Н.Новгород⁠, 25 янв 2021, 16:49

В Нижегородской области начали реквизицию опасных зданий

Фото: Александр Калинин/2GIS

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области запустило процедуру реквизиции земельных участков и расположенных на них зданий. Как сообщил глава ведомства Сергей Баринов, ведомство планирует отбирать у владельцев исключительно «разрушенные и полуразрушенные объекты»: в преддверии 800-летия Нижнего Новгорода особое внимание, очевидно, будет уделяться зданиям, расположенном в его историческом центре.

Порядок реквизиции регулируется Постановлением Правительства Нижегородской области «О мерах по реализации положений статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации». Изымать из частной собственности могут здания, находящиеся в аварийном состоянии, а также участки под несанкционированными свалками отходов.

Министр назвал сложившуюся ситуацию с потенциально опасными и портящими облик города строениями «недопустимой». В частности, в связи с угрозой ЧС миниущества приняло решение снести одноэтажное здание на улице Рождественской, 10А (кадастровый номер 52:18:0060028:173), в котором ранее работало кафе. По данным выписки из ЕГРН, площадь объекта (основного помещения и двух пристроев) составляет 271,1 кв. м, участка под ним — 500 кв. м. По состоянию на 2016 год, кадастровая стоимость недвижимости и земли оценивалась примерно в 31 млн руб., однако после переоценки, проведенной в 2020 году, имущество упало в цене до 12,5 млн руб.

Данные о количестве объектов недвижимости, предварительно планируемых к изъятию, в минимуществе не уточнили, пояснив, что нормативная база только принята, и перечень находится в процессе формирования. По словам Сергея Баринова, в данном порядке областное правительство сможет забирать в собственность и объекты ценной застройки для их последующего восстановления. «Это относится только к тем зданиям, чьи собственники длительное время бездействуют», — уточнил глава ведомства. В ноябре областное управление госохраны ОКН уже проводило проверку содержания исторических домов в Нижнем Новгороде