Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Брат Михаила Гуцериева покинул руководство «РуссНефти» Бизнес, 23:48 Сборная России сыграет против США в четвертьфинале ЧМ-2019 Спорт, 23:36 Сборная России выиграла у Швеции и заняла первое место в группе на ЧМ Спорт, 23:30 Жена Боярского Лариса Луппиан стала худруком театра им. Ленсовета Общество, 23:21 Экс-финдиректор Нота-банка помогла раскрыть дело о хищении ₽25 млрд Общество, 23:14 Пассажиры 3 часа ждали эвакуации из застрявших в московском метро поездов Общество, 23:04 Польша потребовала скидку за очистку «Дружбы» от грязной российской нефти Экономика, 22:42 Джордж Мартин прокомментировал финал сериала «Игра престолов» Технологии и медиа, 22:42 «Челси» потратил при Абрамовиче более £90 млн на увольнения тренеров Спорт, 22:38 Рамзан Кадыров поддержал идею назвать село Центарой в честь его отца Общество, 22:37 Пользователи пожаловались на сбой в работе Skype Технологии и медиа, 22:32 Время на все: успешные женщины — о своем деле и уходе за собой Совместный проект РБК PINK, 22:31 Банк «Восточный» получил второй за месяц иск от своего акционера Финансы, 22:06 Путин обсудил с Макроном и Меркель «провальную политику Порошенко» Политика, 22:01
Н.Новгород ,  
0 
Нижегородская область приступила к продаже прав на развитие территорий с ветхим фондом
Контракты на развитие 11 земельных участков в Нижнем Новгороде оценили в полмиллиарда рублей

Минимущества Нижегородской области приступило к объявленной в апреле продаже прав на развитие застроенных территорий в Нижнем Новгороде общей площадью свыше 42 га. Пока на торги выставлены 11 и 21 запланированного участка в Нижегородском и Сормовском районах города площадью свыше 13 га. Суммарная начальная стоимость контрактов превышает 550 млн руб., следует из документов министерства.

Ранее полномочия по реализации прав на земельные участки принадлежали городским властям. В конце прошлого года изменения в областном законодательстве закрепили эти компетенции за правительством региона. В апреле инвестсовет при губернаторе одобрил проведение аукционов. Министр инвестиционной политики Наталия Казачкова тогда оценила ожидаемые вложения инвесторов "под ключ" в 26,5 млрд руб. По её прогнозам, освоение участков займёт не менее 10 лет.

Наиболее дорогими из ныне представленных стали лоты на развитие территории в исторической части Нижнего Новгорода. Так, право на застройку 2,8 га в границах улиц Малая Ямская, Шевченко, 3-я Ямская, Максима Горького оценили почти в 150 млн руб., а 1,8 га в границах ул. Сеченова и Большая Печёрская — в 110,9 млн.

Для сравнения, развитие тех же 2,8 га в Сормовском районе Нижнего Новгорода в границах улиц Коммуны, Лобачевского и Островского оценивается в 15,3 млн руб. А контракт на участок 0,7 га в границах ул. Грузинская, Большая Покровская и переулка Университетский в Нижегородском районе — в 70,2 млн руб.

Ранее глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин отмечал, что перестройка участков направлена на ликвидацию ветхого и аварийного фонда города. "Мы ждём притока инвесторов, пополнения бюджета для продолжения программы волнового переселения. У нас готовы площадки под строительство новых домов, проектная документация. Это ещё почти две тысячи квартир для нижегородцев", — заявил Сорокин.

В свою очередь председатель правления АКО "Русский капитал" Сергей Зуденков предположил, что интересы инвесторов в сложившихся экономических условиях будут ограничены.

"Сегодня продажи упали, практически отсутствует доступная ипотека, падают зарплаты. Сейчас идёт провал в спросе на жильё, банки не финансируют строительство. Разобраны будут наиболее интересные участки. Всё-таки земля — ресурс не возобновляемый, и в центре Нижнего Новгорода её не прибавится", — сказал Зуденков.

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.