Первые дома в ЖК «Новинки Smart Сity» начнут сдавать с октября
Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства» намерен с октября начать ввод в эксплуатацию первых четырех домов ЖК «Новинки Smart Сity», находящихся в высокой степени готовности. Об этом зампред правительства РФ Виталий Мутко сообщил на встрече с дольщиками.
В правительстве Нижегородской области добавили, что к настоящему времени уже ведется строительство 25 домов из 34, запланированных в рамках первой очереди проекта. Согласно информации, семь домов находятся на стадии котлована, у трех выполнен фундамент, готовность остальных домов оценивается в пределах 50%.
Напомним, что в апреле фонд «Специальные проекты...» подал в суд заявление о намерении стать приобретателем прав на недостроенный группой компаний «Квартстрой» жилой комплекс. Заседание суда назначено на 28 мая.
По словам губернатора Глеба Никитина, Нижегородская область обеспечит софинансирование строительства в сумме почти 840 млн руб. Созданный правительством региональный оператор АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» ведет работу под подключению домов к инженерным сетям, а также подготовил техзадание на строительство в жилом комплексе школы на 1500 мест и детсада нам 320 мест. Кроме того, будет спроектирована ливневая канализация, которую планируется строить в рамках федерального проекта «Жилье».
Стоимость завершения строительства 56 домов жилого комплекса «Окский берег», также расположенного в Богородском районе Нижегородской области, вместе с сетями инженерно-технического обеспечения оценивается в сумму чуть более 3 млрд руб. При этом, по информации правительства Нижегородской области, в ЖК есть свободные активы общей стоимостью около 1,2 млрд руб., и финансирование стройки можно частично обеспечить за счет их реализации.
Кроме того, сообщается, что правительство Нижегородской области ведет переговоры с ПАО «МРСК Центра и Приволжья» по выкупу главной электроподстанции нового микрорайона, а распределительные сети уже готовятся к продаже. Сделку планируется совершить до конца 2019 года. Очистные сооружения и канализационный коллектор, построенные ИГК «Экоград», в свою очередь, намерен в ближайшее время выкупить «Нижегородский водоканал».
В конце апреля Виталий Мутко утвердил дорожную карту по достройке четырех проблемных жилых комплексов в Нижегородской области (кроме ЖК «Новинки Smart Сity» и «Окский берег», в эту группу также входят жилые комплексы «Квартстроя» «На Гончарова» и «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде).
Общее финансирование проекта должно составить немногим менее 12 млрд руб., полностью завершить работы планируется до конца 2022 года. Для этого, однако, фонду «Специальные проекты...» должны быть через суд переданы имущество и обязательства прежних застройщиков, которых, в свою очередь, необходимо признать банкротами.
