Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июня
EUR ЦБ: 87,03 (-0,07)
Инвестиции, 05 июн, 16:28
Курс доллара на 6 июня
USD ЦБ: 81,33 (+0,45)
Инвестиции, 05 июн, 16:28
Все новости Н.Новгород
На всей территории Украины объявили воздушную тревогу Политика, 03:01
AP уточнило причину смерти экс-агента ФБР Ханссена Политика, 02:57
ТАСС узнал о переговорах Индонезии и России по мирному плану по Украине Политика, 02:36
Зеленский заявил о контрнаступлении на бахмутском направлении Политика, 02:22
Лавров заявил о способности F-16 нести ядерное оружие Политика, 02:14
Лавров заявил, что Европа выбрала путь войны с Россией Политика, 02:02
В Ульяновской области сообщили о состоянии отравившихся сидром Общество, 01:41
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
ВСУ опровергли информацию о начале обучения украинских пилотов в Британии Политика, 01:15
В Киевской области прогремели взрывы Политика, 00:57
ЕС продлил на год отмену ввозных пошлин на украинские товары Экономика, 00:50
Минобороны сообщило об уничтожении восьми танков Leopard ВСУ Политика, 00:46
Запуск первого российского лунного модуля запланировали на август Технологии и медиа, 00:31
Минобороны сообщило о срыве наступления ВСУ на южнодонецком направлении Политика, 00:17
Лавров назвал несбыточными планы разделить Украину и Россию Политика, 00:06
Н.Новгород ,  
0 

Нижегородская область вошла в топ-4 регионов по росту цен на новостройки

По данным Avito, средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона составила 50,6 тыс. руб., увеличившись на 12,3% по сравнению с декабрем 2017 года.
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Нижегородская область в 2018 году вошла в топ-4 субъектов России, где первичная недвижимость подорожала сильнее всего.

Согласно данным Avito, средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона составила 50,6 тыс. руб., увеличившись на 12,3% по сравнению с декабрем 2017 года. Более значительный рост цен зафиксирован только в Камчатском крае, где квадратный метр жилья подорожал на 16,3%, Республике Татарстан (+15%) и Краснодарском крае (+12,8%).

При этом в ряде субъектов стоимость жилья в новостройках снизилась: в их число входят Санкт-Петербург, где цены за год упали на 22,2%, Самарская (-2,15%) и Свердловская (-1,47%) области

По фактической стоимости квартир в новых домах Нижегородская область занимает 12 место в России и 3 место в ПФО. Самое дорогое жилье на первичном рынке в 2018 году продавалось в Москве (в среднем 209,8 тыс. руб. за кв. метр), Камчатском крае (86,3 тыс. руб.) и Республике Крым (84,4 тыс. руб.). В пределах Приволжского федерального округа дороже всего квартиры в новостройках стоили в республиках Татарстан (53,4 тыс. руб. за кв. метр) и Удмуртия (51,5 тыс. руб.).

В целом первичная недвижимость в России дорожала на протяжении всего 2018 года на фоне дешевой ипотеки, комментируют данные в Avito. По сравнению с 2017 годом средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 2% до 52,1 тыс. руб., что соответствует уровню 2016 года.

При этом спрос на квартиры в новых домах за прошлый год увеличился на 5%, а предложение — на 14%. Управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин отмечает, что всплеск активности на первичном рынке жилья пришелся на первую половину 2018 года и был связан с ожиданием поправок в закон о долевом строительстве. «Граждане опасались, что на фоне законодательных изменений условия покупки новостроек ухудшатся, а ипотека подорожает. В свою очередь, застройщики стремились реализовать жилье по старым правилам, не дожидаясь правовых нововведений на рынке», — напоминает он.

По данным Avito, в январе текущего года рост цен на жилье в новостройках продолжился: средняя цена квадратного метра в минувшем месяце составила 54,9 тыс. руб., что на 10% превышает показатель января 2017 года.

При этом эксперты отмечают, что падение ипотечных ставок в 2018 году оказало рынку значительную поддержку. «В 2019 году ипотечные ставки и другие условия банков по кредитованию точно так же будут определять и спрос, и цены на жилье», — резюмирует Иван Дубровин.

Теги