Лента новостей
Все новости Н.Новгород
США ввели санкции против российских судов «Патриот» и «Севастополь» 17:07, Политика МИД опроверг планы использовать талибов против ИГ в Афганистане 17:04, Политика Maersk проверит способность Севморпути конкурировать с Суэцким каналом 17:01, Бизнес США потратят $380 млн на кибербезопасность выборов 16:56, Политика Минфин отказался от проведения аукциона ОФЗ из-за возросшей волатильности 16:52, Финансы Как живут японцы в России и что нужно знать о культуре Японии 16:49, РБК и Subaru Покупать или продавать: Litecoin подорожал до $56 16:46, Крипто Рогозин не вошел в совет директоров РКК «Энергия» 16:42, Общество В Австралии умер русский отшельник Михаил Фоменко 16:41, Общество ООО "Каштан" выполнит благоустройство сквера им. Грабина за 27,7 млн руб. 16:38  Трамп раскритиковал собственного назначенца в ФРС: курс доллара снизился 16:34, Quote Минэкономразвития поддержало отмену маркировки для парфюмерии 16:34, Бизнес В Чите пенсионер оставил в троллейбусе 1 млн руб. 16:31, Общество Минсельхоз не увидел предпосылок для введения пошлин на экспорт пшеницы 16:19, Экономика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 16:10, РБК и Сбербанк Москалькова рассказала о возможном самооговоре Бутиной 16:05, Политика Фигуранта дела о вербовке в ИГ через WhatsApp освободили от наказания 16:03, Общество Менеджер перемен: зачем российским компаниям необычные управленцы 15:59, Свое дело Нижегородские котельные готовы к отопительному сезону на 90% 15:55  В правительстве рассказали о работе над самолетом вертикального взлета 15:55, Политика США сообщили о заморозке счетов Дерипаски и Вексельберга на Кипре 15:54, Экономика Глава ФНПР выступил против референдумов о повышении пенсионного возраста 15:42, Общество Депортированного из США охранника концлагеря отправили в дом престарелых 15:38, Общество Путин заверил Меркель в сохранении транзита газа через Украину 15:36, Политика МТС улучшила прогноз своих показателей на 2018 год 15:36, Технологии и медиа В Кремле заявили о «быстром восприятии» обращения родителей о лекарствах 15:36, Общество Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 15:35, РБК и Сбербанк Ароматерапия: как правильно выбирать и использовать эфирные масла 15:33, Спецпроект РБК PINK
Ввод жилья в Нижнем Новгороде за 2015 год сократился вдвое
Нижний Новгород, 02 фев 2016, 17:17
0
Ввод жилья в Нижнем Новгороде за 2015 год сократился вдвое
Темпы строительства в Нижегородской области в 2015 году снижались значительно медленнее, чем в областном центре
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Порядка 5968 жилых домов на 18 691 квартиру были введены в эксплуатацию в Нижегородской области в 2015 году, сообщает Нижегородстат. Общая площадь построенного в регионе жилья составила 1,256 млн кв. м, что на 20,9% меньше объемов 2014 года.

Как отмечает ведомство, объем работ, выполненных предприятиями и организациями собственными силами по виду деятельности "Строительство", в 2015 году в Нижегородской области составил 149,3 млрд руб., что в сопоставимых ценах на 7,1% меньше 2014 года.

При этом в городской местности за год построено 857,1 тыс. кв. м. или 68% от общего объема введенного жилья. Годом ранее в городах на территории Нижегородской области было введено в строй 1,189 млн кв. м жилья. Снижение показателя, таким образом, составило 27,9%.

За весь прошлый год жители региона возвели 5472 дома, общая площадь которых составила 575,3 тыс. кв. м, Это на 25,6% меньше уровня 2014 года.

Куда более ощутимо пострадал рынок нового жилья в Нижнем Новгороде. В 2015 году в областном центре было введено 442,2 тыс. кв. По итогам 2014 года городские власти отчитывались об объеме в 803 тыс. кв. м., пообещав удержать темпы хотя бы на этом уровне.

Тем не менее, падение показателя ввода нового жилья в Нижнем Новгороде вдвое превысило результат региона - 45%. Доля столицы региона в общем объеме построенного жилья в Нижегородской области составила 35,2%.

Инерция строительного рынка двигается от центра к окраинам, и крупные стройки Нижнего Новгорода на ситуацию в экономике отреагировали быстрее. Об этом, комментируя данные Нижегородстата, заявил генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

"Где-то в районах по-прежнему ничего не упало, все строится, потому что к земле ближе и цены меньше. Все замерзает, но крупные компании раньше поняли, что рынок схлопывается и быстрее снизили темпы. Маленькие проекты проще доделывать, а большие проще не начинать", - поясняет собеседник РБК-Нижний Новгород.

В малоэтажном и индивидуальном жилищном строительстве используются более простые технологии. В сочетании с относительно недорогой стоимостью это дает возможность маневра застройщиков и в ухудшившихся условиях.

Вместе с тем, скорость реализации проектов в районах ниже, чем в областном центре, подчеркивает Горелик. "Несомненно, город живее реагирует на сигналы не только похолодания, но и потепления. Здесь быстрее разворачивается производство и быстрее схлопывается", - подытоживает эксперт.

По словам управляющего партнера консультационно-правовой фирмы "Диалог" Дмитрия Вязанкина, в малоэтажном строительстве за пределами Нижнего Новгорода покупатели получили достойную альтернативу высоткам, и интерес покупателей там сохранился. "Федеральные программы работали, стимулируя спрос. Много частных застройщиков, которые своими силами расселяют и строят таунхаусы", - рассказывает он.

Более чувствительное падение объемов строительства в Нижнем Новгороде может быть связано и с фактором большего количества площадок, предполагает Вязанкин. Кроме того, крупнейшие проекты города, такие как "Цветы", "Седьмое небо" и "Юг" вошли в стадию завершения, что также могло отразиться на статистике.

По данным портала gipernn.ru, в январе на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде произошло некоторое снижение цен. Среднее предложение составило 63491 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде снизилась на 0.24%. Больше других подешевело жилье в Сормовском районе – на 0,94%.