Н.Новгород , 19 дек, 10:40

Нижегородские инвесторы смогут получить льготные кредиты на ОКН

Фото: АНО АСИРИС

Нижегородская область стала одним из пилотных регионов, где будет реализована программа льготного кредитования на восстановление объектов культурного наследия (ОКН), разработанная Институтом развития Дом.РФ и Минкультом России. Программа позволит привлечь на цели восстановления ОКН 300 млрд руб. внебюджетных средств.

По условиям программы, инвестор сможет получить льготный кредит на разработку проектной документации, а также восстановление и приспособление к современному использованию памятника архитектуры, находящегося в неудовлетворительном состоянии.

В проектном офисе стратегии развития Нижегородской области отметили, что срок реализации проекта не должен превышать 8,5 лет. Льготная ставка 7% действует для 24 пилотных ОКН в восьми регионах, а для всех остальных ОКН — 17%.

rbc.group

«В Нижегородской области представлен максимально широкий спектр мер поддержки инвесторов для восстановления объектов культурного наследия. Сейчас, когда ключевая ставка бьет все рекорды, нужны новые меры поддержки инвесторов», — прокомментировал заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

rbc.group

Для усиления мер по сохранению объектов культурного наследия Нижегородская область также предложила дополнить ФЗ-214, который регламентирует долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов, и предоставить инвесторам возможность создавать объект долевого строительства посредством реконструкции или сохранения ОКН.

За два последних года в Нижегородской области в частные руки было передано около 50 ОКН. Здания передают инвестором для восстановления и приспособления под современное использование.

По региональному законодательству, инвесторы могут субсидировать часть затрат на восстановление ОКН. Получателями субсидии могут быть юридические лица (за исключением учрежденных региональным правительством), индивидуальные предприниматели, а также физические лица — собственники, арендаторы или заключившие договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия.

Субсидированию подлежат затраты на восстановление зданий, проектно-изыскательские работы, экспертизу, авторский и технический надзор и т.д. Собственники объектов культурного наследия могут компенсировать до 70% понесенных затрат, вновь выявленных объектов культурного наследия — до 50%. Процент возмещения определяется, исходя из суммы баллов, набранных получателем субсидии по установленным критериям, но не может превышать 20 млн руб.

В Нижегородской области создан каталог исторической недвижимости — перечень ОКН свободных от прав третьих лиц, планируемых к расселению или вновь выявленных, а также исторически ценных, градоформирующих объектов, которые готовы к интеграции в жизнь современного города через продажу или сдачу в аренду. На сегодняшний день в каталоге содержится информация о 88 объектах.

Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород