Нижегородские новостройки за год подорожали на 9,2%
Средняя цена квадратного метра в новостройках Нижегородской области к IV кварталу 2019 года достигла 60 тыс. руб. за квадратный метр, увеличившись на 1,3% относительно предыдущего квартала и на 9,2% за год, говорится в исследовании «Avito Недвижимость».
По темпам роста цен нижегородский рынок жилья оказался десятым среди 30 субъектов-лидеров в РФ и вторым в ПФО. Наиболее заметно в годовом выражении жилые площади подорожали в Москве (+16,5%, около 188 тыс. руб. за кв. метр), Московской (+16,4%, 94 тыс. руб.) и Иркутской (+16,1%, 53 тыс. руб.) областях. Далее следуют Ленинградская (+15,8%, 81 тыс. руб.), Новосибирская (+14,9%, 62 тыс. руб.), Свердловская (+11,8%, 67 тыс. руб.), Архангельская (+10,6%, 68,5 тыс. руб.) области, Краснодарский (+10,3%, 56,5 тыс. руб.) и Пермский (+10,2%, 58,9 тыс. руб.) края.
В целом по России цены на новостройки в течение 12 месяцев выросли на 30% до 67,5 тыс. руб. — данный показатель является рекордным за последние четыре года, отмечают аналитики. Исключением среди субъектов является Приморский край, где жилье подешевело на 16% до 56,8 тыс. руб. за «квадрат», а наименее значительный рост на 1,2% зафиксирован на Камчатке (69 тыс. руб). Самыми же доступыми по ценам оказались Саратовская (31 тыс. руб.), Челябинская (35,8 тыс. руб.) и Омская (40,5 тыс. руб.) области.
Напомним, что в период с января по ноябрь 2019 года в Нижегородской области построили 1,286 млн кв. метров жилых площадей, однако на долю многоквартирных домов приходилось 499,4 тыс. кв. метров или 38,8% в общем объеме, тогда как оставшиеся 787,4 тыс. кв. метров построены в сегменте ИЖС. План на 2020 год составляет 1,618 млн кв. метров.
