До конца года в Нижегородской области хотят заключить 9 договоров КРТ
Фото: Стратегия развития Нижегородской области
До конца 2026 года в Нижегородской области планируют подписание девяти договоров комплексного развития территории (КРТ) общей площадью 85 гектаров, общая сумма платежей в бюджет от этих договоров составит порядка 1 млрд руб. Об этом стало известно в ходе заседании комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям
В рамках этих проектов инвесторы построят не только жилье, но и социальную инфраструктуру: пять детских садов, две школы, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Председатель комитета по градостроительному развитию Василий Суханов отметил, что в Нижегородской области создана система реализации проектов КРТ, «близкая к идеальной». Поступления от торгов по площадкам КРТ за пять лет превысили 1,7 млрд руб., а общий объем инвестиций в развитие социальной инфраструктуры в рамках договорных обязательств застройщиков оценивается более чем в 34 млрд руб.
«Важной особенностью нижегородского подхода является расселение граждан в границах того же района, где они проживали. Сейчас эта норма закреплена в договорах в качестве рекомендации, но регион выступает с инициативой закрепить ее на федеральном уровне», — отметил Василий Суханов.
Заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций региона Михаил Генин сообщил, что на территории региона согласовано 59 площадок под комплексное развитие территорий, по 27 — заключены договоры. Общая площадь перспективного строительства составит более 12 млн. кв. м. В проработке находится еще более 50 мастер-планов КРТ.
В целом по стране с 2023 года объем строительства по проектам КРТ увеличился более чем в пять раз и по итогам первого полугодия 2026 года составил 8% всего портфеля российских застройщиков. На проекты КРТ приходится 45% строящегося жилья в Республике Адыгея, 32% — в Московской области и 24% — в Нижегородской области.
РБК Нижний Новгород в Максе