Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Президент Эстонии напомнила о близости посольства своей страны к Кремлю Политика, 13:38 Минфин назвал главные проблемы борьбы с американскими санкциями Экономика, 13:33 Руины для фундамента: как восстановили разрушенные памятники архитектуры Общество, 13:31  Московская редакция «Росбалта» прекратила работу из-за обысков Общество, 13:28 Умерла вдова Евстигнеева Ирина Цывина Общество, 13:26 «Аэрофлот» признан авиакомпанией с самыми комфортными креслами в Европе​ Пресс-релиз, 13:22 В Минприроды сообщили о низкой собираемости оплаты за вывоз мусора Общество, 13:21 Криптовалюта Tezos подорожала на 306% за четыре месяца Крипто, 13:20 Вице-мэр Москвы сообщил о планах отказаться от заборов вокруг газонов Общество, 13:18 Хладнокровие и отвага: когда продавать токены после ICO Крипто, 13:16 Какой модный тренд весны создан для вас. Тест РБК и KUPIVIP.RU, 13:15 Крупнейшие банки снизили ставки по вкладам вслед за Сбербанком Финансы, 13:13 Песков счел «любопытным зрелищем» грядущие дебаты Зеленского и Порошенко Политика, 13:03 СМИ анонсировали переход капитана сборной Бельгии в «Реал» Спорт, 13:00
Н.Новгород ,  
0 
Количество выданных в Нижегородской области ипотечных кредитов сократилось на 30%
По словам экспертов, на ситуацию пока не повлияло ни снижение ключевой ставки ЦБ, ни удешевление квартир
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Количество выданных в Нижегородской области ипотечных кредитов сократилось на 30%, сообщил накануне руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов.

"В конце 2014 года мы наблюдали повышенный спрос на жилье, в том числе и за счет ипотеки. Люди вкладывали деньги в недвижимость, спасая свои сбережения на фоне падающего рубля. Отчасти это был и отложенный спрос, поэтому сейчас потребность заметно снизилась", - цитирует эксперта "Коммерсантъ".

В 2014 году новое жилье подорожало на 8,4%, а в нынешнем – рост составил всего 1%, что на фоне уровня инфляции за первые четыре месяца сделало квартиры дешевле примерно на 10%.

По оценке экспертов в области недвижимости, в ближайшие несколько месяцев поведение покупателей останется выжидательным. В свою очередь, рынок жилья в Нижегородской области сегодня находится в состоянии хрупкого равновесия. Снижение ставки Центробанка до 12,5% кардинальным образом ситуацию не поменяет, считают наблюдатели.

Эксперты полагают, что запущенная в марте госпрограмма льготной ипотеки вряд ли сможет вернуть докризисные объемы продаж. Впрочем, смягчение негативного эффекта — уже неплохо, говорят участники рынка. К примеру, к концу апреля количество ипотечных сделок выросло на 15-40%, а доля ипотеки в объеме продаваемых квартир увеличилась в полтора-два раза.

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.