Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Власти региона предлагают изменить порядок работы с договорами РЗТ

В ряде случаев инвесторы смогут получить под свои проекты альтернативные участки
Фото: Михаил Солунин/РБК
Фото: Михаил Солунин/РБК

Правительство Нижегородской области внесло в региональный парламент поправки  в закон «О регулировании земельных отношений». В нем будет прописана возможность без торгов предоставлять альтернативные участки застройщикам, которые добросовестно исполнили свои обязательства по договору развития застроенных территорий (РЗТ) в случае, если встречные обязательства муниципалитета не могут быть исполнены, либо строительство на предоставленном участке в рамках РЗТ невозможно.

Министр имущественных и земельных отношений региона Сергей Баринов пояснил, что в историческом центре Нижнего Новгорода «сложилась сложная ситуация с реализацией договоров РЗТ». По таким территориям было заключено 33 соглашения, часть которых не исполняется по причине окончания срока договора или в силу того, что на участке застройщика был выявлен объект культурного наследия. В ряде случаев исполнение договоров утяжеляет процесс редевелопмента, тогда как власти хотят освободить центральную часть города от объектов, «вносящих диссонанс в облик исторической территории».

Выбрав альтернативный участок, инвесторы смогут обратиться с ходатайством в минимущества региона, после чего эту процедуру должен будет согласовать совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве. Рыночная стоимость альтернативного земельного участка должна быть ниже или равна сумме затрат при освоении первоначально выбранной территории. В случае, если стоимость нового участка окажется выше, инвестор должен будет выплатить разницу сумм в областной бюджет. .

Еще одним вариантом получения нового участка без торгов является освобождение старой площадки от объекта незавершенного строительства. Кроме того, в законопроекте предусмотрена передача земель без конкурса застройщикам, которые передадут в муниципальную или областную собственность не менее 5% квартир, рыночная стоимость которых равна рыночной стоимости жилья в строящемся доме.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июля
EUR ЦБ: 91,12 (-0,38)
Инвестиции, 07:24
Курс доллара на 12 июля
USD ЦБ: 77,89 (-0,02)
Инвестиции, 07:24
Все новости Н.Новгород
Станкович рассказал о самом тяжелом моменте в «Спартаке» Спорт, 19:24
В США началась «криптонеделя». Почему это важный этап для крипторынка Крипто, 19:22
Суд отстранил Струкова от поста президента «Управляющей компании «ЮГК» Бизнес, 19:20
Застройщика правительственного квартала на Сенной определят до конца года Н.Новгород, 19:10 
Трамп заявил о приятных беседах с Путиным: «он меня не обманет» Политика, 19:02
Дядя Рафаэля Надаля станет тренером Александра Зверева Спорт, 18:54
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроу Недвижимость, 18:53
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Первый детсад по проекту КРТ введут в Нижнем Новгороде в 2025 году Н.Новгород, 18:50 
Кремль ответил на слова Писториуса об «убийстве русских солдат» Политика, 18:50
HBO объявил о запуске производства телесериала о Гарри Поттере Общество, 18:46
В Дагестане число пострадавших от отравления водой достигло 450 человек Общество, 18:44
Трамп объявил о передаче в Европу для Киева 17 систем Patriot Политика, 18:41
В чем заключается «маленький сюрприз», который Трамп приготовил России Политика, 18:40
Трамп допустил, что поставит Украине 17 комплексов Patriot Политика, 18:37