Нижегородский арбитраж снова рассмотрит спор о сносе гостиницы "Россия"
Арбитражный суд Нижегородской области повторно рассмотрит спор собственника здания бывшей гостиницы "Россия" ООО "Сервис-Отель" и регионального управления государственной охраны объектов культурного наследия относительно возможности сноса здания. Решение о пересмотре дела принял Арбитражный суд Волго-Вятского округа, рассмотрев кассационную жалобу управления госохраны ОКН.
Напомним, в октябре прошлого года арбитражный суд Нижегородской области признал необоснованным отказ управления согласовать собственнику проект реконструкции здания, который предусматривает приспособление бывшей гостиницы под жилой дом с двухуровневой подземной парковкой. При этом предполагалось, что существующее здание будет снесено, а на его месте построят новое с воссозданными фасадами. В декабре УГООКН НО подало жалобу на это решение, однако оно устояло в апелляции.
Как сообщалось, ООО "Сервис-Отель", которое в 2006-2007 годах приобрело здание бывшей гостиницы "Россия" и земельный участок под ним, было вынуждено с 2008 года законсервировать объект в связи с невозможностью привести его в соответствие с санитарными и противопожарными требованиями. Проведённая экспертиза показала, что конструкции здания поражены микроорганизмами, что более не позволит его эксплуатировать.
Согласно материалам дела, инвестор провёл археологические исследования культурного слоя, изготовил техническую документацию на здание и паспорт объекта культурного наследия, что позволило установить и чётко описать охраняемые элементы сооружения. К ним относятся местоположение объекта, архитектурное решение здания в духе конструктивизма, композиция и детали фасадов, цветовое соотношение поверхностей и интерьеры.
В региональном управлении госохраны ОКН посчитали, что проектом реконструкции здания не обеспечена физическая сохранность объекта культурного наследия, так как "в акте государственной историко-культурной экспертизы не рассматривается технология производства работ по организации двухуровневой подземной парковки". В свою очередь, истец настаивал, что фундамент здания не является охраняемым элементом сооружения. Нижегородский арбитраж поддержал позицию ООО "Сервис-Отель", сочтя отказ УГООКН НО "формальным" и "несоответствующим фактическим обстоятельствам".
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Норвегии предложили обеспечить Украине военный кредит на €100 млрд
NYT рассказала, как в Финляндии бункеры стали аквапарками и картингами
Министр обороны США сравнил ситуацию в мире с 1939 и 1981 годами
ЕК вновь не убедила Бельгию использовать замороженные активы России
NYT рассказала о разнице отношения к России на востоке и западе Германии
Президент Кении обратился к Зеленскому из-за пленных кенийцев
