Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Французский телеканал извинился за сюжет про Путина и «охоту на тигра» 22:54, Общество Суд арестовал Удальцова на 30 суток 22:44, Общество «Спартак» сыграл вничью с ПАОК и вылетел из Лиги чемпионов 22:37, Спорт СМИ узнали о переезде всех военно-морских вузов из Петербурга в Кронштадт 22:27, Общество На скачках в Словакии задержали российского бизнесмена 22:13, Общество В Генуе объявили траур по погибшим при обрушении моста 21:57, Общество «Росгосстрах» подал иск к своему бывшему гендиректору на 241,8 млн руб. 21:51, Бизнес Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 21:50, Партнерский материал Минобороны назвало дезинформацией обвинения США в нарушении договора РСМД 21:30, Политика Би-би-си сообщила о прекращении выпуска карт Visa и MasterCard в Крыму 21:22, Финансы Собянин предложил запретить водить такси держателям иностранных прав 21:17, Политика За полгода «Газпром» увеличил поставки газа юго-востоку Украины на 10,4% 21:04, Финансы Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 20:49, РБК и Сбербанк Минтранс предложил соединить Краснодар и Махачкалу скоростной магистралью 20:44, Общество Вместо Америки: найдет ли Турция новых партнеров 20:42, Политика В ОНК заявили об отказе врачей СИЗО оперировать обвиняемого в госизмене 20:30, Общество Лига чемпионов по футболу. «Спартак» — ПАОК. Онлайн 20:30, Спорт Появилась съемка с дрона места обрушения моста в Генуе 20:14, Общество Фернандо Алонсо объявил о завершении карьеры в «Формуле-1» 20:12, Спорт Попавшая под санкции UC Rusal получит $500 млн дивидендов от «Норникеля» 20:07, Бизнес В Госдепе рассказали о «ненормальном» российском спутнике 19:56, Политика Мэра Оренбурга задержали по подозрению в получении взятки 19:51, Общество Минтранс предложил компенсировать авиакомпаниям затраты на топливо 19:48, Бизнес Как проверить работу печени всего за 40 секунд 19:48, РБК и Тест печени В Крыму прокомментировали слова Вайкуле об условии поездки на полуостров 19:31, Общество Мобиус предупредил о возможном введении Турцией запрета на вывод капитала 19:27, Финансы В СПЧ рассказали об отмене решения суда о запрете картины Васи Ложкина 19:20, Общество МОК включил хоккей в программу Олимпиады-2022 в Пекине 19:15, Спорт
Ввод жилья в Нижнем Новгороде за 2015 год сократился вдвое
Нижний Новгород, 02 фев 2016, 17:17
0
Ввод жилья в Нижнем Новгороде за 2015 год сократился вдвое
Темпы строительства в Нижегородской области в 2015 году снижались значительно медленнее, чем в областном центре
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Порядка 5968 жилых домов на 18 691 квартиру были введены в эксплуатацию в Нижегородской области в 2015 году, сообщает Нижегородстат. Общая площадь построенного в регионе жилья составила 1,256 млн кв. м, что на 20,9% меньше объемов 2014 года.

Как отмечает ведомство, объем работ, выполненных предприятиями и организациями собственными силами по виду деятельности "Строительство", в 2015 году в Нижегородской области составил 149,3 млрд руб., что в сопоставимых ценах на 7,1% меньше 2014 года.

При этом в городской местности за год построено 857,1 тыс. кв. м. или 68% от общего объема введенного жилья. Годом ранее в городах на территории Нижегородской области было введено в строй 1,189 млн кв. м жилья. Снижение показателя, таким образом, составило 27,9%.

За весь прошлый год жители региона возвели 5472 дома, общая площадь которых составила 575,3 тыс. кв. м, Это на 25,6% меньше уровня 2014 года.

Куда более ощутимо пострадал рынок нового жилья в Нижнем Новгороде. В 2015 году в областном центре было введено 442,2 тыс. кв. По итогам 2014 года городские власти отчитывались об объеме в 803 тыс. кв. м., пообещав удержать темпы хотя бы на этом уровне.

Тем не менее, падение показателя ввода нового жилья в Нижнем Новгороде вдвое превысило результат региона - 45%. Доля столицы региона в общем объеме построенного жилья в Нижегородской области составила 35,2%.

Инерция строительного рынка двигается от центра к окраинам, и крупные стройки Нижнего Новгорода на ситуацию в экономике отреагировали быстрее. Об этом, комментируя данные Нижегородстата, заявил генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

"Где-то в районах по-прежнему ничего не упало, все строится, потому что к земле ближе и цены меньше. Все замерзает, но крупные компании раньше поняли, что рынок схлопывается и быстрее снизили темпы. Маленькие проекты проще доделывать, а большие проще не начинать", - поясняет собеседник РБК-Нижний Новгород.

В малоэтажном и индивидуальном жилищном строительстве используются более простые технологии. В сочетании с относительно недорогой стоимостью это дает возможность маневра застройщиков и в ухудшившихся условиях.

Вместе с тем, скорость реализации проектов в районах ниже, чем в областном центре, подчеркивает Горелик. "Несомненно, город живее реагирует на сигналы не только похолодания, но и потепления. Здесь быстрее разворачивается производство и быстрее схлопывается", - подытоживает эксперт.

По словам управляющего партнера консультационно-правовой фирмы "Диалог" Дмитрия Вязанкина, в малоэтажном строительстве за пределами Нижнего Новгорода покупатели получили достойную альтернативу высоткам, и интерес покупателей там сохранился. "Федеральные программы работали, стимулируя спрос. Много частных застройщиков, которые своими силами расселяют и строят таунхаусы", - рассказывает он.

Более чувствительное падение объемов строительства в Нижнем Новгороде может быть связано и с фактором большего количества площадок, предполагает Вязанкин. Кроме того, крупнейшие проекты города, такие как "Цветы", "Седьмое небо" и "Юг" вошли в стадию завершения, что также могло отразиться на статистике.

По данным портала gipernn.ru, в январе на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде произошло некоторое снижение цен. Среднее предложение составило 63491 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде снизилась на 0.24%. Больше других подешевело жилье в Сормовском районе – на 0,94%.