Собственнику гостиницы «Россия» разрешили возвести новое здание
Первый арбитражный апелляционный суд поддержал ООО «Сервис-отель» в споре с нижегородским управлением госохраны ОКН, разрешив собственнику гостиницы «Россия» на Верхневолжской набережной снести старое здание, построенное в 1936 году, и возвести на его месте новый объект.
Напомним, арбитражный суд Нижегородской области признал отказ УГООКН НО согласовать проект реконструкции гостиницы необоснованным еще в 2017 году. Решение устояло в апелляции, однако после подачи управлением кассационной жалобы дело направили на пересмотр.
Проект «Сервис-отель» предусматривает приспособление бывшей гостиницы под многофункциональный объект с жилыми и общественными помещениями, а также подземной автостоянкой. При этом существующее здание будет снесено, а на его месте построят новое с воссозданными фасадами.
Гостиницу «Россия» законсервировали еще в 2008 году в связи с невозможностью привести здание в соответствие с санитарными и противопожарными требованиями. Проведенная собственником экспертиза показала, что конструкции здания поражены микроорганизмами, в связи с чем его снос стал неизбежным.
В материалах суда сообщалось, что инвестор провел археологические исследования культурного слоя, изготовил техническую документацию на здание и паспорт объекта культурного наследия, что позволило установить и описать охраняемые элементы сооружения: к ним относятся местоположение объекта, архитектурное решение здания в духе конструктивизма, композиция и детали фасадов, а также цветовое соотношение поверхностей и интерьеры.
В региональном управлении госохраны ОКН посчитали, что проектом реконструкции здания не обеспечена физическая сохранность объекта культурного наследия, так как в акте государственной историко-культурной экспертизы не рассматривалась технология производства работ по организации подземной парковки. В свою очередь, истец доказал в суде, что фундамент здания не является охраняемым элементом сооружения.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
