Девелопер из Краснодара реализует второй проект КРТ в Новинках
Краснодарский девелопер «Девелопмент-Юг» получит право на реализацию второго лота комплексного развития территории (КРТ) в районе Новинок в Нижнем Новгороде. Об этом сообщили в правительстве Нижегородской области.
В течение месяца после заключения договора КРТ в бюджет региона поступит платеж в размере 150 млн руб.
ООО «СЗ «Спортивная Деревня 1» (входит в ГК «Девелопмент ЮГ») предложило вложить в развитие территорий 105,7 млрд руб. Ранее сообщалось, что вложения будущего инвестора в проект составят более 70 млрд руб.
На площади более 46 гектаров будет построен жилой квартал на 15 тыс. жителей. Инвестор построит около 460 тыс. кв. м жилья и коммерческих помещений, два детских сада на 520 мест и школу на 1850 учеников, а также реализует проект в рамках стандарта «Умный город» и подключит объекты к аппаратно-программному комплексу «Безопасный город».
«Перед выходом в новый регион мы анализируем более 20 рыночных показателей: от объема ввода жилья и динамики спроса до особенностей потребительских предпочтений. По нашей метрике Нижний Новгород показывает высокий потенциал для развития. В Новинках мы планируем реализовать наш лучший опыт из других регионов. К примеру, в Перми, где корпорация возводит свой самый масштабный жилой проект в микрорайоне «Погода», нами помимо жилья уже построены школа с бассейном, два детских сада, поликлиника и другие объекты», — отметил председатель правления корпорации «Девелопмент-Юг» Игорь Мищенко.
Для «Девелопмент-Юг» Нижний Новгород станет седьмым регионом присутствия. Компания уже работает в Краснодаре, Астрахани, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Перми, Владивостоке.
В 2024 году был заключен договор КРТ по первой площадке в районе Новинок с ООО «Спецзастройщик «Спика» (входит в группу Glorax). Проект предусматривает застройку жильем, коммерческой и социальной инфраструктурой. Продаваемая площадь составит около 650 тыс. кв. м, это жилые помещения, коммерческая недвижимость и паркинги. В соседней деревне Ольгино ООО «СЗ «КРТ-1» на площади 76 гектаров уже приступило к строительству 320 тыс. кв. м жилья комфорт-класса.
Всего в рамках проектов КРТ на южных границах Нижнего Новгорода на площади 235 гектаров планируется построить около 1,2 млн кв. м жилья. В перспективе там будут жить более 40 тыс. человек.
Развитие южных территорий является частью масштабного проекта комплексного развития Нижегородской агломерации. Для снятия инфраструктурных ограничений применяются различные льготные инструменты, в том числе инфраструктурные бюджетные кредиты (ИБК), казначейские инфраструктурные кредиты (КИК) и инфраструктурные облигации. Всего на южных территориях планируют построить около 7 млн кв. м жилья.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
