Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Президент Израиля пригласил наследного принца Абу-Даби посетить Иерусалим Политика, 20:53 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 13 августа Общество, 20:50 Решение о проведении школьных линеек 1 сентября будут принимать регионы Общество, 20:45 США отменили частные чартерные рейсы на Кубу Политика, 20:43 РФС наказал Слуцкого после его слов о судействе Спорт, 20:40 Минкультуры предложил разрешить посещение музеев более 50 человек за раз Общество, 20:35 Болельщики «Торпедо» призвали главного тренера уйти в отставку Спорт, 20:23 Служба госбезопасности Азербайджана задержала бывшего генпрокурора Общество, 20:22 Уборщик из США сделал $8 млн на бирже. И завещал их больнице и библиотеке Инвестиции, 20:22 Профсоюз журналистов заявил о нарушении трудовых прав в «Ведомостях» Технологии и медиа, 20:00 Работники БелАЗа потребовали провести национальную забастовку Общество, 19:51 Миллиардер Пумпянский возглавил совет директоров ФК «Урал» Спорт, 19:47 Журналист президентского пула Лукашенко написал заявление об увольнении Политика, 19:45 Доходы правления «Газпрома» выросли на треть на фоне убытков компании Бизнес, 19:44
Н.Новгород ,  
0 

Нижегородская область вошла в топ-4 регионов по росту цен на новостройки

По данным Avito, средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона составила 50,6 тыс. руб., увеличившись на 12,3% по сравнению с декабрем 2017 года.
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Нижегородская область в 2018 году вошла в топ-4 субъектов России, где первичная недвижимость подорожала сильнее всего.

Согласно данным Avito, средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона составила 50,6 тыс. руб., увеличившись на 12,3% по сравнению с декабрем 2017 года. Более значительный рост цен зафиксирован только в Камчатском крае, где квадратный метр жилья подорожал на 16,3%, Республике Татарстан (+15%) и Краснодарском крае (+12,8%).

При этом в ряде субъектов стоимость жилья в новостройках снизилась: в их число входят Санкт-Петербург, где цены за год упали на 22,2%, Самарская (-2,15%) и Свердловская (-1,47%) области

По фактической стоимости квартир в новых домах Нижегородская область занимает 12 место в России и 3 место в ПФО. Самое дорогое жилье на первичном рынке в 2018 году продавалось в Москве (в среднем 209,8 тыс. руб. за кв. метр), Камчатском крае (86,3 тыс. руб.) и Республике Крым (84,4 тыс. руб.). В пределах Приволжского федерального округа дороже всего квартиры в новостройках стоили в республиках Татарстан (53,4 тыс. руб. за кв. метр) и Удмуртия (51,5 тыс. руб.).

В целом первичная недвижимость в России дорожала на протяжении всего 2018 года на фоне дешевой ипотеки, комментируют данные в Avito. По сравнению с 2017 годом средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 2% до 52,1 тыс. руб., что соответствует уровню 2016 года.

При этом спрос на квартиры в новых домах за прошлый год увеличился на 5%, а предложение — на 14%. Управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин отмечает, что всплеск активности на первичном рынке жилья пришелся на первую половину 2018 года и был связан с ожиданием поправок в закон о долевом строительстве. «Граждане опасались, что на фоне законодательных изменений условия покупки новостроек ухудшатся, а ипотека подорожает. В свою очередь, застройщики стремились реализовать жилье по старым правилам, не дожидаясь правовых нововведений на рынке», — напоминает он.

По данным Avito, в январе текущего года рост цен на жилье в новостройках продолжился: средняя цена квадратного метра в минувшем месяце составила 54,9 тыс. руб., что на 10% превышает показатель января 2017 года.

При этом эксперты отмечают, что падение ипотечных ставок в 2018 году оказало рынку значительную поддержку. «В 2019 году ипотечные ставки и другие условия банков по кредитованию точно так же будут определять и спрос, и цены на жилье», — резюмирует Иван Дубровин.