Администрация Нижнего Новгорода разрабатывает программу строительства льготного жилья для муниципальных служащих
Администрация Нижнего Новгорода к сентябрю подготовит проект программы строительства жилья эконом-класса для муниципальных служащих, сообщил замглавы города Сергей Миронов на заседании комиссии Гордумы по строительству во вторник.
"На сегодняшний момент мы прорабатываем муниципальную программу строительства жилья. Основной критерий — продажа на рынке от 40 до 45 тыс. рублей за квадратный метр. Этой программой смогут воспользоваться работники муниципалитета и муниципальные служащие. Квартиры будут предоставляться по спискам", - сказал Миронов.
По его словам, категория лиц, попадающих в данном случае под определение "муниципальных служащих", в настоящее время прорабатывается совместно с социальным блоком аппарата администрации города. Миронов отметил, что списки необходимы в обязательном порядке во избежание возможных спекуляций на перепродаже жилья.
Он также заявил, что данная муниципальная программа связана с разработкой правительством РФ государственной программы "Жильё для российской семьи", основные параметры которой утверждены в мае текущего года. Для реализации госпрограммы на территории Нижегородской области запланирован участок на проспекте Кораблестроителей под жилую застройку площадью 100 тыс. кв.м.
"Правительство Нижегородской области заявило участок по Кораблестроителей, на котором можно реализовать до 100 тыс. кв.м. жилья, соответственно, по условиям данной программы не менее 50 тыс. кв.м. будет эконом-класса для данной категории граждан", - сказал Миронов.
Замглавы Нижнего Новгорода напомнил, что основными условиями программы является строительство жилья эконом-класса по цене не более 30 тыс. рублей за квадратный метр под расселение жителей аварийного фонда, ветеранов боевых действий и многодетных семей. Окончательный список льготников пока не сформирован, сроки реализации программы также пока неизвестны.
Указанная стоимость квадратного метра жилья достигается благодаря условиям так называемых "голландских аукционов", когда земельный участок предоставляется инвестору бесплатно. При этом обязательным условием аукциона является ввод жилья эконом-класса в объёме не менее 50% инвестпроекта.
Вторым пунктом программы является обеспечение земельного участка инженерной инфраструктурой через Агентство ипотечного кредитования, которое разработало специальную программу по выпуску инфраструктурных облигаций.
