Инвестор купил историческую усадьбу в Нижнем Новгороде за 14,7 млн рублей
Объект культурного наследия регионального значения на ул. Ковалихинской в Нижнем Новгороде — ансамбль усадьбы Авдотьи Савиновой — продан в результате торгов. Новым владельцем памятника стал собственник и президент АО «Группа компаний «ЛЕСАВИК». Он намерен восстановить усадьбу до ноября 2027 года.
Главный дом усадьбы был куплен за 9,5 млн. руб. (при стартовой цене в 8,1 млн руб.), а флигель — за 5,2 млн руб. (при стартовой цене 4,4 млн руб).
В Агентстве по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области (АНО «АСИРИС») сообщили, что первым этапом сохранения объекта станет разработка проекта его приспособления под современное назначение. Владелец планирует организовать в усадьбе точку питания и общественное пространство.
«Доходный дом Савиновой — пример городской застройки середины XIX века. Главный дом — двухэтажное здание на каменном фундаменте с мезонином, богато украшенное резьбой по дереву в различных техниках — представляет собой образец деревянной городской усадьбы в стиле эклектики. Флигель — одноэтажная деревянная постройка на цоколе, примыкающая к главному дому. Усадьбу построили для крестьянки Авдотьи Савиновой в 1860-х годах, в советские годы усадьба служила многоквартирным домом», — рассказали в АНО «АСИРИС».
По региональному законодательству, инвесторы могут субсидировать часть затрат на восстановление ОКН. Получателями субсидии могут быть юридические лица (за исключением учрежденных региональным правительством), индивидуальные предприниматели, а также физические лица — собственники, арендаторы или заключившие договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия.
Субсидированию подлежат затраты на восстановление зданий, проектно-изыскательские работы, экспертизу, авторский и технический надзор и т.д. Собственники объектов культурного наследия могут компенсировать до 70% понесенных затрат, вновь выявленных объектов культурного наследия — до 50%. Процент возмещения определяется, исходя из суммы баллов, набранных получателем субсидии по установленным критериям, но не может превышать 20 млн руб.
В Нижегородской области создан каталог исторической недвижимости — перечень ОКН свободных от прав третьих лиц, планируемых к расселению или вновь выявленных, а также исторически ценных, градоформирующих объектов, которые готовы к интеграции в жизнь современного города через продажу или сдачу в аренду.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
