Гостиницу «Россия» перепрофилируют в жилой дом за 1,5 млрд руб.
Собственник здания нижегородской гостиницы «Россия» инвестирует 1,5 млрд руб. в создание на месте бывшего отеля многофункционального комплекса под названием «Волжский откос» с жилыми помещениями, сообщила во вторник директор ООО «Сервис-отель» Вера Терещенкова.
Напомним, инвестор намерен снести существующее здание и построить новое, сохранив прежний исторический облик. После перепрофилирования первый этаж многофункционального комплекса будет использоваться для коммерческой деятельности. Этажи, начиная со второго станут жилыми: общая площадь жилых помещений составит 10 тыс. кв. метров, под зданием предусмотрена подземная парковка на 191 машиноместо.
Гостиницу «Россия», построенную в 1930-е годы и входящую в перечень объектов культурного наследия регионального значения, законсервировали в 2008 году в связи с невозможностью привести здание в соответствие с санитарными и противопожарными требованиями. Проведенная собственником экспертиза показала, что конструкции здания поражены микроорганизмами, в связи с чем его снос стал неизбежным.
В региональном управлении госохраны ОКН посчитали, что проектом реконструкции здания не обеспечена физическая сохранность объекта культурного наследия, так как в акте государственной историко-культурной экспертизы не рассматривалась технология производства работ по организации подземной парковки. На основании этого управление отказывало ООО «Сервис-отель» в реализации проекта, однако собственнику удалось доказать в судах, что фундамент здания не является охраняемым элементом сооружения.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
