Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Очевидцы рассказали об аварии эскалатора с болельщиками ЦСКА в Риме 01:15, Общество ОНФ назвал лидеров по закупкам дорогих автомобилей среди госкомпаний 01:00, Экономика Румынский суд оправдал «дочек» ЛУКОЙЛа 00:59, Бизнес МИД продолжит добиваться от Грузии отмены вето на наблюдательные полеты 00:37, Политика ЦСКА проиграл «Роме» и упал на третье место в группе ЛЧ 00:18, Спорт «Ювентус» победил «Манчестер Юнайтед» в выездном матче Лиги чемпионов 00:08, Спорт Моя боль: как перестать жить в сети и завидовать 23 окт, 23:59, Спецпроект РБК PINK Трамп отреагировал на предложение Путина встретиться в Париже 23 окт, 23:57, Политика Болельщики ЦСКА и «Ромы» устроили несколько драк перед матчем в Риме 23 окт, 23:50, Общество Адвокат Исмаилова опровергла передачу им письма в администрацию Путина 23 окт, 23:36, Политика Спецпрокурор Мюллер объяснил обвинения против фирм Евгения Пригожина 23 окт, 23:26, Политика Болтон рассказал о возможности размещения новых ракет США в Европе 23 окт, 23:21, Политика Швейцария начала уголовное преследование «шпионивших» россиян 23 окт, 23:17, Политика Могерини рассказала о последствиях милитаризации Азовского моря 23 окт, 22:49, Политика ВТБ подал заявку на выкуп 100% Новороссийского комбината хлебопродуктов 23 окт, 22:39, Бизнес Десятки болельщиков ЦСКА пострадали в аварии эскалатора в Риме 23 окт, 22:37, Фотогалерея  Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 23 окт, 22:29, РБК и Philips СМИ опубликовали видео обрушения эскалатора в римском метро 23 окт, 22:16, Общество Эксперты назвали условия для роста доллара до 90 руб. 23 окт, 22:03, Экономика Лига чемпионов по футболу. «Рома» — ЦСКА. Онлайн 23 окт, 22:00, Спорт Лига чемпионов по футболу. «Манчестер Юнайтед» — «Ювентус». Онлайн 23 окт, 22:00, Спорт Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 23 окт, 21:45, РБК и Мираторг СМИ рассказали о выкинувших взятку на дорогу под Петербургом чиновниках 23 окт, 21:35, Общество Киев исключил тюремное наказание для крымчан за проезд по Крымскому мосту 23 окт, 21:30, Политика При обрушении эскалатора в римском метро пострадали 30 фанатов ЦСКА 23 окт, 21:19, Общество Тренировки без боли: 5 главных ошибок начинающих спортсменов 23 окт, 21:13, Спецпроект РБК PINK Болтон рассказал о результатах переговоров с Путиным 23 окт, 21:07, Политика Болтон назвал сроки проведения встречи бизнес-совета России и США 23 окт, 21:03, Бизнес
Жилье в Нижнем Новгороде за шесть лет подорожало на 45%
Нижний Новгород, 08 апр 2016, 16:29
0
Жилье в Нижнем Новгороде за шесть лет подорожало на 45%
По данным "Циан", на начало апреля стоимость квадратного метра в нижегородских квартирах составляет 65,6 тыс. руб.
Фото: Михаил Солунин / РБК-Нижний Новгород

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Нижнем Новгороде за последние шесть лет выросла на 45%. Таковы данные совместного исследования РБК-Недвижимость и компании "Мир квартир", которые составили рейтинг российских городов, продемонстрировавших самый заметный рост цен на жилье. 

В среднем по России недвижимость дешевеет. В зависимости от методики оценок темпы падения стоимости российского жилья оцениваются от -0,4% до -15,3% за последний год; отдельные аналитики даже называют Россию страной с самой быстро дешевеющей недвижимостью в мире. Между тем есть города, продемонстрировавшие значительный рост цен на квартиры за последние пять лет.

Нижний Новгород по этому показателю занял первое место списка (Москва и Санкт-Петербург в исследовании не учитывались). По данным "Циан", на начало апреля стоимость квадратного метра в нижегородских квартирах составляет 65,6 тыс. руб. Аналитики связывают ситуацию с большим объемом новостроек, сданных в эксплуатацию в последние годы: вышедшие на рынок квартиры в готовых домах оцениваются выше старого жилого фонда и повышают среднюю стоимость 1 кв. м в городе.

"Вообще это был общероссийский рост, то есть он был связан и с рублевой инфляцией. Если говорить про Нижний Новгород, то раньше в плане недвижимости он был самым отсталым, самым недорогим городом среди миллионников. Была поставлена задача сделать город привлекательным для строительной отрасли", - прокомментировал РБК-Нижний Новгород генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

Большой объем новостроек также привел к тому, что Нижний Новгород поставил рекорд среди городов-миллионников по средней площади одного объекта. Средняя площадь квартиры в областном центре, по данным "Циан", составляет 58,8 кв.м. Большие значения зафиксированы только в Москве и Санкт-Петербурге, где средняя площадь составляет 63,1 и 61,6 кв. м соответственно.

Самыми прибыльными объектами в Нижнем Новгороде, по оценкам "Яндекс.Недвижимости", стали трехкомнатные квартиры. Такое жилье обеспечило владельцам доходность в 18,67% при условии приобретения в 2014 года, сдачи в аренду по рыночной цене на протяжении двух лет и продажи в 2016 году.

Тем не менее в долларовом эквиваленте подешевели все нижегородские квартиры, заключили в "Яндекс.Недвижимости". Такая тенденция характерна не только для Нижнего Новгорода, но и для всех населенных пунктов страны без исключения.

В список городов с наибольшим ростом цен за последние пять лет также вошли Саратов (39%), Казань (35%), Екатеринбург (30%), Краснодар (24%) и Новосибирск (23%).

Ранее сообщалось, что по итогам 2015 года Нижегородская область заняла 18-е место по объемам ввода жилья среди субъектов РФ. За минувший год в регионе было введено 1,255 тыс. кв м. жилья или 18,7 тыс. квартир. Годовой план правительства региона по данному виду деятельности был выполнен на 100,4%.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"