Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Власти региона предлагают изменить порядок работы с договорами РЗТ

В ряде случаев инвесторы смогут получить под свои проекты альтернативные участки
Фото: Михаил Солунин/РБК
Фото: Михаил Солунин/РБК

Правительство Нижегородской области внесло в региональный парламент поправки  в закон «О регулировании земельных отношений». В нем будет прописана возможность без торгов предоставлять альтернативные участки застройщикам, которые добросовестно исполнили свои обязательства по договору развития застроенных территорий (РЗТ) в случае, если встречные обязательства муниципалитета не могут быть исполнены, либо строительство на предоставленном участке в рамках РЗТ невозможно.

Министр имущественных и земельных отношений региона Сергей Баринов пояснил, что в историческом центре Нижнего Новгорода «сложилась сложная ситуация с реализацией договоров РЗТ». По таким территориям было заключено 33 соглашения, часть которых не исполняется по причине окончания срока договора или в силу того, что на участке застройщика был выявлен объект культурного наследия. В ряде случаев исполнение договоров утяжеляет процесс редевелопмента, тогда как власти хотят освободить центральную часть города от объектов, «вносящих диссонанс в облик исторической территории».

Выбрав альтернативный участок, инвесторы смогут обратиться с ходатайством в минимущества региона, после чего эту процедуру должен будет согласовать совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве. Рыночная стоимость альтернативного земельного участка должна быть ниже или равна сумме затрат при освоении первоначально выбранной территории. В случае, если стоимость нового участка окажется выше, инвестор должен будет выплатить разницу сумм в областной бюджет. .

Еще одним вариантом получения нового участка без торгов является освобождение старой площадки от объекта незавершенного строительства. Кроме того, в законопроекте предусмотрена передача земель без конкурса застройщикам, которые передадут в муниципальную или областную собственность не менее 5% квартир, рыночная стоимость которых равна рыночной стоимости жилья в строящемся доме.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Н.Новгород
Главы «Росатома» и МАГАТЭ договорились о масштабных консультациях по ЗАЭС Политика, 12:41
«Врачи без границ» обвинили Израиль в ударе по колонне машин организации Политика, 12:21
Матч «Баварии» отменили из-за сильного снегопада в Мюнхене Спорт, 12:18
«Оборот вырос в 3 раза»: как работать с маркетплейсом. Инструкция РБК и Яндекс Маркет, 12:16
Олег Романцев войдет в структуру ФК «Пари НН» Н.Новгород, 12:12 
Как из Китая въехали в прошлом году 600 туристов, а теперь — 100 тыс. Экономика, 12:11
Экс-владелец «Лидса» рассказал, как случайно уволил главного тренера Спорт, 12:03
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Как сказать «хватит» и доехать до Байкала РБК и Jaecoo, 11:53
На Камчатке автомобиль протаранил группу военных Общество, 11:38
Как выйти на маркетплейс: пошаговая инструкция для предпринимателей РБК и Яндекс Маркет, 11:30
Правительство решило изменить условия льготной ипотеки Финансы, 11:30
Головин заявил, что находится в лучшей форме за всю свою карьеру Спорт, 11:21
Аксенов счел неправильным масштабное празднование Нового года в Крыму Политика, 11:19
После окончания перемирия ЦАХАЛ атаковала более 400 объектов в Газе Политика, 11:09