Лента новостей
Все новости Н.Новгород
«Калашников» назвал мешающие выпуску гражданской продукции факторы 05:06, Бизнес На Сахалине эвакуировали школы из-за сообщений о минировании 04:39, Общество Сенатор призвал выслать из США всех венесуэльских дипломатов 04:10, Политика Помпео заявил об отсутствии полномочий у Мадуро для разрыва связей с США 03:58, Политика Куба поддержала Мадуро в качестве президента Венесуэлы 03:39, Политика Захарова прокомментировала попытку госпереворота в Венесуэле 03:23, Политика В США хакер Никулин вернулся в тюрьму после психиатрического обследования 03:17, Общество Ким Чен Ын получил новое письмо от Трампа 02:48, Политика Посольство Венесуэлы в России отказалось выполнять указания Гуайдо 02:45, Политика Минобороны приняло на вооружение боевого робота «Уран-9» 02:20, Общество Трамп пообещал найти альтернативу ежегодному посланию к конгрессу 02:09, Политика Армения стала первым зарубежным покупателем российских автоматов АК-12 01:57, Бизнес Полиция сообщила о пяти погибших при стрельбе в здании банка во Флориде 01:32, Общество Минобороны Венесуэлы отказалось признать Гуайдо президентом 01:17, Политика Гуайдо заявил о сохранении дипотношений Венесуэлы со всеми странами 00:42, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 00:35, РБК и Philips СМИ сообщили о 8 погибших в ходе протестов в Венесуэле 00:20, Общество Протесты в Венесуэле после попытки госпереворота. Фоторепортаж 00:20, Фотогалерея  Попытка госпереворота в Венесуэле. Главное 00:18, Политика Инженер из Варгаса: что известно о лидере оппозиции Венесуэлы Гуайдо 00:16, Политика Эксперты заявили о рекордном расслоении регионов по развитости СМИ 00:00, Политика Мадуро заявил о попытке оппозиции совершить государственный переворот 23 янв, 23:37, Политика США пригрозили Мадуро санкциями в случае применения насилия к оппозиции 23 янв, 23:30, Политика Мадуро разорвал дипломатические отношения Венесуэлы и США 23 янв, 23:25, Политика Власти Петербурга решили законсервировать строящиеся станции метро 23 янв, 23:12, Общество Гуайдо признали президентом Венесуэлы пять стран Латинской Америки 23 янв, 23:01, Политика Россия обвинила Казахстан в нарушении таможенного пространства ЕАЭС 23 янв, 22:58, Общество Помпео потребовал от Мадуро передать власть лидеру оппозиции 23 янв, 22:17, Политика
Нижегородская область приступила к продаже прав на развитие территорий с ветхим фондом
Нижний Новгород, 18 мая 2015, 16:20
0
Нижегородская область приступила к продаже прав на развитие территорий с ветхим фондом
Контракты на развитие 11 земельных участков в Нижнем Новгороде оценили в полмиллиарда рублей

Минимущества Нижегородской области приступило к объявленной в апреле продаже прав на развитие застроенных территорий в Нижнем Новгороде общей площадью свыше 42 га. Пока на торги выставлены 11 и 21 запланированного участка в Нижегородском и Сормовском районах города площадью свыше 13 га. Суммарная начальная стоимость контрактов превышает 550 млн руб., следует из документов министерства.

Ранее полномочия по реализации прав на земельные участки принадлежали городским властям. В конце прошлого года изменения в областном законодательстве закрепили эти компетенции за правительством региона. В апреле инвестсовет при губернаторе одобрил проведение аукционов. Министр инвестиционной политики Наталия Казачкова тогда оценила ожидаемые вложения инвесторов "под ключ" в 26,5 млрд руб. По её прогнозам, освоение участков займёт не менее 10 лет.

Наиболее дорогими из ныне представленных стали лоты на развитие территории в исторической части Нижнего Новгорода. Так, право на застройку 2,8 га в границах улиц Малая Ямская, Шевченко, 3-я Ямская, Максима Горького оценили почти в 150 млн руб., а 1,8 га в границах ул. Сеченова и Большая Печёрская — в 110,9 млн.

Для сравнения, развитие тех же 2,8 га в Сормовском районе Нижнего Новгорода в границах улиц Коммуны, Лобачевского и Островского оценивается в 15,3 млн руб. А контракт на участок 0,7 га в границах ул. Грузинская, Большая Покровская и переулка Университетский в Нижегородском районе — в 70,2 млн руб.

Ранее глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин отмечал, что перестройка участков направлена на ликвидацию ветхого и аварийного фонда города. "Мы ждём притока инвесторов, пополнения бюджета для продолжения программы волнового переселения. У нас готовы площадки под строительство новых домов, проектная документация. Это ещё почти две тысячи квартир для нижегородцев", — заявил Сорокин.

В свою очередь председатель правления АКО "Русский капитал" Сергей Зуденков предположил, что интересы инвесторов в сложившихся экономических условиях будут ограничены.

"Сегодня продажи упали, практически отсутствует доступная ипотека, падают зарплаты. Сейчас идёт провал в спросе на жильё, банки не финансируют строительство. Разобраны будут наиболее интересные участки. Всё-таки земля — ресурс не возобновляемый, и в центре Нижнего Новгорода её не прибавится", — сказал Зуденков.

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство"