Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Российские военные приступили к тестированию нового пулемета Калашникова Политика, 14:54 Время просыпаться: как нормализовать сон РБК и Philips, 14:50 Чемезов сообщил об уничтожении поврежденных штормом ракет С-400 для Китая Политика, 14:50 ЦБ Испании заявил о неспособности Bitcoin стать платежной системой Крипто, 14:41 Кадыров заявил о планах фонда из ОАЭ вложить $50 млн в аэропорт в Грозном Бизнес, 14:29 Про хобби: выставочный бизнес и коллекция оправ Елены Меркуловой Стиль, 14:25 Телефонные террористы в Москве «заминировали» более 20 ТЦ и офис такси Общество, 14:19 Заявитель по «делу Baring Vostok» объяснил свои претензии Бизнес, 14:05 В Сети появилось видео с места взрывов в Донецке Общество, 14:04 Минпросвещения прокомментировало ситуацию с учебником по истории Крыма Политика, 14:02 «Бавария» отправилась на матч с «Ливерпулем» без четырех игроков основы Спорт, 14:00 Мантуров заявил о готовности словенцев забрать ненужные ирландцам SSJ-100 Бизнес, 13:57 В ДНР отвергли версию сброса бомб на Донецк с беспилотников Общество, 13:43 Критику властей в творчестве назвали нежелательной 19% россиян Общество, 13:35
Н.Новгород ,  
0 
Нижегородской области предсказывают "градостроительную паузу"
Отказ от новых строительных проектов на фоне кризисных явлений приведет уже к концу года может привести к еще более серьезному провалу рынка
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Российские девелоперы отмечают двукратное падение продаж на первичном рынке жилья — по итогам первого квартала продажи снизились на 20-50%.

Спад бы вполне ожидаемым и неоднократно предсказывался — как отмечают столичные эксперты, снижению спроса в I квартале способствовал как ажиотаж на рынке недвижимости в конце прошлого года, так и завышенные ставки по ипотеке.

Госпрограмма по поддержке ипотечного кредитования, введенная в марте, несколько оживила спрос, который, по разным оценкам, вырос на 15-40%, однако в силу того, что поддержка ограничена и охватывает не все категории граждан, рассчитывать исключительно на нее не стоит, уверены застройщики.

Как результат, девелоперы массово сокращают ввод жилья — некоторые с января и вовсе не сдали ни одного объекта. Нижегородские застройщики отмечают, что выдача разрешений на строительство и заключение новых сделок, по факту, останавливается.

"Заделы не закладываются, и это намного хуже. Сейчас светит если не градостроительная пауза, то скукоживание рынка новостроек процентов на 30. Причем новостроек, не вводимых завтра, потому что это закладывалось в более сытую эпоху, а послезавтра", - заявил в интервью "ГорькийТВ" генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

"Если события будут развиваться по нынешнему сценарию, реальный провал мы увидим в конце 2015 года и уж совершенно точно в будущем году", - полагает эксперт.

По словам Горелика, самым живучим в нынешней ситуации окажется сегмент индивидуального жилищного строительства. Причиной тому — максимальная приближенность к потребителю. Однако ситуация, когда заказчик строительства является и потребителем, становится уже скорее вынужденной, отмечает гендиректор ГК "Триумф".

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.