Лента новостей
Все новости Н.Новгород
На севере Москвы загорелся автобус Общество, 12:22 Новейшая история мирового китобойного промысла Партнерский материал, 12:20 Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов РБК и «Билайн» Бизнес, 12:18 В австрийской OMV заявил о конце «украинской монополии» на транзит газа Бизнес, 12:13 Госдума запретила военным пользоваться гаджетами на службе Общество, 12:11 «Ростех» создаст холдинг на базе производителя оружия для спецназа Политика, 12:07 Как не бояться психотерапии Спецпроект РБК PINK, 12:06 При посадке во Внуково у самолета Utair треснуло стекло Общество, 12:04 Миллиардер Тим Дрейпер рассказал о перспективах рынка криптовалют Крипто, 11:54 Россияне за пять лет стали реже заключать браки Общество, 11:50 Аппарат омбудсмена сообщил о нарушениях прав 43 россиян в тюрьмах Украины Общество, 11:40 «Размер компании не главное»: о чем рассказал Bloomberg глава Mars Pro, 11:39 АФК «Система» продаст контрольный пакет своего девелопера «Эталону» Бизнес, 11:38 В Монголии 247 человек отравились после посещения KFC Общество, 11:29
Н.Новгород ,  
0 
Вторичное жилье в Нижнем Новгороде продолжает дешеветь
По данным аналитического центра SRG, падение цен на недвижимость в различных районах города с января составило от 0,4 до 3,8%
Фото: Михаил Солунин/РБК

Вторичное жилье в Нижнем Новгороде продолжает дешеветь, свидетельствуют данные аналитического центра SRG. Исследование компании показало, что с января по май падение цен на недвижимость в различных районах города с января составило от 0,4 до 3,8%.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости, по оценкам SRG, в мае составляла 65,217 тыс. руб., что на 2,7% дешевле по сравнению с ценами прошлого года. Дороже всего традиционно стоит жилье в Нижегородском и Советском районах - в среднем 79,5 и 73,4 тыс. руб. за кв. м соответсвенно. Самое дешевое жилье - в Сормовском районе Нижнего Новгорода, где квадратный метр на вторичном рынке стоит порядка 56.7 тыс. руб.

Аналитики компании отмечают, что только ​за май квадратный метр в среднем дешевел на 0,6% за каждую неделю. При этом, если по состоянию на 13 мая квадратный метр в однокомнатной квартире стоил  в среднем 69,9 тыс. руб., то к 20 мая его цена упала до 67,4 тыс. Двухкомнатные квартиры в этот же временной отрезок подешевели более чем на 1,5 тыс. руб. за квадрат, трехкомнатные - более чем на 1 тыс. руб.

Самый большой объем предложения на сегодняшний день сосредоточен в Автозаводском районе  и составляет почти четверть (23%) от общего количества квартир на локальном рынке, отмечают в SRG. 

На порядок меньше лотов представлено в центре города - 15%. В Канавинском, Советском и Сормовском районе объём предложения равен 13 %, 13% и 11% соответственно. Наименьший объём предложений представлен в Московском районе - 7%.​ При этом спрос на квартиры в Нижнем Новгороде распределен достаточно равномерно: наиболее востребованы двухкомнатные (36%) и однокомнатные квартиры (33%). Достаточно большим спросом пользуются также трехкомнатные квартиры (26%), а вот доля тех, кто желает приобрести жилье с четырьмя и более комнатами, невелика - 5%.

Ранее аналитики ЦИАН отмечали тренд на сближение цен на первичном и вторичном рынках Нижнего Новгорода, что обострило конкуренцию между данными сегментами. Эта тенденцию позднее подтвердили и порталы gipernn.ru и domostroynn.ru в своих майских исследованиях. При этом по итогам 2015 года Нижний Новгород вошел в десятку городов России с самой дорогой недвижимостью и занял по этому показателю первое место в ПФО.