Лента новостей
Все новости Н.Новгород
В команде Зеленского пообещали наказать виновных в сдаче Крыма Политика, 09:50 На Урале убивших инвалида подростков приговорили почти к 10 годам колонии Общество, 09:48 Двух красноярских студентов осудили за вербовку в ИГ Общество, 09:37 СМИ сообщили о прибытии сестры Ким Чен Ына во Владивосток Политика, 09:21 Как уральские розы стали соперничать с голландскими РБК и ВТБ, 09:06 В доме в центре Москвы произошел пожар Общество, 09:02 В Великобритании назвали самые уязвимые пароли Технологии и медиа, 08:58 Назарбаев предложил правящей партии выдвинуть Токаева в президенты Политика, 08:48 Синоптики пообещали москвичам аномально теплую погоду до конца недели Общество, 08:42 Как малому и среднему бизнесу получить свою долю госзаказа в 2019 году Pro, 08:42 Антимонопольщики сочли неэтичной рекламу со словом «охрюнительно» Общество, 08:41 Московскую недвижимость Тельмана Исмаилова выставят на торги Бизнес, 08:34 В больнице Ростова-на-Дону произошел пожар Общество, 08:32 Нечего надеть: подберите гардероб на весну за одну минуту РБК и KUPIVIP.RU, 08:30
Н.Новгород ,  
0 
Вторичное жилье в Нижнем Новгороде продолжает дешеветь
По данным аналитического центра SRG, падение цен на недвижимость в различных районах города с января составило от 0,4 до 3,8%
Фото: Михаил Солунин/РБК

Вторичное жилье в Нижнем Новгороде продолжает дешеветь, свидетельствуют данные аналитического центра SRG. Исследование компании показало, что с января по май падение цен на недвижимость в различных районах города с января составило от 0,4 до 3,8%.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости, по оценкам SRG, в мае составляла 65,217 тыс. руб., что на 2,7% дешевле по сравнению с ценами прошлого года. Дороже всего традиционно стоит жилье в Нижегородском и Советском районах - в среднем 79,5 и 73,4 тыс. руб. за кв. м соответсвенно. Самое дешевое жилье - в Сормовском районе Нижнего Новгорода, где квадратный метр на вторичном рынке стоит порядка 56.7 тыс. руб.

Аналитики компании отмечают, что только ​за май квадратный метр в среднем дешевел на 0,6% за каждую неделю. При этом, если по состоянию на 13 мая квадратный метр в однокомнатной квартире стоил  в среднем 69,9 тыс. руб., то к 20 мая его цена упала до 67,4 тыс. Двухкомнатные квартиры в этот же временной отрезок подешевели более чем на 1,5 тыс. руб. за квадрат, трехкомнатные - более чем на 1 тыс. руб.

Самый большой объем предложения на сегодняшний день сосредоточен в Автозаводском районе  и составляет почти четверть (23%) от общего количества квартир на локальном рынке, отмечают в SRG. 

На порядок меньше лотов представлено в центре города - 15%. В Канавинском, Советском и Сормовском районе объём предложения равен 13 %, 13% и 11% соответственно. Наименьший объём предложений представлен в Московском районе - 7%.​ При этом спрос на квартиры в Нижнем Новгороде распределен достаточно равномерно: наиболее востребованы двухкомнатные (36%) и однокомнатные квартиры (33%). Достаточно большим спросом пользуются также трехкомнатные квартиры (26%), а вот доля тех, кто желает приобрести жилье с четырьмя и более комнатами, невелика - 5%.

Ранее аналитики ЦИАН отмечали тренд на сближение цен на первичном и вторичном рынках Нижнего Новгорода, что обострило конкуренцию между данными сегментами. Эта тенденцию позднее подтвердили и порталы gipernn.ru и domostroynn.ru в своих майских исследованиях. При этом по итогам 2015 года Нижний Новгород вошел в десятку городов России с самой дорогой недвижимостью и занял по этому показателю первое место в ПФО.