В Нижнем Новгороде утвердили проект КРТ рядом с «Красным просвещенцем»
В Нижнем Новгороде утвердили проект комплексного развития территории (КРТ) в районе улиц Генкиной и Ашхабадской, рядом с историческим кварталом «Красный просвещенец». Соответствующий приказ подготовлен региональным Минградом и будет передан главе администрации Нижнего Новгорода Юрию Шалабаеву.
Проект КРТ будет реализован на площади более 2 гектаров. План подготовило ООО «ТМ Студия 52» по заказу застройщика — компании «Норд-Инвест», входящей в федеральную ГК «Аквилон».
ООО СЗ «Норд-Инвест» в апреле 2024 года стало победителем торгов на право реализовать проект КРТ в Нижнем Новгороде. Торги стартовали с 4,39 млн руб. Победители сделал последнее предложение на 240 млн руб. Всего на аукцион было подано восемь заявок.
Согласно договору о КРТ застройщику предстоит за счет собственных средств расселить жителей ветхих и аварийных домов. Затраты на расселение оцениваются в 418,7 млн руб. Стоимость строительства оценивается в 225,5 млн руб.
В ходе реализации проекта КРТ предусмотрено строительство жилого комплекса и благоустройство территории. Общая площадь новой застройки составит более 35 тыс. кв. м., жилой — более 20 тыс. кв. м. Будет построен комплекс из шести домов высотой до 16 этажей, а также детский сад на 200 мест. Все работы по реализации проекта должны быть выполнены в течение 10 лет.
Ранее границы КРТ были существенно сокращены с учетом мнения жителей. Жители 12 домов квартала «Красный просвещенец» приняли решение об исключении домов из границ комплексного развития территории.
Собственники квартир в семи домах поддержали проект комплексного развития территории. Также на участке находятся четыре аварийных дома, жители которых не принимали участия в голосовании, поскольку они в любом случае подлежат расселению.
Квартал «Красный просвещенец» находится в границах улиц Белинского — Ашхабадской — Генкиной — Тверской в Советском районе Нижнего Новгорода. Он был застроен в 20-е годы прошлого века.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород
