Н.Новгород⁠, 01 ноя 2019, 12:33

С застройщиков «Жар-Птицы» взыскали 74,5 млн руб. в пользу минимущества

Арбитражный суд Нижегородской области постановил частично удовлетворить требования министерства имущественных и земельных отношений региона по иску к Эладе Нагорной и ее пятерым бизнес-партнерам по проекту строительства торгового центра «Жар-Птица» в Советском районе Нижнего Новгорода.

Общая сумма, подлежащая взысканию в областной бюджет, составляет 74,5 млн руб., из этой суммы 38,7 млн руб. должна выплатить сама госпожа Нагорная. С Олега Головко причитается 19,3 млн руб., с Феликса Верховодова — почти 6,9 млн руб., с Максима и Павла Акатовых — по 3,7 млн руб., с Андрея Колобова — 2,2 млн руб. Мотивировочная часть решения пока не опубликована, постановление в законную силу не вступило.

Ранее в минимуществе рассказали, что исковые требования в сумме 110,1 млн руб., представляют собой плату за фатическое пользование землей уже после ввода торгового центра в эксплуатацию.

rbc.group

Арендатором бывшей территории Советского рынка с 2010 года являлся застройщик «Жар-Птицы» ООО «НФСО», которое входит в аффилированную с Эладой Нагорной ГК «Столица Нижний». Договор аренды выдавался на период строительства ТЦ и был расторгнут в 2016 году после окончания работ.

rbc.group

Впоследствии участок площадью 85 тыс. кв. метров, находившийся в совместном пользовании у шести коммерсантов, решили разделить на четыре территории, сменив разрешенный вид использования земель согласно планам арендаторов и с учетом внутреннего деления территориальных зон и линий градостроительного регулирования.

Процедуры завершились в апреле текущего года, после чего с предпринимателями заключили новые договора аренды. Таким образом, министерство потребовало плату за пользование землей в 2016-2019 годах.