В Нижегородской области зафиксирован наибольший риск дефицита новостроек
Нижегородская область вошла в число регионов с большим объемом строительства, в которых есть риск дефицита новостроек. Также в этой группе, по данным исследования «Дом.РФ», находятся Москва, Крым и Свердловская область.
В Нижегородской области соотношение распроданности жилья к строительной готовности новостроек составляет 115%, и это самый высокий показатель в стране.
В «Дом. РФ» отметили, что в целом состояние рынка новостроек по России находится в сбалансированном состоянии — соотношение распроданности к строительной готовности по стране составляет 76%. Однако по субъектам ситуация разная. Примерно в 53% регионов с большим объемом строящегося жилья (более 1 млн кв. м единовременно) существуют риски избытка или недостатка новостроек.
Нижегородская область в 2024 году установила рекорд по вводу нового жилья — было сдано более 2 млн кв. метров. По итогам 10 месяцев 2024 года запуски новых жилых проектов в Нижегородской области выросли на 15% за год.
Вместе с тем, застройщики, работающие в Нижнем Новгороде, отмечают, что рынок жилой недвижимости переживает период существенной трансформации. Есть факторы, которые негативно влияют на покупательскую активность. В первую очередь это сокращение и пересмотр условий льготных ипотечных программ, а также рост ставок по банковским кредитам.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород
