Суд признал права дольщиков ЖК «Дом на Горького» на гражданские иски
Фото: Министерство строительства Нижегородской области
Нижегородский областной суд признал права потерпевших на предъявление гражданских исков по делу обманутых дольщиков ЖК «Дом на Горького».
Апелляционная инстанция сохранила арест на имущество осужденного экс-директора ООО «Строймаштрейд» Валерия Англичанинова, фактически контролировавшего застройщика ООО «Интерсити», до разрешения этих исков по существу, сообщили в объединенной пресс-службе судов общей юрисдикции региона.
Апелляционная коллегия рассмотрела жалобы на приговор Нижегородского районного суда от 21 января 2026 года. Суд первой инстанции установил, что Англичанинов заключил между ООО «Строймаштрейд» и ООО «Интерсити» договоры участия в долевом строительстве, получил права на объекты ЖК «Дом на Горького» от участников долевого строительства, а затем заключил договоры уступки прав требования с «обманутыми дольщиками» и похищал их денежные средства.
«Англичанинов вводил в заблуждение каждого участника долевого строительства, который приобретал права на получение объектов недвижимости у ООО «Строймаштрейд», сообщал ложные сведения о том, что все продаваемые объекты недвижимости оплачены обществом «Строймаштрейд» застройщику. Он не просто привлекал денежные средства граждан для обхода эскроу-счета, а делал это с целью хищения денежных средств», — прокомментировали в суде.
Приговором Нижегородского районного суда Валерий Англичанинов был признан виновным в мошенничестве и, с учетом наказания, назначенного приговором Тушинского районного суда по другому делу, ему было назначено наказание в виде шести лет лишения свободы.
В апелляционной жалобе адвокат осужденного указала, что действия Англичанинова должны быть квалифицированы по статье о привлечении денежных средств граждан в нарушение требований законодательства, поскольку у него отсутствовал корыстный мотив и умысел на хищение денег. Она просила изменить решение суда первой инстанции и назначить другое наказание.
В свою очередь, государственный обвинитель и гражданский истец просили усилить наказание, а также выразили свое несогласие с решением первой инстанции о снятия ареста с имущества, наложенного в целях обеспечения гражданских исков.
Судебная коллегия Нижегородского областного суда оснований для усиления либо смягчения наказания не усмотрела. Апелляционным определением признано право гражданских истцов и заместителя прокурора Нижегородской области на удовлетворение гражданских исков потерпевших и субъекта РФ. Решение первой инстанции об отмене ареста на имущество Англичанинова отменено, принято новое решение о сохранении ареста до рассмотрения гражданских исков по существу.
Строительство ЖК «Дом на Горького» началось в 2015 году, деньги в строительство вложили 197 дольщиков. В 2022 году работы на стройплощадке прекратились. В начале 2023 года суд обязал застройщика законсервировать здание. Позже компанию «Интерсити» признали банкротом. Валерий Англичанинов был арестован по уголовному делу о мошенничестве со средствами дольщиков жилого комплекса. Также в 2023 году было принято решение, что дом достроят с применением механизма замены застройщика.
В итоге дом достроило ООО «Специализированный застройщик «Хутор», которому были предоставлены компенсационные земельные участки в микрорайоне Мещерское озеро без проведения торгов. Конструкции строящегося дома в процессе достройки пришлось частично демонтировать. В сентябре 2025 года долгострой «Дом на Горького» ввели в эксплуатацию.
РБК Нижний Новгород в Максе