Доля сделок с чистовой отделкой снизилась в Нижнем Новгороде

Фото: Стратегия развития Нижегородской области

Нижний Новгород вошел в число лидеров по снижению доли сделок с чистовой отделкой, подсчитали аналитики ЦИАН.

Эксперты пришли к выводу, что девелоперы всё реже предлагают квартиры с чистовой отделкой. В 2026 году она составляет 18% против 19% годом ранее и 32% пять лет назад.

За пять лет доля сделок с квартирами с чистовой отделкой снизилась в 18 из 40 анализируемых городов. Нижний Новгород занял второе место по темпам снижения: за пять лет показатель сократился на 33 процентных пункта. В 2026 году в Нижнем Новгороде 29% сделок пришлось на квартиры с чистовой отделкой, 27% — на квартиры с предчистовой отделкой, 8% — с черновой, 25% — без отделки.

Наиболее заметное снижение в Ярославле (на 37 п.п.), а также в Перми и Ульяновске (на 32 п.п.).

В числе основных причин этой тенденции эксперты ЦИАН называют высокую ключевую ставку, при которой отделка (как менее предсказуемый по срокам и затратам продукт) становится некомфортной для застройщиков, недостаток рабочей силы для выполнения отделочных работ, а также риск судебных претензий со стороны покупателей из-за возможных дефектов.

РБК Нижний Новгород в Максе