Жители «Красного просвещенца» рассмотрели варианты развития квартала
Жители квартала «Красный просвещенец» в Нижнем Новгороде обсудили варианты комплексного развития территории. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.
На сегодняшний день, существует три альтернативных варианта развития квартала в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Советском районе областного центра.
Мастер-план, разработанный ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области», предполагает квартальную застройку многоквартирными домами повышенной этажности с общественными помещениями на первых этажах.
Архитектурная студия Studio-TA предложила сохранить часть исторических домов в формате «город — парк» и постепенно увеличивать высотность от двух этажей на ул. Белинского до многоэтажной застройки на ул. Генкиной. В многоэтажные дома авторы мастер-плана предлагают переселить жителей квартала, а в сохраненных либо восстановленных существующих домах — сделать общественные пространства.
Инициатор разработки альтернативной застройки, жительница квартала «Красный просвещенец» архитектор Ирина Агафонова предложила третий вариант мастер-плана, согласно которому сегодняшняя застройка полностью сохраняется в границах улиц Белинского — Ашхабадской — Невзоровых — Тверской в качестве достопримечательного места, а в границах Тверской — Генкиной возводятся дома повышенной высотности.
Ранее жители квартала «Красный просвещенец» предложили включить территорию в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Следующим этапом должно стать проведение экспертизы, по итогам которой будет принято решение о включении либо невключении территории в реестр объектов культурного наследия.
В Минграде объяснили, что если решение будет положительным, это не делает невозможным реализацию КРТ, но либо повлечет за собой изменение границ проекта комплексного развития территории, либо наложит дополнительные обременения по сохранению ОКН на будущего инвестора.
Для определения дальнейшего вектора развития квартала будет проведено анкетирование жителей.
«Закон предусматривает, что для участия каждого жилого дома в механизме комплексного развития территории необходимо согласие двух третей собственников. Анкетирование поможет нам получить объективную картину настроений и предпочтений жителей, собрать их аргументы за или против участия в механизме комплексного развития территории и самим понимать, в каком направлении мы будем двигаться в дальнейшей совместной работе», — сказала министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова.
