Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июня
EUR ЦБ: 86,58 (+0,08)
Инвестиции, 16:41
Курс доллара на 2 июня
USD ЦБ: 80,97 (-0,03)
Инвестиции, 16:41
Все новости Н.Новгород
Россия ограничит регистрацию судов в рамках зерновой сделки Политика, 19:40
Какие технологии помогают строить на вечной мерзлоте Тренды, 19:39
Только два российских теннисиста дошли до третьего круга «Ролан Гаррос» Спорт, 19:37
В контексте текста: Иван Янковский — о сериале «Плейлист волонтера» РБК и Okko, 19:36
ПСЖ опроверг слова тренера об уходе Месси Спорт, 19:35
Медведев призвал к «истреблению киевского режима» Политика, 19:24
Путин и глава спецназа «Ахмат» обсудили ситуацию в Марьинке Политика, 19:21
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Старая любовь, новые туфли. Вышел трейлер второго сезона «И просто так» Life, 19:19
Как новые телеком-сервисы меняют коммуникацию бизнеса с клиентами Тренды, 19:18
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 19:13
Власти оценили экономический ущерб России от COVID-19 в 2022 году Общество, 19:09
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 19:04
Bloomberg сообщил о «рупийной ловушке» для российских компаний в Индии Финансы, 19:01
Как отечественные работодатели меняют кадровую политику Новая экономика, 18:58
Н.Новгород ,  
0 

Власти региона предлагают изменить порядок работы с договорами РЗТ

В ряде случаев инвесторы смогут получить под свои проекты альтернативные участки
Фото: Михаил Солунин/РБК
Фото: Михаил Солунин/РБК

Правительство Нижегородской области внесло в региональный парламент поправки  в закон «О регулировании земельных отношений». В нем будет прописана возможность без торгов предоставлять альтернативные участки застройщикам, которые добросовестно исполнили свои обязательства по договору развития застроенных территорий (РЗТ) в случае, если встречные обязательства муниципалитета не могут быть исполнены, либо строительство на предоставленном участке в рамках РЗТ невозможно.

Министр имущественных и земельных отношений региона Сергей Баринов пояснил, что в историческом центре Нижнего Новгорода «сложилась сложная ситуация с реализацией договоров РЗТ». По таким территориям было заключено 33 соглашения, часть которых не исполняется по причине окончания срока договора или в силу того, что на участке застройщика был выявлен объект культурного наследия. В ряде случаев исполнение договоров утяжеляет процесс редевелопмента, тогда как власти хотят освободить центральную часть города от объектов, «вносящих диссонанс в облик исторической территории».

Выбрав альтернативный участок, инвесторы смогут обратиться с ходатайством в минимущества региона, после чего эту процедуру должен будет согласовать совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве. Рыночная стоимость альтернативного земельного участка должна быть ниже или равна сумме затрат при освоении первоначально выбранной территории. В случае, если стоимость нового участка окажется выше, инвестор должен будет выплатить разницу сумм в областной бюджет. .

Еще одним вариантом получения нового участка без торгов является освобождение старой площадки от объекта незавершенного строительства. Кроме того, в законопроекте предусмотрена передача земель без конкурса застройщикам, которые передадут в муниципальную или областную собственность не менее 5% квартир, рыночная стоимость которых равна рыночной стоимости жилья в строящемся доме.

Теги