Лента новостей
Все новости Н.Новгород
В Нью-Хейвене 46 человек за день пострадали от передозировки наркотиками 04:39, Общество Трамп назвал тарифы на сталь спасением американской промышленности 04:33, Политика Космонавты провели в открытом космосе на 1,5 часа дольше запланированного 04:04, Общество В Италии два человека погибли при столкновении самолета с проводами 03:37, Общество СМИ узнали сроки ответа правительства на идею об изъятии сверхдоходов 03:13, Экономика Васильева усомнилась в необходимости отмены пятибалльной системы оценок 03:06, Общество Госдеп США заявил о незаменимости женевского процесса по Сирии 02:39, Политика Экс-глава РЖД Якунин получил от мусульман России медаль «За заслуги» 02:11, Общество Будапештский аэропорт закрыли на три часа из-за контейнера из России 02:02, Общество Экс-глава ЦРУ объяснил отзыв доступа к секретным файлам местью Трампа 01:47, Политика «Атлетико» обыграл «Реал» в матче за Суперкубок УЕФА 01:14, Спорт Экипаж задержанного в Херсоне танкера заявил об угрозе захвата судна 01:12, Общество СК начал проверку после смерти рабочего на шахте в Свердловской области 00:50, Общество Чавушоглу заявил о готовности России смягчить визовый режим с Турцией 00:42, Политика Умерла сыгравшая в «Крестном отце» супругу дона Корлеоне актриса 00:34, Общество Почти пятая часть месячной нормы осадков выпала в среду в Москве 00:26, Общество Спецдокладчики ООН призвали Россию немедленно освободить Олега Сенцова 00:02, Политика Министр Васильева пообещала ужесточить правила усыновления из-за убийств 00:00, Общество Минфин подготовил новый механизм контроля за госрасходами 00:00, Экономика Космонавты задержали выход в открытый космос из-за поломки камеры Go Pro 15 авг, 23:31, Общество Россия перестала снижать свою долю в госдолге США 15 авг, 23:30, Экономика ЦБ нашел у двух московских банков признаки вывода активов на 15 млрд руб. 15 авг, 23:18, Финансы Власти в Сирии заявили о готовности Пальмиры принять туристов 2019 году 15 авг, 22:58, Политика Почему СК решил отпустить из СИЗО обвиняемых по делу «Нового величия» 15 авг, 22:52, Общество Надо ли дружить с коллегами — мнение психолога 15 авг, 22:39, Партнерский материал Минобороны рассказало о возвращении 300 тыс. беженцев в Сирию 15 авг, 22:35, Политика Вице-президент США посоветовал Турции не испытывать терпение Трампа 15 авг, 22:28, Политика Дегтярев подал иск о снятии кандидатуры Балакина с выборов мэра Москвы 15 авг, 22:18, Политика
Нижегородской области предсказывают "градостроительную паузу"
Нижний Новгород, 23 апр 2015, 17:17
0
Нижегородской области предсказывают "градостроительную паузу"
Отказ от новых строительных проектов на фоне кризисных явлений приведет уже к концу года может привести к еще более серьезному провалу рынка
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Российские девелоперы отмечают двукратное падение продаж на первичном рынке жилья — по итогам первого квартала продажи снизились на 20-50%.

Спад бы вполне ожидаемым и неоднократно предсказывался — как отмечают столичные эксперты, снижению спроса в I квартале способствовал как ажиотаж на рынке недвижимости в конце прошлого года, так и завышенные ставки по ипотеке.

Госпрограмма по поддержке ипотечного кредитования, введенная в марте, несколько оживила спрос, который, по разным оценкам, вырос на 15-40%, однако в силу того, что поддержка ограничена и охватывает не все категории граждан, рассчитывать исключительно на нее не стоит, уверены застройщики.

Как результат, девелоперы массово сокращают ввод жилья — некоторые с января и вовсе не сдали ни одного объекта. Нижегородские застройщики отмечают, что выдача разрешений на строительство и заключение новых сделок, по факту, останавливается.

"Заделы не закладываются, и это намного хуже. Сейчас светит если не градостроительная пауза, то скукоживание рынка новостроек процентов на 30. Причем новостроек, не вводимых завтра, потому что это закладывалось в более сытую эпоху, а послезавтра", - заявил в интервью "ГорькийТВ" генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

"Если события будут развиваться по нынешнему сценарию, реальный провал мы увидим в конце 2015 года и уж совершенно точно в будущем году", - полагает эксперт.

По словам Горелика, самым живучим в нынешней ситуации окажется сегмент индивидуального жилищного строительства. Причиной тому — максимальная приближенность к потребителю. Однако ситуация, когда заказчик строительства является и потребителем, становится уже скорее вынужденной, отмечает гендиректор ГК "Триумф".

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"