"В нынешней экономической ситуации торговых центров у нас достаточно. Но как только начнется рост доходов населения, их перестанет хватать и начнется рост. Кроме того, у нас очень большая дифференциация по районам – где-то густо, где-то пусто. Думаю, в будущем можно ожидать распределения торговых площадей по доступности. Сейчас у нас только один лакшери-центр – "Лобачевский плаза", в других же собрано все подряд. Конечно, сейчас некоторые магазины уходят из торговых центров, но кризис на дворе, нельзя забывать", – рассказал в интервью РБК-Нижний Новгород эксперт.

По мнению Сергея Кузнецова, председателя совета директоров ГК "Электроника", совместно с группой "Земляне" запускающего в 2015 году новый торгово-развлекательный центр "Небо" на площади Лядова, как только экономическая ситуация покажет коррекцию, в Нижнем Новгороде можно ожидать переформатирования рынка торговых центров.

"Сейчас в городе качественных торговых площадей недостаточно. Очень много центров старого формата, переделанных из каких-то складов и цехов. Таких мест почти не осталось в Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге, а у нас их осталось много. Если брать качественные площади, нам явно не хватает и есть куда расти. Как только ситуация станет благоприятней, старые форматы уйдут на второй план и появится больше качественных современных площадок", – отметил управляющий в интервью агентству.

При этом в настоящее время торгово-развлекательные комплексы Нижнего Новгорода все чаще идут на уступки перед арендаторами торговых площадей, стремящихся снизить издержки.

Влияние кризиса ощутили на себе все игроки рынка розничной торговли, падение спроса наблюдается по всем направлениям, кроме предметов крайней необходимости и продуктов питания. В связи с этим стремящиеся остаться на плаву компании вынуждены инициировать переговоры о снижении стоимости аренды с администрациями торгово-развлекательных комплексов (ТРК). А наибольшие убытки терпят компании, занимающиеся импортом товаров.