Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Эр-Рияд отказался выдать Турции своих поданных в рамках «дела Хашкаджи» 22:33, Политика Посольство в Лондоне ответило на материал о новых «жертвах» России 22:09, Политика Как четвертая промышленная революция повлияет на транспорт в России 21:33, РБК и ГТЛК Франция начала расследование о влиянии России на акции «желтых жилетов» 21:24, Политика Глава ХДС заявила о планах пересмотреть миграционную политику 21:22, Политика «Зенит» потерпел второе поражение подряд в чемпионате России по футболу 21:07, Спорт Украинец попытался провезти в Россию 1 млн руб. в обуви 20:54, Общество Лофт против неоклассики: какой ремонт сделать в квартире 20:15, РБК и Экспострой на Нахимовском Пономарев попросил суд отпустить его на похороны Алексеевой 20:12, Общество МВД назвало законным присутствие Колокольцева на съезде «Единой России» 19:55, Политика Топ-менеджеры Жуковского вошли в число создателей новой авиакомпании 19:47, Бизнес Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 19:36, РБК и Thomson Reuters Рейс «ИрАэро» прибыл из Китая в Челябинск 19:03, Общество Пекин потребовал от США аннулировать ордер на арест финдиректора Huawei 19:02, Политика Чемпионат России по футболу. «Зенит» — «Рубин». Онлайн 19:00, Спорт Российская биатлонистка отыграла 31 позицию в гонке преследования 18:50, Спорт В Боливии сбежал из больницы осужденный наркобарон Хорхе Суарес 18:40, Общество «Динамо» впервые за четыре года забило четыре гола в чемпионате России 18:13, Спорт Глава правительства Каталонии начал двухдневную голодовку 18:02, Политика Париж предостерег Трампа от вмешательства во внутреннюю политику Франции 17:41, Политика Вера в надежность денег: почему нужно уходить от депозитов к инвестициям 17:25, РБК и FW Raiffeisen Прощание с Людмилой Алексеевой пройдет 11 декабря 17:23, Общество Нарышкин раскрыл свой псевдоним во время учебы в разведакадемии 17:14, Политика Глава СВР сообщил об отсутствии гаджетов в офисе и «надежном» телевизоре 17:08, Политика Песков назвал необходимое для телефонных переговоров президентов условие 17:02, Политика Нарышкин заявил об отсутствии конкуренции между СВР и военной разведкой 17:01, Политика Нарышкин сообщил детали о поездке в США после попадания в черный список 17:00, Политика Серебро Загитовой и первая медаль России в танцах за 10 лет. Фоторепортаж 16:55, Спорт 
"Финам": на нижегородском рынке недвижимости наметилась стабилизация
Нижний Новгород, 29 авг 2017, 14:21
0
"Финам": на нижегородском рынке недвижимости наметилась стабилизация

По состоянию на 28 августа в Нижнем Новгороде средняя цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости составляла 60 429 руб. или $1022 за кв.м, испытав за последние 2-3 месяца умеренное снижение в пределах 0,5%, сообщил РБК-Нижний Новгород руководитель компании "Финам-НН" Павел Корчагин. 

На вторичном рынке квадратный метр жилья на эту дату стоил 61 568 руб. или $1041 – прирост цены с начала лета составил примерно 0,7%. "Всего в данный момент на вторичном рынке Нижнего Новгорода выставлено на продажу 9500 квартир. Не самый лучший показатель на фоне других городов-миллионников, но и не худший. При этом некоторое оживление на рынке недвижимости пока не носит явно выраженного характера бесспорного восстановления. Можно лишь говорить о наметившейся стабилизации и очень осторожном росте за первые два квартала 2017 года", – комментирует данные эксперт.

По словам руководителя "Финам-НН", оживление спроса в основном спровоцировано рекордным падением ставок по ипотеке, смягчением требований к заемщику в части первоначального взноса, ускорению оформления документов и подтверждения кредитоспособности, а также появлением большого количества бонусных программ непосредственно от застройщиков.

"Необходимость ускорения сроков оборачиваемости капитала, высвобождение дополнительных средств за счет ускоренной реализации квартир вынуждает последних активнее идти навстречу покупателям. Рынок жилья весьма инертен, когда вопрос касается его восстановления. Он довольно легко уходит в фазу "отложенного спроса" в период кризиса, а вот его восстановление небыстрое и происходит под влиянием большого количества воздействующих факторов, включающих в себя общее состояние рынка труда, уровень ипотечных ставок, рост располагаемых населением доходов, насыщенность предложения новыми квартирами и т.д.", – рассказал Корчагин.

При этом руководитель "Финам-НН" отмечает заметное снижение инвестиционной привлекательности недвижимости. "Сейчас основные объемы продаж квартир приходятся на покупку жилья для непосредственного пользования. Покупка же жилья для инвестиций на фоне общего падения продаж недвижимости заметно остудила этот вид инвестиций в силу существенных проблем с её последующей перепродажей", – пояснил он.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"