Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Н.Новгород ,  
0 

Ввод жилья в Нижнем Новгороде за 2015 год сократился вдвое

Темпы строительства в Нижегородской области в 2015 году снижались значительно медленнее, чем в областном центре
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Порядка 5968 жилых домов на 18 691 квартиру были введены в эксплуатацию в Нижегородской области в 2015 году, сообщает Нижегородстат. Общая площадь построенного в регионе жилья составила 1,256 млн кв. м, что на 20,9% меньше объемов 2014 года.

Как отмечает ведомство, объем работ, выполненных предприятиями и организациями собственными силами по виду деятельности "Строительство", в 2015 году в Нижегородской области составил 149,3 млрд руб., что в сопоставимых ценах на 7,1% меньше 2014 года.

При этом в городской местности за год построено 857,1 тыс. кв. м. или 68% от общего объема введенного жилья. Годом ранее в городах на территории Нижегородской области было введено в строй 1,189 млн кв. м жилья. Снижение показателя, таким образом, составило 27,9%.

За весь прошлый год жители региона возвели 5472 дома, общая площадь которых составила 575,3 тыс. кв. м, Это на 25,6% меньше уровня 2014 года.

Куда более ощутимо пострадал рынок нового жилья в Нижнем Новгороде. В 2015 году в областном центре было введено 442,2 тыс. кв. По итогам 2014 года городские власти отчитывались об объеме в 803 тыс. кв. м., пообещав удержать темпы хотя бы на этом уровне.

Тем не менее, падение показателя ввода нового жилья в Нижнем Новгороде вдвое превысило результат региона - 45%. Доля столицы региона в общем объеме построенного жилья в Нижегородской области составила 35,2%.

Инерция строительного рынка двигается от центра к окраинам, и крупные стройки Нижнего Новгорода на ситуацию в экономике отреагировали быстрее. Об этом, комментируя данные Нижегородстата, заявил генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

"Где-то в районах по-прежнему ничего не упало, все строится, потому что к земле ближе и цены меньше. Все замерзает, но крупные компании раньше поняли, что рынок схлопывается и быстрее снизили темпы. Маленькие проекты проще доделывать, а большие проще не начинать", - поясняет собеседник РБК-Нижний Новгород.

В малоэтажном и индивидуальном жилищном строительстве используются более простые технологии. В сочетании с относительно недорогой стоимостью это дает возможность маневра застройщиков и в ухудшившихся условиях.

Вместе с тем, скорость реализации проектов в районах ниже, чем в областном центре, подчеркивает Горелик. "Несомненно, город живее реагирует на сигналы не только похолодания, но и потепления. Здесь быстрее разворачивается производство и быстрее схлопывается", - подытоживает эксперт.

По словам управляющего партнера консультационно-правовой фирмы "Диалог" Дмитрия Вязанкина, в малоэтажном строительстве за пределами Нижнего Новгорода покупатели получили достойную альтернативу высоткам, и интерес покупателей там сохранился. "Федеральные программы работали, стимулируя спрос. Много частных застройщиков, которые своими силами расселяют и строят таунхаусы", - рассказывает он.

Более чувствительное падение объемов строительства в Нижнем Новгороде может быть связано и с фактором большего количества площадок, предполагает Вязанкин. Кроме того, крупнейшие проекты города, такие как "Цветы", "Седьмое небо" и "Юг" вошли в стадию завершения, что также могло отразиться на статистике.

По данным портала gipernn.ru, в январе на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде произошло некоторое снижение цен. Среднее предложение составило 63491 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде снизилась на 0.24%. Больше других подешевело жилье в Сормовском районе – на 0,94%.

Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 мая
EUR ЦБ: 90,38 (+0,69)
Инвестиции, 15 мая, 09:54
Курс доллара на 15 мая
USD ЦБ: 80,22 (-0,33)
Инвестиции, 15 мая, 09:54
Все новости Н.Новгород
Россияне перестали переводить деньги на депозиты за рубежПодписка на РБК, 07:30
От «демографической зимы» до «робо-будущего»: как ВЦИОМ видит Россию-2036Подписка на РБК, 07:30
Кличко сообщил о работе ПВО в Киеве Политика, 07:05
В США крупнейшая за 30 лет распродажа активов. Куда уходят инвесторыПодписка на РБК, 07:01
Virgin Galactic Брэнсона анонсировала повышение цен на полеты в космос Технологии и медиа, 06:54
В Демпартии увидели угрозу из-за «тура искупления» Байдена Политика, 06:45
В Подольске произошел пожар в здании автосервиса на 1,5 тыс. «квадратах» Общество, 06:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Власти Севастополя отчитались об отражении атаки дронов Политика, 06:10
ТАСС узнал об аресте организатора хищения у военных в Шереметьево Политика, 05:56
В США проверят пост бывшего главы ФБР с угрозой убийства Трампа Политика, 05:41
В Британии начался мощный пожар в центре исторического автомобилестроения Общество, 05:24
Овечкин вылетел из Кубка Стэнли из-за «самого русского» клуба в плей-офф Спорт, 05:07
Эксперты предупредили о схеме мошенников с самозапретом на кредиты Технологии и медиа, 05:00
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверху РБК и Дом Chkalov, 04:55