В Нижегородской области завершается подготовка к переходу на эскроу-счета
Будущих дольщиков в Нижегородской области защитят с помощью эскроу-счетов, переход на которые в настоящее время завершается в регионе.
Такую информацию озвучил глава области Глеб Никитин на совещании с президентом России Владимира Путина с членами федерального правительства. Главной темой встречи стало привлечение с 1 июля 2019 года средств граждан для строительства жилья с использованием счетов эскроу.
В рамках подготовки к переходу на эскроу-счета в Нижегородской области 3 июня инспекция госстройнадзора начала работу по определению степени готовности объектов незавершенного строительства.
В настоящее время в регионе есть ряд проблемных объектов жилищного строительства, где дольщики признаны обманутыми. Речь идет о ЖК «Новинки Smart City», «Квартал Европейский» и «На Гончарова» группы компаний «Квартстрой», а также о ЖК «Окский берег» группы компаний «Экоград».
С ЖК «Новинки Smart City» в настоящее время вопрос уже решается. Арбитражный суд Нижегородской области 28 мая удовлетворил заявление фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» о намерении выступить застройщиком ЖК «Новинки Smart City» в Богородском районе.
Судебное заседание по вопросу передачи самих прав по достройке ЖК состоится во второй половине июня.
Напомним, в апреле зампред правительства РФ Виталий Мутко утвердил дорожную карту по достройке проблемных жилых комплексов в Нижегородской области - ЖК «Новинки Smart City», «Квартал Европейский», «На Гончарова», «Окский берег» и «Экоград».
В общей сложности в регионе планируется построить 88 многоквартирных домов, квартиры в которых приобрели 5060 дольщиков. Планируется, что федеральный фонд «Специальные проекты...», начнет работы в IV квартале текущего года и завершит в IV квартале 2022 года, однако для этого ему должны быть через суд переданы имущество и обязательства прежних застройщиков, которых, в свою очередь, необходимо признать банкротами.
Для того, чтобы нижегородский арбитраж удовлетворил заявление федерального оператора, фонд «Специальные проекты…» должен был получить одобрение Минстроя, подтвердив наличие финансовых возможностей для завершения вышеупомянутых проектов.
По предварительной оценке, их реализация обойдется в общей сложности в 11,8 млрд руб. Часть средств из этой суммы может быть возмещена за счет реализации свободных помещений после введения домов в эксплуатацию.
