Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Н.Новгород ,  
0 

Ввод жилья в Нижнем Новгороде за 2015 год сократился вдвое

Темпы строительства в Нижегородской области в 2015 году снижались значительно медленнее, чем в областном центре
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Порядка 5968 жилых домов на 18 691 квартиру были введены в эксплуатацию в Нижегородской области в 2015 году, сообщает Нижегородстат. Общая площадь построенного в регионе жилья составила 1,256 млн кв. м, что на 20,9% меньше объемов 2014 года.

Как отмечает ведомство, объем работ, выполненных предприятиями и организациями собственными силами по виду деятельности "Строительство", в 2015 году в Нижегородской области составил 149,3 млрд руб., что в сопоставимых ценах на 7,1% меньше 2014 года.

При этом в городской местности за год построено 857,1 тыс. кв. м. или 68% от общего объема введенного жилья. Годом ранее в городах на территории Нижегородской области было введено в строй 1,189 млн кв. м жилья. Снижение показателя, таким образом, составило 27,9%.

За весь прошлый год жители региона возвели 5472 дома, общая площадь которых составила 575,3 тыс. кв. м, Это на 25,6% меньше уровня 2014 года.

Куда более ощутимо пострадал рынок нового жилья в Нижнем Новгороде. В 2015 году в областном центре было введено 442,2 тыс. кв. По итогам 2014 года городские власти отчитывались об объеме в 803 тыс. кв. м., пообещав удержать темпы хотя бы на этом уровне.

Тем не менее, падение показателя ввода нового жилья в Нижнем Новгороде вдвое превысило результат региона - 45%. Доля столицы региона в общем объеме построенного жилья в Нижегородской области составила 35,2%.

Инерция строительного рынка двигается от центра к окраинам, и крупные стройки Нижнего Новгорода на ситуацию в экономике отреагировали быстрее. Об этом, комментируя данные Нижегородстата, заявил генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

"Где-то в районах по-прежнему ничего не упало, все строится, потому что к земле ближе и цены меньше. Все замерзает, но крупные компании раньше поняли, что рынок схлопывается и быстрее снизили темпы. Маленькие проекты проще доделывать, а большие проще не начинать", - поясняет собеседник РБК-Нижний Новгород.

В малоэтажном и индивидуальном жилищном строительстве используются более простые технологии. В сочетании с относительно недорогой стоимостью это дает возможность маневра застройщиков и в ухудшившихся условиях.

Вместе с тем, скорость реализации проектов в районах ниже, чем в областном центре, подчеркивает Горелик. "Несомненно, город живее реагирует на сигналы не только похолодания, но и потепления. Здесь быстрее разворачивается производство и быстрее схлопывается", - подытоживает эксперт.

По словам управляющего партнера консультационно-правовой фирмы "Диалог" Дмитрия Вязанкина, в малоэтажном строительстве за пределами Нижнего Новгорода покупатели получили достойную альтернативу высоткам, и интерес покупателей там сохранился. "Федеральные программы работали, стимулируя спрос. Много частных застройщиков, которые своими силами расселяют и строят таунхаусы", - рассказывает он.

Более чувствительное падение объемов строительства в Нижнем Новгороде может быть связано и с фактором большего количества площадок, предполагает Вязанкин. Кроме того, крупнейшие проекты города, такие как "Цветы", "Седьмое небо" и "Юг" вошли в стадию завершения, что также могло отразиться на статистике.

По данным портала gipernn.ru, в январе на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде произошло некоторое снижение цен. Среднее предложение составило 63491 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде снизилась на 0.24%. Больше других подешевело жилье в Сормовском районе – на 0,94%.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 95,74 (+0,1)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 89,02 (+0,03)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Все новости Н.Новгород
Тапир Тео предсказал исход первой игры Евро Германия — Шотландия Спорт, 17:11
ЦБ впервые рассчитал официальный курс рубля без торгов на бирже Финансы, 17:09
В Литве начнут призывать в армию сразу после окончания школы Политика, 17:08
В ОНК опровергли получение Тимуром Ивановым посылок с маркетплейса Общество, 17:08
Москвичам пообещали ночное продолжение «мегаливня» Общество, 17:02
В Албании приостановили работу парламента из-за Евро-2024 Спорт, 17:00
От ядра до приложения: какие компетенции нужны для работы с облаками Тренды, 16:51
Максимальный фокус: как развить концентрацию внимания
7-дневный интенсив
Подробнее
Индекс Мосбиржи полностью отыграл потери после санкций и вышел в плюс Инвестиции, 16:49
СПБ Биржа рассказала о влиянии на ее работу новых британских санкций Экономика, 16:44
Центр «зеленого кольца»: каким будет новый жилой район City Bay РБК и City Bay, 16:41
Reuters узнал о влиянии Китая на участие стран в саммите по Украине Политика, 16:38
ЦБ объяснил разницу между старым и новым подходами к официальному курсу Экономика, 16:30
Пушилин рассказал о характере травм раненных при обстреле журналистов НТВ Политика, 16:27
В Воронежской области объявили авиационную опасность Политика, 16:25