43, Общество
Малоэтажное жильё составит более половины объёма строительства в Нижегородской области в 2014 году
Нижний Новгород, 22 апр 2014, 15:44
0
Малоэтажное жильё составит более половины объёма строительства в Нижегородской области в 2014 году

Малоэтажное и индивидуальное жильё составит более половины запланированного в 2014 году в Нижегородской области объёма жилищного строительства, сообщил начальник отдела реализации строительных программ регионального Минстроя Александр Кабанов на пресс-конференции в среду.

По его словам, всего в 2014 году в регионе планируется ввести в эксплуатацию 1,580 млн кв.м. жилья. «За первый квартал текущего года в регионе уже введено в эксплуатацию 236 тыс. кв.м. жилья, что в процентном соотношении составляет 100,8% к аналогичному периоду прошлого года. Из них 171 тыс. кв.м. - индивидуальное жилищное строительство», - сказал Кабанов.

По его словам, цены на малоэтажное жильё эконом-класса на рынке недвижимости ниже, чем в многоквартирных жилых домах. «Здесь видна роль того фактора, что жильё данного эконом-класса соответствует ряду требований, которые позволяют снизить цену, в том числе, немаловажную роль играет обеспечение инженерной инфраструктурой тех земельных участков, на которых данное жильё возводится», - подчеркнул чиновник.

По статистике регионального Минстроя, наиболее застраиваемые территории Нижегородской области прилегают к Нижнему Новгороду. Это Богородский, Кстовский и Борский районы.

Вместе с тем по данным Нижегородстата в I квартале 2014 года жилье подорожало на 37,7%. Стоимость строительства 1 кв. м. жилых многоквартирных домов, введенных в действие за первые месяцы 2014 года, в среднем составила 40,2 тысячи рублей. При этом в I квартале 2013 года строительство одного метра жилья обходилось в 29,2 тысячи рублей.

Средняя цена жилья за 1 кв. метр общей площади в первом квартале 2014 года на первичном рынке Нижнего Новгорода составила 54 тысячи рублей.

В 2013 году в Нижегородской области было построено 1,53 млн кв.м. жилья, что на 1,9% больше, чем в 2012 году. Фактическая стоимость строительства 1 кв. м в многоквартирных домах выросла по сравнению с 2012 годом почти на 10% — с 34,9 тыс. руб. до 38,6 тыс. руб.

При этом в сельской местности цена сложилась ниже средней по области — 25 тыс. руб., а в городах и поселках городского типа выше — 39,3 тыс. руб. Выросли цены и на готовое жилье. По данным Нижегородстата, на первичном рынке в четвертом квартале 2013 года 1 кв. м стоил 53,2 тыс. руб., в то время как годом ранее — 50,5 тыс. руб. На вторичном рынке цены выросли с 55,3 тыс. руб. до 60,9 тыс. руб. за квадрат.

В свою очередь сопредседатель совета некоммерческого партнёрства «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства» Шамиль Мансуров назвал малоэтажное и индивидуальное строительство путём комплексного освоения пригородных территорий ценовым регулятором на рынке недвижимости Нижегородской области.

«Такие проекты сглаживают дисбаланс. В Нижнем Новгороде очень дорогое жильё, и все об этом знают. Регион лидирует в ПФО, и в стране мы входим в пятёрку самых высоких цен и тенденций роста этих цен», - сказал Мансуров.

Он добавил, что проекты комплексного освоения территорий рядом с крупными городами позволяют расширить доступ на рынок строящейся недвижимости более широких слоёв населения, в том числе, с привлечением ипотечного кредитования.