Фонд защиты прав дольщиков отказался от достройки ЖК «Окский берег»
Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства принял решение выплатить компенсации дольщикам, вложившимся в 92 проблемных дома на территории девяти субъектов страны. Согласно информации на сайте фонда, в этот список попал ЖК «Окский берег» в Новинках, который застраивали ООО «Капстройинвест» и ООО «Экоград», признанные банкротами в июле этого года.
По всем объектам в Краснодарском и Ставропольском краях, Брянской, Нижегородской, Орловской, Самарской, Саратовской и Ярославской областях, а также в Башкортостане, на восстановление прав дольщиков будет направлено 5,2 млрд руб., которые получат более 3,6 тыс. граждан (при этом только в «Окском береге» участников долевого строительства более 2400). Сколько именно получат обманутые дольщики в каждом из регионов, не уточняется — в каждом конкретном случае размер выплат будет рассчитан по рыночной стоимости квадратного метра в сопоставимых объектах, но не может быть меньше ДДУ.
Напомним, согласно утвержденной вице-премьером Виталием Мутко дорожной карте, достроить ЖК «Новинки Smart City», «Окский берег», «На Гончарова» и «Квартал Европейский», планировалось до конца 2022 года. Предметом соглашения о достройке «Окского берега», которое федеральные и региональные органы власти заключили в начале ноября, являлся ввод в эксплуатацию 56 жилых домов на 1242 квартиры общей площадью почти 103,2 тыс. кв. метров На эти цели планировалось направить 4,3 млрд руб. из федерального бюджета и 400 млн руб. из областного.
Однако уже в конце того же месяца стало известно, что Фонд собирается достраивать не все запланированные дома: в региональной инспекции государственного строительного надзора сообщили, перед началом работ будет оцениваться состояние существующих конструкций, после чего эксперты подготовят список объектов, возведение которых является нецелесообразным. В итоге в этот список попали все недостроенные дома в «Окском береге» , готовность которых, согласно оценке Фонда, сделанной весной, не превышала 48%.
Представитель инициативной группы дольщиков «Окского берега» Наталья Лагай сообщила СМИ, что большинству из них нужны только квартиры. «Конечно, есть те, кто хотел бы вернуть вложенные средства, и забыть все это как страшный сон. Однако, если бы фонд принял решение о достройке, все желающие всё равно смогли бы забрать деньги. Этот вариант предусмотрен законом, и это было бы справедливо», — отмечает она, напомнив, что хотя размер компенсаций не может быть меньше суммы, вложенной по ДДУ, проценты по ипотеке фонд не компенсирует.
Решение вызвало недоумение дольщиков еще в связи с ранее заявленными планами областного правительства по строительству в Новинках новых школ, дорог и детского сада (в бюджете 2020 года заложены средства на школы вместимостью 1500 и 550 учеников, детсад на 320 мест и два объекта дорожной инфраструктуры), а также в связи с предстоящим присоединением территории Новинского сельсовета к Нижнему Новгороду, в инициативной группе предположили, что выгоду из этого теперь извлечет «какой-то новый инвестор».
В настоящее время компенсации также предлагаются дольщикам ЖК «На Гончарова» и «Квартал Европейский». Единственным из четырех попавших в дорожную карту комплексов, где продолжаются работы, остается «Новинки Smart City».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
