Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Более 30 нижегородских площадок определены под заключение договоров КРТ

Основным принципом договора комплексного развития территорий является переход от хаотичной застройки к современному сбалансированному планированию городского пространства.
Фото: Предоставлено ПАО "Сбербанк"
Фото: Предоставлено ПАО "Сбербанк"

В Нижегородской области определена 31 площадка с градостроительным потенциалом около 7 млн кв. м для подписания договоров комплексного развития территорий (КРТ). Основные принципы КРТ обсудили участники бизнес-встречи «Строим вместе», организованной Сбером.

«КРТ сегодня — это самый эффективный механизм вовлечения всех территорий в жилищное строительство, который позволяет привлекать внебюджетные инвестиции как для реновации существующей застройки, так и для серых поясов промышленных территорий. Заключенный договор КРТ является основной гарантией как для инвестора, так и для публичной стороны, которым определяются сроки застройки территории и распределяются все социальные обязательства», — рассказал заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин.

Управляющий Нижегородским отделением ПАО «Сбербанк» Виталий Бодров отметил, что банковские продукты используются в различных проектах комплексной жилой застройки, включая КРТ.

«Затраты на расселение также могут быть профинансированы банком в рамках проектного бриджа или за счет иных продуктов — кредита под залог готовых квартир или кредита под будущую прибыль. При финансировании затрат на расселение собственными средствами застройщика, банк готов рассматривать их возмещение в рамках дальнейшего финансирования проекта», — подчеркнул Виталий Бодров.

Финансовый директор ГК «Каркас Монолит» Сергей Маслов обратил внимание, что реализация договоров КРТ требует комплексного подхода на различных уровнях.

«В вопросах расселения требуется поддержка как банков, так и администрации», — сказал Сергей Маслов.

Согласно принципам КРТ, при трансформации застроенных территорий в черте города предусмотрено не только возведение нового жилья, но и обеспечение его необходимой инфраструктурой. Обязательства по созданию комфортной городской среды, как правило, распределяются между будущим инвестором и администрацией муниципалитета.

«Сегодня как никогда важно, чтобы бизнес, органы власти и экспертное сообщество находились в максимально тесном контакте и едином информационном поле. В особенности это касается строительного сектора. Несмотря на все ограничения и препятствия, уже второй год подряд мы бьём исторические рекорды по вводу, за счет чего мы вышли в 2023 году на обеспеченность жильем порядка 30 квадратных метров в расчете на каждого жителя. Таких показателей нам удалось достичь именно благодаря комплексному подходу к развитию отрасли и грамотно выстроенному диалогу между органами власти, застройщиками и банками», — отметил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

В бизнес-встрече «Строим вместе» приняли участие около 80 девелоперов из Нижегородской, Владимирской, Кировской областей, республик Чувашии, Мордовии, Удмуртии, Марий Эл.

Помимо перспектив комплексного развития территорий представители отрасли также обсудили необходимость и эффективность использования цифровых продуктов в девелопменте, в том числе «Умного дома», мобильного приложения жителя дома, онлайн-конструктора для демонстрации квартир в 3D и VR.

Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород 

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Н.Новгород
Косторная стала тренером в академии ПлющенкоСпорт, 18:22
Пожар в музыкальном театре Хабаровска потушили спустя два дняОбщество, 18:15
Emirates запретила провозить в самолетах пейджеры и рацииПолитика, 17:47
Суд избрал меру пресечения двум столичным адвокатам по делу о взяткеОбщество, 17:42
Основательница Wildberries официально сменила фамилию на КимБизнес, 17:41
Премьер Словакии оценил шансы Трампа завершить конфликт на УкраинеПолитика, 17:36
ЦАХАЛ объявила о ликвидации двух высокопоставленных членов ХАМАС в ЛиванеПолитика, 17:27
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Кадыров передал для нужд военной операции 100 «джихад-машин»Политика, 17:11
FT узнала об обсуждении Западом мира на Украине по «немецкому сценарию»Политика, 16:59
Уволен главный тренер «Пари НН» Саша ИличН.Новгород, 16:53 
Клуб РПЛ отправил в отставку первого в истории команды тренера-иностранцаСпорт, 16:50
В Красноярском крае загорелся склад с 3 тыс. т горохаОбщество, 16:46
В Думе сообщили о разработке законопроекта о запрете квадроберовОбщество, 16:25
Клуб Дзюбы на последних минутах упустил победу в матче РПЛСпорт, 16:17