Н.Новгород⁠, 11 июн 2019, 12:42

Региональный оператор получил право достроить ЖК «Университетский»

Стоимость завершения строительства ЖК, квартиры в котором приобрели 57 дольщиков, оценивается в 482,6 млн руб.

Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Арбитражный суд Нижегородской области передал право на достройку жилого комплекса «Университетский» в Нижнем Новгороде региональному оператору в лице АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству».

Согласно определению суда, стоимость завершения строительства ЖК оценивается в 482,6 млн руб. Изначально застройщиком жилого комплекса из одного дома в Нижегородском районе выступало ООО «Девелоперская компания «Квартстрой»: квартиры в нем приобрели 57 дольщиков, которые вложили в проект в общей сложности 89,3 млн руб. На данный момент готовность объекта оценивается в 1%.

Напомним, нижегородская областная «Дирекция по строительству» была создана правительством региона для завершения всех недостроенных жилых комлексов в регионе, таких как ЖК «Новинки Smart City» в Богородском районе.

rbc.group

Впоследствии полномочия по достройке этого жилого комплекса, а также еще двух объектов «Квартстроя» в Нижнем Новгороде («Квартал Европейский» и «На Гончарова») и ЖК «Окский берег» группы компаний «Экоград», были переданы федеральному оператору «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства».

rbc.group

Стоимость достройки четырех жилых комплексов оценивается в 11,8 млрд руб., полностью завершить все проекты планируется до конца 2022 года. Для этого, однако, фонду «Специальные проекты...» должны быть через суд переданы имущество и обязательства прежних застройщиков, которых, в свою очередь, необходимо признать банкротами.

На данный момент областной арбитраж удовлетворил ходатайство о смене застройщика ЖК «Новинки Smart City». Заседание суда по вопросу непосредственной передачи девелоперских прав федеральному фонду состоится во второй половине месяца. По информации Фонда защиты прав дольщиков, на сегодняшний день средний уровень готовности домов в трех ЖК компании «Квартстрой» составляет от 0 до 86%, в «Окском береге» ИГК «Экоград» — от 0 до 48%.