Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 19:29, РБК и Mastercard В Киеве протестующие потребовали отставки главы МВД Украины 19:28, Политика Умер певец Евгений Осин 19:11, Общество В Петербурге арестовали попытавшегося сжечь школьницу подростка 19:02, Общество Аргентина рассказала о результатах обследования затонувшей подлодки 18:53, Политика Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 18:45, РБК и Whirlpool Виновника столкновения автобуса с поездом в Саратовской области задержали 18:44, Общество Фигуристы Степанова и Букин выиграли Гран-при России с мировым рекордом 18:43, Спорт МИД Белоруссии ответил на претензии Пашиняна к Лукашенко 18:25, Политика Греф рассказал о росте трат россиян 18:04, Экономика В Грозном женщина устроила взрыв возле КПП 17:58, Общество Трамп ответил на статью NYT о его сомнениях в вице-президенте Майке Пенсе 17:55, Политика Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 17:51, РБК и Мир В РПЦ предложили создать специальные резервации для террористов 17:38, Общество Мосгордума предложила запретить судимым работать в детских комнатах в ТЦ 17:22, Общество Протестующие во Франции попытались прорваться к Елисейскому дворцу 17:08, Политика В Ингушетии задержали участников акции на границе с Чечней 16:57, Общество 5 модных трендов этой осени 16:30, РБК Pink и KUPIVIP.RU В СК назвали виновного в ДТП с автобусом и поездом в Саратовской области 16:28, Общество Японский фигурист Ханю одержал победу на этапе серии Гран-при в Москве 16:17, Спорт Поставки газа по «Северному потоку» возобновили в полном объеме 16:00, Бизнес В Совфеде ответили на заявление госсекретаря США о помощи Украине 15:37, Политика МВД Британии ответило на сообщения о попытках ФСБ повлиять на выдачу виз 15:27, Общество Вера в надежность денег: почему нужно уходить от депозитов к инвестициям 14:59, РБК и FW Raiffeisen Клубы чемпионата Англии утвердили дату закрытия летнего трансферного окна 14:54, Спорт SANA сообщила о гибели 40 сирийцев при авиаударе США по Дейр-эз-Зору 14:51, Политика Лавров рассказал о попытках превратить Балканы в «плацдарм против России» 14:19, Политика Появилось снятое с беспилотника видео тушения пожара в Капотне 13:57, Общество
Нижегородской области предсказывают "градостроительную паузу"
Нижний Новгород, 23 апр 2015, 17:17
0
Нижегородской области предсказывают "градостроительную паузу"
Отказ от новых строительных проектов на фоне кризисных явлений приведет уже к концу года может привести к еще более серьезному провалу рынка
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Российские девелоперы отмечают двукратное падение продаж на первичном рынке жилья — по итогам первого квартала продажи снизились на 20-50%.

Спад бы вполне ожидаемым и неоднократно предсказывался — как отмечают столичные эксперты, снижению спроса в I квартале способствовал как ажиотаж на рынке недвижимости в конце прошлого года, так и завышенные ставки по ипотеке.

Госпрограмма по поддержке ипотечного кредитования, введенная в марте, несколько оживила спрос, который, по разным оценкам, вырос на 15-40%, однако в силу того, что поддержка ограничена и охватывает не все категории граждан, рассчитывать исключительно на нее не стоит, уверены застройщики.

Как результат, девелоперы массово сокращают ввод жилья — некоторые с января и вовсе не сдали ни одного объекта. Нижегородские застройщики отмечают, что выдача разрешений на строительство и заключение новых сделок, по факту, останавливается.

"Заделы не закладываются, и это намного хуже. Сейчас светит если не градостроительная пауза, то скукоживание рынка новостроек процентов на 30. Причем новостроек, не вводимых завтра, потому что это закладывалось в более сытую эпоху, а послезавтра", - заявил в интервью "ГорькийТВ" генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

"Если события будут развиваться по нынешнему сценарию, реальный провал мы увидим в конце 2015 года и уж совершенно точно в будущем году", - полагает эксперт.

По словам Горелика, самым живучим в нынешней ситуации окажется сегмент индивидуального жилищного строительства. Причиной тому — максимальная приближенность к потребителю. Однако ситуация, когда заказчик строительства является и потребителем, становится уже скорее вынужденной, отмечает гендиректор ГК "Триумф".

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"