Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Н.Новгород ,  
0 

Нижегородской области предсказывают "градостроительную паузу"

Отказ от новых строительных проектов на фоне кризисных явлений приведет уже к концу года может привести к еще более серьезному провалу рынка
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Российские девелоперы отмечают двукратное падение продаж на первичном рынке жилья — по итогам первого квартала продажи снизились на 20-50%.

Спад бы вполне ожидаемым и неоднократно предсказывался — как отмечают столичные эксперты, снижению спроса в I квартале способствовал как ажиотаж на рынке недвижимости в конце прошлого года, так и завышенные ставки по ипотеке.

Госпрограмма по поддержке ипотечного кредитования, введенная в марте, несколько оживила спрос, который, по разным оценкам, вырос на 15-40%, однако в силу того, что поддержка ограничена и охватывает не все категории граждан, рассчитывать исключительно на нее не стоит, уверены застройщики.

Как результат, девелоперы массово сокращают ввод жилья — некоторые с января и вовсе не сдали ни одного объекта. Нижегородские застройщики отмечают, что выдача разрешений на строительство и заключение новых сделок, по факту, останавливается.

"Заделы не закладываются, и это намного хуже. Сейчас светит если не градостроительная пауза, то скукоживание рынка новостроек процентов на 30. Причем новостроек, не вводимых завтра, потому что это закладывалось в более сытую эпоху, а послезавтра", - заявил в интервью "ГорькийТВ" генеральный директор группы компаний "Триумф" Борис Горелик.

"Если события будут развиваться по нынешнему сценарию, реальный провал мы увидим в конце 2015 года и уж совершенно точно в будущем году", - полагает эксперт.

По словам Горелика, самым живучим в нынешней ситуации окажется сегмент индивидуального жилищного строительства. Причиной тому — максимальная приближенность к потребителю. Однако ситуация, когда заказчик строительства является и потребителем, становится уже скорее вынужденной, отмечает гендиректор ГК "Триумф".

По данным Нижегородстата, в январе-марте рост введённой недвижимости в Нижнем Новгороде составил 31,4% к I кварталу прошлого года, в области построено 1521 здание [264 тыс. кв. метров жилых площадей, +13,1% к I кварталу 2014 года] — как поясняют застройщики, пока еще реализуются докризисные проекты.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в I квартале составила 62,1 тыс. руб. [за год выросла на 8,1 тыс. руб.]. На вторичном рынке цена за квадратный метр выросла с 61,6 до 66,8 тыс. руб.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 94,04 (+0,37)
Инвестиции, 18:08
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 81,46 (+0,7)
Инвестиции, 18:08
Все новости Н.Новгород
Летевший в Киров борт «Победы» сел в Москве из-за неисправностиОбщество, 22:14
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбратьРБК и ПИК, 22:12
Один из боеприпасов при взрыве в Киржачском районе упал на частный домОбщество, 22:09
Кремль ответил на данные FT о предложении Путина заморозить линию фронтаПолитика, 22:05
Комиков Комиссаренко и Романова лишили российского гражданстваПолитика, 21:59
Член Зала славы Ламорелло покинет пост генменеджера клуба НХЛ «Айлендерс»Спорт, 21:48
В результате пожара во Владимирской области пострадали четыре человекаОбщество, 21:29
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Индекс Мосбиржи достиг 3000 пунктов на сообщении FT о предложении ПутинаИнвестиции, 21:21
«Динамо» впервые за 12 лет вышло в полуфинал плей-офф КХЛСпорт, 21:19
Художник Борис Орлов рассказал о принципе ЦеретелиОбщество, 21:17
Очаги возгорания под Владимиром решили определить с помощью дроновОбщество, 21:13
Зеленский ответил на сообщения о планах США по КрымуПолитика, 21:09
FT сообщила о предложении Путина остановить бои по линии фронтаПолитика, 20:59
Цифровой контент 2.0: как шла эволюция от текста к видеоРБК и Rutube, 20:52