Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Комитет ООН признал российский закон о гей-пропаганде дискриминационным 01:50, Общество СК показал видео задержания мэра Оренбурга 01:26, Общество «Мои проповеди — простые»: как Эдуард Успенский придумывал своих героев 01:23, Фотогалерея  «Газпром» ходатайствовал о прекращении дела по Nord Stream 2 в Польше 01:08, Бизнес СМИ узнали причину смерти Эдуарда Успенского 00:26, Общество Кремль ответил матери Сенцова на просьбу о помиловании сына 00:24, Политика Манафорт отказался давать показания в суде 00:15, Политика Минтранс рассказал о задержке сдачи работ по безопасности Крымского моста 00:12, Бизнес Замминистра транспорта Италии заявил о планах снести обрушившийся мост 14 авг, 23:32, Общество Умер Эдуард Успенский 14 авг, 23:28, Общество Французский телеканал извинился за сюжет про Путина и «охоту на тигра» 14 авг, 22:54, Общество Суд арестовал Удальцова на 30 суток 14 авг, 22:44, Общество «Спартак» сыграл вничью с ПАОК и вылетел из Лиги чемпионов 14 авг, 22:37, Спорт СМИ узнали о переезде всех военно-морских вузов из Петербурга в Кронштадт 14 авг, 22:27, Общество На скачках в Словакии задержали российского бизнесмена 14 авг, 22:13, Общество В Генуе объявили траур по погибшим при обрушении моста 14 авг, 21:57, Общество «Росгосстрах» подал иск к своему бывшему гендиректору на 241,8 млн руб. 14 авг, 21:51, Бизнес Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 14 авг, 21:50, Партнерский материал Минобороны назвало дезинформацией обвинения США в нарушении договора РСМД 14 авг, 21:30, Политика Би-би-си сообщила о прекращении выпуска карт Visa и MasterCard в Крыму 14 авг, 21:22, Финансы Собянин предложил запретить водить такси держателям иностранных прав 14 авг, 21:17, Политика За полгода «Газпром» увеличил поставки газа юго-востоку Украины на 10,4% 14 авг, 21:04, Финансы Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 14 авг, 20:49, РБК и Сбербанк Минтранс предложил соединить Краснодар и Махачкалу скоростной магистралью 14 авг, 20:44, Общество Вместо Америки: найдет ли Турция новых партнеров 14 авг, 20:42, Политика В ОНК заявили об отказе врачей СИЗО оперировать обвиняемого в госизмене 14 авг, 20:30, Общество Лига чемпионов по футболу. «Спартак» — ПАОК. Онлайн 14 авг, 20:30, Спорт Появилась съемка с дрона места обрушения моста в Генуе 14 авг, 20:14, Общество
Малоэтажное жильё составит более половины объёма строительства в Нижегородской области в 2014 году
Нижний Новгород, 22 апр 2014, 15:44
0
Малоэтажное жильё составит более половины объёма строительства в Нижегородской области в 2014 году

Малоэтажное и индивидуальное жильё составит более половины запланированного в 2014 году в Нижегородской области объёма жилищного строительства, сообщил начальник отдела реализации строительных программ регионального Минстроя Александр Кабанов на пресс-конференции в среду.

По его словам, всего в 2014 году в регионе планируется ввести в эксплуатацию 1,580 млн кв.м. жилья. «За первый квартал текущего года в регионе уже введено в эксплуатацию 236 тыс. кв.м. жилья, что в процентном соотношении составляет 100,8% к аналогичному периоду прошлого года. Из них 171 тыс. кв.м. - индивидуальное жилищное строительство», - сказал Кабанов.

По его словам, цены на малоэтажное жильё эконом-класса на рынке недвижимости ниже, чем в многоквартирных жилых домах. «Здесь видна роль того фактора, что жильё данного эконом-класса соответствует ряду требований, которые позволяют снизить цену, в том числе, немаловажную роль играет обеспечение инженерной инфраструктурой тех земельных участков, на которых данное жильё возводится», - подчеркнул чиновник.

По статистике регионального Минстроя, наиболее застраиваемые территории Нижегородской области прилегают к Нижнему Новгороду. Это Богородский, Кстовский и Борский районы.

Вместе с тем по данным Нижегородстата в I квартале 2014 года жилье подорожало на 37,7%. Стоимость строительства 1 кв. м. жилых многоквартирных домов, введенных в действие за первые месяцы 2014 года, в среднем составила 40,2 тысячи рублей. При этом в I квартале 2013 года строительство одного метра жилья обходилось в 29,2 тысячи рублей.

Средняя цена жилья за 1 кв. метр общей площади в первом квартале 2014 года на первичном рынке Нижнего Новгорода составила 54 тысячи рублей.

В 2013 году в Нижегородской области было построено 1,53 млн кв.м. жилья, что на 1,9% больше, чем в 2012 году. Фактическая стоимость строительства 1 кв. м в многоквартирных домах выросла по сравнению с 2012 годом почти на 10% — с 34,9 тыс. руб. до 38,6 тыс. руб.

При этом в сельской местности цена сложилась ниже средней по области — 25 тыс. руб., а в городах и поселках городского типа выше — 39,3 тыс. руб. Выросли цены и на готовое жилье. По данным Нижегородстата, на первичном рынке в четвертом квартале 2013 года 1 кв. м стоил 53,2 тыс. руб., в то время как годом ранее — 50,5 тыс. руб. На вторичном рынке цены выросли с 55,3 тыс. руб. до 60,9 тыс. руб. за квадрат.

В свою очередь сопредседатель совета некоммерческого партнёрства «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства» Шамиль Мансуров назвал малоэтажное и индивидуальное строительство путём комплексного освоения пригородных территорий ценовым регулятором на рынке недвижимости Нижегородской области.

«Такие проекты сглаживают дисбаланс. В Нижнем Новгороде очень дорогое жильё, и все об этом знают. Регион лидирует в ПФО, и в стране мы входим в пятёрку самых высоких цен и тенденций роста этих цен», - сказал Мансуров.

Он добавил, что проекты комплексного освоения территорий рядом с крупными городами позволяют расширить доступ на рынок строящейся недвижимости более широких слоёв населения, в том числе, с привлечением ипотечного кредитования.