Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Более 30 нижегородских площадок определены под заключение договоров КРТ

Основным принципом договора комплексного развития территорий является переход от хаотичной застройки к современному сбалансированному планированию городского пространства.
Фото: Предоставлено ПАО "Сбербанк"
Фото: Предоставлено ПАО "Сбербанк"

В Нижегородской области определена 31 площадка с градостроительным потенциалом около 7 млн кв. м для подписания договоров комплексного развития территорий (КРТ). Основные принципы КРТ обсудили участники бизнес-встречи «Строим вместе», организованной Сбером.

«КРТ сегодня — это самый эффективный механизм вовлечения всех территорий в жилищное строительство, который позволяет привлекать внебюджетные инвестиции как для реновации существующей застройки, так и для серых поясов промышленных территорий. Заключенный договор КРТ является основной гарантией как для инвестора, так и для публичной стороны, которым определяются сроки застройки территории и распределяются все социальные обязательства», — рассказал заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин.

Управляющий Нижегородским отделением ПАО «Сбербанк» Виталий Бодров отметил, что банковские продукты используются в различных проектах комплексной жилой застройки, включая КРТ.

«Затраты на расселение также могут быть профинансированы банком в рамках проектного бриджа или за счет иных продуктов — кредита под залог готовых квартир или кредита под будущую прибыль. При финансировании затрат на расселение собственными средствами застройщика, банк готов рассматривать их возмещение в рамках дальнейшего финансирования проекта», — подчеркнул Виталий Бодров.

Финансовый директор ГК «Каркас Монолит» Сергей Маслов обратил внимание, что реализация договоров КРТ требует комплексного подхода на различных уровнях.

«В вопросах расселения требуется поддержка как банков, так и администрации», — сказал Сергей Маслов.

Согласно принципам КРТ, при трансформации застроенных территорий в черте города предусмотрено не только возведение нового жилья, но и обеспечение его необходимой инфраструктурой. Обязательства по созданию комфортной городской среды, как правило, распределяются между будущим инвестором и администрацией муниципалитета.

«Сегодня как никогда важно, чтобы бизнес, органы власти и экспертное сообщество находились в максимально тесном контакте и едином информационном поле. В особенности это касается строительного сектора. Несмотря на все ограничения и препятствия, уже второй год подряд мы бьём исторические рекорды по вводу, за счет чего мы вышли в 2023 году на обеспеченность жильем порядка 30 квадратных метров в расчете на каждого жителя. Таких показателей нам удалось достичь именно благодаря комплексному подходу к развитию отрасли и грамотно выстроенному диалогу между органами власти, застройщиками и банками», — отметил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

В бизнес-встрече «Строим вместе» приняли участие около 80 девелоперов из Нижегородской, Владимирской, Кировской областей, республик Чувашии, Мордовии, Удмуртии, Марий Эл.

Помимо перспектив комплексного развития территорий представители отрасли также обсудили необходимость и эффективность использования цифровых продуктов в девелопменте, в том числе «Умного дома», мобильного приложения жителя дома, онлайн-конструктора для демонстрации квартир в 3D и VR.

Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород 

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 декабря
EUR ЦБ: 105,95 (+2,65)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Курс доллара на 28 декабря
USD ЦБ: 100,53 (+1,3)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Все новости Н.Новгород
Почему Индия планирует отказаться от нефти уже через 15 летОтрасли, 19:37
В Москве парковка будет бесплатной в новогодние праздникиГород, 19:36
Путин наградил деканов трех факультетов МГУОбщество, 19:27
Белоусов назначил нового главу подрядчика Минобороны из дела ИвановаОбщество, 19:20
Путин учредил президентскую стипендию за высокие спортивные результатыСпорт, 19:15
Юань по итогам 2024 года подорожал к рублю на 8%Инвестиции, 19:07
Российский рынок акций по итогам 2024 года снизился почти на 7%Инвестиции, 19:00
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Ивлеева рассказала, как в ее дом забрался голый мужчина с битойОбщество, 18:56
На Украине в четыре раза вырастут тарифы на прокачку газаПолитика, 18:50
Путин обязал нелегальных мигрантов урегулировать статус или уехатьОбщество, 18:31
Возвращение российских военных из украинского плена. ВидеоПолитика, 18:14
«Милан» возглавил тренер, выигравший с «Порту» три чемпионских титулаСпорт, 18:12
Голоса кибербезопасности: «Газинформсервис» наградил лучших экспертовРБК Компании, 18:00
Рублев и Хачанов вышли в четвертьфинал турнира в Гонконге в парахСпорт, 17:49