Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Мерил Стрип продает пентхаус в Нью-Йорке за $24,6 млн 15:23, Стиль Поисковики и правообладатели вместе создадут антипиратский реестр 15:16, Технологии и медиа Трамп потребовал от ОПЕК немедленно снизить цены на нефть 15:14, Финансы Как производят мраморную говядину в России 15:09, РБК и Мираторг Скворцова рассказала об отличиях женского мышления от мужского 15:04, Общество Промсвязьбанк потребовал взыскать с Дмитрия Минца $20 млн 15:02, Финансы Глава JP Morgan назвал противостояние США и Китая торговой перестрелкой 14:57, Политика Принцессы нашего времени: 8 королевских особ с отличным стилем 14:52, Pink Госдума ужесточила наказание за отказ удалять ложную информацию 14:50, Политика Ни одна из нижегородских компаний за год не выбыла из рейтинга РБК 500 14:47  Суд решил отправить Марин Ле Пен на психиатрическую экспертизу 14:43, Политика Путин рассказал о душевном и искреннем отношении к женщинам в России 14:36, Общество Как доказать, что вас обманули контрагенты 14:35, Строительство  Еврокомиссия пригрозила Facebook санкциями 14:29, Технологии и медиа Двукратный чемпион России в составе «Зенита» Лазович завершил карьеру 14:27, Спорт Ковер на стене: бытовые привычки из прошлого, от которых отказались 14:22, Недвижимость Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 14:16, РБК и Сбербанк Не все пропало: как изменился курс Ethereum 14:15, Крипто В Финляндии заподозрили российский парусник в нарушении границы 14:04, Политика Президент Южной Кореи передаст Трампу послание от Ким Чен Ына 14:00, Политика Медведев предрек трудный шестилетний цикл из-за торговых войн и санкций 13:52, Политика Сбербанк стал главным кредитором Шереметьево после выкупа кредита у ВЭБа 13:27, Бизнес Порошенко поддержал закон о «СМИ-агентах влияния России» 13:26, Политика Госдума во втором чтении поддержала штрафы за увольнение предпенсионеров 13:13, Общество Давление на систему: как финансируют здравоохранение в России и мире 13:09, Партнерский материал Порошенко заявил о финишной прямой процесса автокефалии УПЦ 13:07, Политика Националисты попытались прорваться к Раде во время выступления Порошенко 13:06, Политика Крупные российские банки заявили о готовности работать с криптовалютами 13:00, Крипто
Нижегородская область приступила к продаже прав на развитие территорий с ветхим фондом
Нижний Новгород, 18 мая 2015, 16:20
0
Нижегородская область приступила к продаже прав на развитие территорий с ветхим фондом
Контракты на развитие 11 земельных участков в Нижнем Новгороде оценили в полмиллиарда рублей

Минимущества Нижегородской области приступило к объявленной в апреле продаже прав на развитие застроенных территорий в Нижнем Новгороде общей площадью свыше 42 га. Пока на торги выставлены 11 и 21 запланированного участка в Нижегородском и Сормовском районах города площадью свыше 13 га. Суммарная начальная стоимость контрактов превышает 550 млн руб., следует из документов министерства.

Ранее полномочия по реализации прав на земельные участки принадлежали городским властям. В конце прошлого года изменения в областном законодательстве закрепили эти компетенции за правительством региона. В апреле инвестсовет при губернаторе одобрил проведение аукционов. Министр инвестиционной политики Наталия Казачкова тогда оценила ожидаемые вложения инвесторов "под ключ" в 26,5 млрд руб. По её прогнозам, освоение участков займёт не менее 10 лет.

Наиболее дорогими из ныне представленных стали лоты на развитие территории в исторической части Нижнего Новгорода. Так, право на застройку 2,8 га в границах улиц Малая Ямская, Шевченко, 3-я Ямская, Максима Горького оценили почти в 150 млн руб., а 1,8 га в границах ул. Сеченова и Большая Печёрская — в 110,9 млн.

Для сравнения, развитие тех же 2,8 га в Сормовском районе Нижнего Новгорода в границах улиц Коммуны, Лобачевского и Островского оценивается в 15,3 млн руб. А контракт на участок 0,7 га в границах ул. Грузинская, Большая Покровская и переулка Университетский в Нижегородском районе — в 70,2 млн руб.

Ранее глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин отмечал, что перестройка участков направлена на ликвидацию ветхого и аварийного фонда города. "Мы ждём притока инвесторов, пополнения бюджета для продолжения программы волнового переселения. У нас готовы площадки под строительство новых домов, проектная документация. Это ещё почти две тысячи квартир для нижегородцев", — заявил Сорокин.

В свою очередь председатель правления АКО "Русский капитал" Сергей Зуденков предположил, что интересы инвесторов в сложившихся экономических условиях будут ограничены.

"Сегодня продажи упали, практически отсутствует доступная ипотека, падают зарплаты. Сейчас идёт провал в спросе на жильё, банки не финансируют строительство. Разобраны будут наиболее интересные участки. Всё-таки земля — ресурс не возобновляемый, и в центре Нижнего Новгорода её не прибавится", — сказал Зуденков.

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство"