В Нижегородской области выставят на торги семь площадок под проекты КРТ

Фото: Анастасия Макарычева / РБК

В Нижегородской области в 2026 году планируют выставить на торги семь площадок под реализацию проектов комплексного развития территории (КРТ). Об этом сообщила и.о. директора Института развития агломерации Нижегородской области Александра Богатенкова на заседании комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Законодательного собрания Нижегородской области.

Общая стартовая цена всех площадок составляет 93,7 млн руб. Самая большая стартовая цена лота — 46,7 млн руб. — на право застройки правительственного квартала в районе площади Сенной. На территории площадью более 14 гектаров планируют создать новый деловой кластер. После реализации проекта произойдет «перезагрузка» площади Сенной, а Нижегородский кремль частично освободится от административных функций. В 2023 году проект правительственного квартала оценивали предварительно в 25 млрд руб.

Более 30 млн руб. составит начальная цена лота в Дзержинске. Под проект КРТ планируется территория площадью более 15 гектаров в районе пр. Дзержинского. На торги ее выставят повторно: в апреле 2025 года торги по этой площадке не состоялись.

Также на торги планируют выставить площадки в Нижнем Новгороде: в районе ул. Гоголя (начальная цена лота 4,1 млн руб.), ул. Чкалова (начальная цена лота 8 млн руб.), пр. Героев (начальная цена лота 20,7 млн руб.), Заречного бульвара (начальная цена лота 28,8 млн руб.) и ИТ-квартала (начальная цена лота 18,2 млн руб).

На сегодняшний день в Нижегородской области в стадии реализации находятся 26 проектов комплексного развития территорий в Нижнем Новгороде и Сарове. В разработке — 52 площадки. Общий градостроительный потенциал всех этих территорий составляет более 9 млн кв. м. За 2025 год механизм КРТ принес бюджету Нижегородской области более 1 млрд руб. Наиболее крупные лоты реализованы на Гребном канале (368,7 млн руб/) и в границах улиц Полтавская, Ижорская, Республиканская и Высоковского проезда (406,6 млн руб).

РБК Нижний Новгород в Telegram