Средняя цена на гаражи в Нижнем Новгороде за год выросла на 7%
По данным «Авито Недвижимость», средняя цена на гаражи в Нижнем Новгороде в 2020 году выросла на 7% и достигла 290 тыс. руб. Аналитики отмечают, что спрос на их покупку за год увеличился на 12%, а количество объявлений о продаже одновременно снизилось на 13% — в среднем на одно объявление откликались 14 потенциальных покупателей.
Стандартная стоимость машиноместа в городе снизилась на 4% до 650 тыс. руб. Количество предложений в этом сегменте увеличилось на 2%, при этом спрос фактически не изменился по сравнению с 2019 годом. Таким образом, каждое объявление в среднем интересовало пятерых человек.
В целом по России в 2020 году увеличился спрос как на гаражи (+12%), так и на машиноместа (+11%). Средняя стоимость первых не изменилась и составила 250 тыс. руб. — при этом 69% в структуре спроса приходилось на подземные гаражи. Машиноместа за год подорожали на 3% до 600 тыс. руб.
Аналитики «Авито Недвижимость» связывают оживление рынка с «гаражной амнистией» — упрощенный порядок регистрации прав на гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса, будет действовать до 2026 года. Однако основным фактором, по их мнению, стал рост продаж на вторичном рынке автомобилей.
