Второй проект КРТ в Сарове утвердили в Нижегородской области
Правительство Нижегородской области утвердило постановление о комплексном развитии незастроенной территории в Сарове. Это будет второй проект КРТ, который реализуют в закрытом административно-территориальном образовании.
Согласно постановлению, застройке подлежит участок в границах микрорайонов 1А и 1Б площадью более 100 гектаров. Предельный срок реализации проекта составляет 15 лет.
Установлено, что соотношение общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих строительству, составит соответственно 87% и 13% от общей площади помещений. Проектом предусмотрено строительство жилых домов этажностью не более девяти этажей, благоустройство, озеленение (не менее 25% территории), строительство детских садов, школы, поликлиники и ФОКа.
Первый договор КРТ в Сарове был подписан в ноябре 2024 года. Это был первый в России договор о комплексном развитии территории в закрытом административно-территориальном образовании. Договор был заключен между правительством региона, администрацией ЗАТО и ООО «Специализированный застройщик «ННДК 7» для реализации проекта в границах улиц Менделеева, Кутузова и Озерной.
Торги состоялись 1 ноября, стартовав с 5,4 млн руб. Победитель торгов сделал последнее предложение на 100,6 млн руб. Площадь территории КРТ составляет 6,64 гектаров, там планируют построить 34,3 тыс. кв. м жилья. В соответствии с протоколами общих собраний собственников и нанимателей многоквартирных домов, все 11 ветхих домов, попадающие в границы КРТ, вошли в проект. Жителям будет предоставлено новое жилье, а старые дома снесут.
Заместитель главы администрации Сарова Леонид Бородулин в интервью изданию «КоммерсантЪ» сообщил, что в городе сформировался острый дефицит жилья. Ежегодно Саров может осваивать около 27 тыс. кв. м новостроек, и этот расчет лег в основу жилищных программ.
На сегодняшний день в разной стадии проработки и реализации в регионе находятся около 50 площадок КРТ, 35 из них уже согласованы штабом по градостроительной политике.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород
