«Распроданность» строящегося жилья в Нижегородской области составила 33%
Большая часть строящегося жилья — 82% — приходится на Нижегородскую агломерацию
Фото: Стратегия развития Нижегородской области
«Распроданность» строящегося жилья в Нижегородской области составляет 33% — выше, чем в среднем по России (31%) и по Приволжскому федеральному округу (30%). Об этом сообщил министр строительства региона Дмитрий Груничев на заседании комитета Законодательного собрания. Председатель комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов отметил, что такая тенденция говорит об оптимистичном настрое девелоперов и покупателей.
На 1 апреля 2026 года в Нижегородской области действует 288 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью 2,3 млн кв. м. Градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства на территории агломерации, составляет 3 млн 428 тыс. кв. м — 82% от общеобластного показателя.
Председатель Законодательного собрания Евгений Люлин обратил внимание на необходимость более равномерного развития жилищного строительства в пределах агломерации. Пока в регионе наблюдается явный перекос в сторону областного центра. Вместе с тем, например, в Дзержинске ситуация начала меняться в лучшую сторону в первом квартале 2026 года: уже введен в эксплуатацию один многоквартирный дом площадью 8,6 тыс. кв. м. На сегодняшний день в Дзержинске выдано семь разрешений на строительство домов.
Сбалансированным рынок жилья Нижегородской области назвал и губернатор Глеб Никитин, выступая на заседании штаба правительственной комиссии по региональному развитию под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина. Глава региона также обратил внимание на значительное снижение темпов индивидуального жилищного строительства.В качестве одной из причин спада в ИЖС Глеб Никитин назвал ужесточение требований по ипотеке на строительство и приобретение индивидуальных домов на фоне высокой ключевой ставки.
РБК Нижний Новгород в МАХ