Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Более 30 нижегородских площадок определены под заключение договоров КРТ

Основным принципом договора комплексного развития территорий является переход от хаотичной застройки к современному сбалансированному планированию городского пространства.
Фото: Предоставлено ПАО "Сбербанк"
Фото: Предоставлено ПАО "Сбербанк"

В Нижегородской области определена 31 площадка с градостроительным потенциалом около 7 млн кв. м для подписания договоров комплексного развития территорий (КРТ). Основные принципы КРТ обсудили участники бизнес-встречи «Строим вместе», организованной Сбером.

«КРТ сегодня — это самый эффективный механизм вовлечения всех территорий в жилищное строительство, который позволяет привлекать внебюджетные инвестиции как для реновации существующей застройки, так и для серых поясов промышленных территорий. Заключенный договор КРТ является основной гарантией как для инвестора, так и для публичной стороны, которым определяются сроки застройки территории и распределяются все социальные обязательства», — рассказал заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин.

Управляющий Нижегородским отделением ПАО «Сбербанк» Виталий Бодров отметил, что банковские продукты используются в различных проектах комплексной жилой застройки, включая КРТ.

«Затраты на расселение также могут быть профинансированы банком в рамках проектного бриджа или за счет иных продуктов — кредита под залог готовых квартир или кредита под будущую прибыль. При финансировании затрат на расселение собственными средствами застройщика, банк готов рассматривать их возмещение в рамках дальнейшего финансирования проекта», — подчеркнул Виталий Бодров.

Финансовый директор ГК «Каркас Монолит» Сергей Маслов обратил внимание, что реализация договоров КРТ требует комплексного подхода на различных уровнях.

«В вопросах расселения требуется поддержка как банков, так и администрации», — сказал Сергей Маслов.

Согласно принципам КРТ, при трансформации застроенных территорий в черте города предусмотрено не только возведение нового жилья, но и обеспечение его необходимой инфраструктурой. Обязательства по созданию комфортной городской среды, как правило, распределяются между будущим инвестором и администрацией муниципалитета.

«Сегодня как никогда важно, чтобы бизнес, органы власти и экспертное сообщество находились в максимально тесном контакте и едином информационном поле. В особенности это касается строительного сектора. Несмотря на все ограничения и препятствия, уже второй год подряд мы бьём исторические рекорды по вводу, за счет чего мы вышли в 2023 году на обеспеченность жильем порядка 30 квадратных метров в расчете на каждого жителя. Таких показателей нам удалось достичь именно благодаря комплексному подходу к развитию отрасли и грамотно выстроенному диалогу между органами власти, застройщиками и банками», — отметил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

В бизнес-встрече «Строим вместе» приняли участие около 80 девелоперов из Нижегородской, Владимирской, Кировской областей, республик Чувашии, Мордовии, Удмуртии, Марий Эл.

Помимо перспектив комплексного развития территорий представители отрасли также обсудили необходимость и эффективность использования цифровых продуктов в девелопменте, в том числе «Умного дома», мобильного приложения жителя дома, онлайн-конструктора для демонстрации квартир в 3D и VR.

Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород 

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 16:25
Все новости Н.Новгород
Киев перестал считать «спонсором войны» банк из Венгрии ради помощи Политика, 22:51
Пять человек пострадали в ДТП на Большой Никитской улице в Москве Общество, 22:36
До работы на лифте: как устроены клубные апартаменты на Кутузовском РБК и Ahead, 22:22
Один человек пострадал в ДТП с четырьмя автомобилями в Москве Общество, 22:18
Военком Петербурга опроверг информацию о длинных очередях в военкоматы Политика, 22:06
Мишустин снял с должности замглавы Минцифры Дмитрия Кима Политика, 21:58
Тренер не произнес ни слова в интервью после матча РПЛ. Видео Спорт, 21:43
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
В Минобрнауки сообщили о пробе курса «История религий России» в вузах Общество, 21:33
Как вводили валютный коридор в России 6 июля 1995 года РБК и Сбер, 21:33
«Динамо» одержало крупнейшую за десять лет победу над «Авангардом» в КХЛ Спорт, 21:27
В США спустя 27 лет задержали подозреваемого в убийстве Тупака Шакура Общество, 21:18
В ПСБ назвали 3 перспективные акции для покупки в октябре на долгосрок Инвестиции, 21:18
Дочь Тутберидзе стала второй в ритм-танце на турнире в Словакии Спорт, 21:10
На каком оборудовании работает современное спутниковое телевидение РБК и Триколор, 21:01