Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Миллиардер Пумпянский возглавил совет директоров ФК «Урал» Спорт, 19:47 Глава президентского пула Лукашенко написал заявление об увольнении Политика, 19:45 Доходы правления «Газпрома» выросли на треть на фоне убытков компании Бизнес, 19:44 Reuters узнал о планах ЕС ввести санкции против Минска до конца августа Политика, 19:39 Захарова в ответ на статью NYT раскрыла суть переговоров Лаврова с Помпео Политика, 19:37 Что случилось за день. Главные новости РБК Общество, 19:33 Появилось видео с Ефремовым в инвалидном кресле в больнице Общество, 19:21 РФС заявил о задаче изменить методологию использования системы VAR Спорт, 19:16 Пикеты у посольства Белоруссии в Москве. Фоторепортаж Общество, 19:14  Правительство Германии предложило перевести ценные бумаги на блокчейн Крипто, 19:13 Крупнейшая киносеть заявила об отсутствии обещанной государством помощи Технологии и медиа, 19:10 Самолет ВВС Белоруссии слетал на аэродром под Москвой и в Новосибирск Политика, 19:09 Экс-лидер «Ляписа Трубецкого» назвал протестующих в Минске воинами света Общество, 19:07 Начальник милиции Гродно извинился за действия подчиненных Общество, 19:03
Н.Новгород ,  
0 

Вторичное жилье в Нижнем Новгороде продолжает дешеветь

По данным аналитического центра SRG, падение цен на недвижимость в различных районах города с января составило от 0,4 до 3,8%
Фото: Михаил Солунин/РБК
Фото: Михаил Солунин/РБК

Вторичное жилье в Нижнем Новгороде продолжает дешеветь, свидетельствуют данные аналитического центра SRG. Исследование компании показало, что с января по май падение цен на недвижимость в различных районах города с января составило от 0,4 до 3,8%.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости, по оценкам SRG, в мае составляла 65,217 тыс. руб., что на 2,7% дешевле по сравнению с ценами прошлого года. Дороже всего традиционно стоит жилье в Нижегородском и Советском районах - в среднем 79,5 и 73,4 тыс. руб. за кв. м соответсвенно. Самое дешевое жилье - в Сормовском районе Нижнего Новгорода, где квадратный метр на вторичном рынке стоит порядка 56.7 тыс. руб.

Аналитики компании отмечают, что только ​за май квадратный метр в среднем дешевел на 0,6% за каждую неделю. При этом, если по состоянию на 13 мая квадратный метр в однокомнатной квартире стоил  в среднем 69,9 тыс. руб., то к 20 мая его цена упала до 67,4 тыс. Двухкомнатные квартиры в этот же временной отрезок подешевели более чем на 1,5 тыс. руб. за квадрат, трехкомнатные - более чем на 1 тыс. руб.

Самый большой объем предложения на сегодняшний день сосредоточен в Автозаводском районе  и составляет почти четверть (23%) от общего количества квартир на локальном рынке, отмечают в SRG. 

На порядок меньше лотов представлено в центре города - 15%. В Канавинском, Советском и Сормовском районе объём предложения равен 13 %, 13% и 11% соответственно. Наименьший объём предложений представлен в Московском районе - 7%.​ При этом спрос на квартиры в Нижнем Новгороде распределен достаточно равномерно: наиболее востребованы двухкомнатные (36%) и однокомнатные квартиры (33%). Достаточно большим спросом пользуются также трехкомнатные квартиры (26%), а вот доля тех, кто желает приобрести жилье с четырьмя и более комнатами, невелика - 5%.

Ранее аналитики ЦИАН отмечали тренд на сближение цен на первичном и вторичном рынках Нижнего Новгорода, что обострило конкуренцию между данными сегментами. Эта тенденцию позднее подтвердили и порталы gipernn.ru и domostroynn.ru в своих майских исследованиях. При этом по итогам 2015 года Нижний Новгород вошел в десятку городов России с самой дорогой недвижимостью и занял по этому показателю первое место в ПФО.