Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Стильно и космополитично: три дизайнерских решения для ремонта квартиры РБК и Галс-Девелопмент, 13:22 Савченко зарегистрировалась на выборы в Раду от Донбасса Политика, 13:21 Новый Audi Q7: первое знакомство Авто, 13:17 Алибасов показал результаты проверки на психоактивные вещества Общество, 13:11 В число сеяных теннисистов на Уимблдоне попали трое россиян Спорт, 13:10 Перспективы Bitcoin: быстрый взлет или резкое падение Крипто, 13:08 Средний чек россиян на полет в Грузию вырос на треть Общество, 13:01 Мужчина облил себя бензином у здания Минстроя в центре Москвы Общество, 12:57 Земля и недвижимость: как бороться с неисполнением судебных решений Партнерский материал, 12:56 Правительство продлило продовольственное эмбарго до конца 2020 года Политика, 12:54 Зеленский сменил главу Сумской области через две недели после назначения Политика, 12:53 На Урале отказались строить переход на станции после жалобы Путину Общество, 12:51 Представитель немецкого бизнеса в России объяснил цель санкций США Политика, 12:47 Аналитики назвали среднюю стоимость аренды апартаментов в «Москва-Сити» Недвижимость, 12:46
Н.Новгород ,  
0 
Количество выданных в Нижегородской области ипотечных кредитов сократилось на 30%
По словам экспертов, на ситуацию пока не повлияло ни снижение ключевой ставки ЦБ, ни удешевление квартир
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Количество выданных в Нижегородской области ипотечных кредитов сократилось на 30%, сообщил накануне руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов.

"В конце 2014 года мы наблюдали повышенный спрос на жилье, в том числе и за счет ипотеки. Люди вкладывали деньги в недвижимость, спасая свои сбережения на фоне падающего рубля. Отчасти это был и отложенный спрос, поэтому сейчас потребность заметно снизилась", - цитирует эксперта "Коммерсантъ".

В 2014 году новое жилье подорожало на 8,4%, а в нынешнем – рост составил всего 1%, что на фоне уровня инфляции за первые четыре месяца сделало квартиры дешевле примерно на 10%.

По оценке экспертов в области недвижимости, в ближайшие несколько месяцев поведение покупателей останется выжидательным. В свою очередь, рынок жилья в Нижегородской области сегодня находится в состоянии хрупкого равновесия. Снижение ставки Центробанка до 12,5% кардинальным образом ситуацию не поменяет, считают наблюдатели.

Эксперты полагают, что запущенная в марте госпрограмма льготной ипотеки вряд ли сможет вернуть докризисные объемы продаж. Впрочем, смягчение негативного эффекта — уже неплохо, говорят участники рынка. К примеру, к концу апреля количество ипотечных сделок выросло на 15-40%, а доля ипотеки в объеме продаваемых квартир увеличилась в полтора-два раза.

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.